Форум жителей ЖК Город Набережных

Последняя актуальная информация о смене адресов
на 15.01.2016г.

Цитата:30.12.2015 Администрацией г.о. Химки были присвоены следующие адреса:
Дом 10 (строит.) - Набережный проезд, д. 1
Дом 1к1 (строит.) - Набережный проезд, д. 1, к1
Дом 1к2 (строит.) - Набережный проезд, д. 1, к2

* * *
Подробная информация о смене адреса

Уважаемые жители, недавно вы узнали о том, что трем домам изменили почтовый адрес.
Я решила написать подробное объяснение, чтобы не дублировать все в личных сообщениях:

ЧТО ПРОИЗОШЛО:
Город Набережных, 10 (строит.) - стал Набережный проезд, д. 1 (был Набережный проезд, д. 1, потом Набережный проезд, д. 4)
Город Набережных, 1к1 (строит.) - стал Набережный проезд, д. 4к1 (был Набережный проезд, д. 1к1)
Город Набережных, 1к2 (строит.) - стал Набережный проезд, д. 4к2 (был Набережный проезд, д. 1к2)

ПОЧЕМУ ЭТО ПРОИЗОШЛО:
В июне присвоили ошибочно адрес двум домам 1к1 и 1к2 (их должны были изначально назвать 4к1 и 4к2 в соответствии с четностью и очередностью)
Июнь 2015 г.



Было написано письмо в УК, обращались в Администрацию и территориальное управление, которое присвоило номер. Ошибку не признали. Никаких официальных заявлений не делалось, просто предложили пересмотреть адрес, так как, фактически было два дома с одинаковым адресом – Набережный проезд, д1 и Набережный проезд, д.1, к.1

В июле 2015г.
Когда началась постановка на кадастровый учет, Администрация признала ошибку и вместо того, чтобы переименовать дома 1к1 и 1к2, переименовала дом Набережный проезд, д1 в Набережный проезд, д. 4 (!)
Чем еще больше создала неразбериху.
Июль 2015


Обсуждение на форуме
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid234747

23 июля 2015 жители дома № 10 (строит.) начали собирать подписи против переименования их дома - http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid234797
03 августа письмо с подписями жителей уже было в Администрации г.о. Химки.
Данное письмо рассматривалось в администрации не один месяц, в том числе с привлечением застройщика.
24 ноября 2015 было подписано постановление о внесении изменений в почтовые адреса.




ПОЧЕМУ ЭТО БЫЛО НЕОБХОДИМО:
При присвоении адреса в июне и июле 2015 г.
- Была нарушена четность домов с двух сторон улицы;
- Была нарушена номерная последовательность домов с двух сторон улицы;
- Скорые искали дома по 40 минут (!) – сами показывали неоднократно им дорогу;
- В будущем мы столкнулись бы с длительным поиском наших домов такими службами как: скорая, полиция, пожарники, детская неотложка, почта, курьеры, группы экстренного реагирования охранных предприятий и т.д., и т.п.
Ради того, чтобы в будущем не сталкиваться постоянно с этими вопросами, жители обратились к Администрации с просьбой исправить допущенные ошибки в присвоении адресов.

ИНФОРМАЦИЯ НА ФОРУМЕ О ПЕРЕИМЕНОВАНИИ ДОМОВ:
Темы на форуме по данному вопросу, в том числе, с предупреждениями о том, чтобы повременили с собственностью и регистрацией:
Начало обсуждения от 02.06.2015 по 04-06-2015, 12:21
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid224255
Отчет по вопросу переименования дома
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid239923
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid240310
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid240842
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid240850
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid243048
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid245367
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid245399
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid257358
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid240330 – Вопрос Застройщику

Обсуждение на форуме - http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid240702

Объявление в теме общения дома 1 корпус 1
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid240843
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid257360

Объявление в теме общения дома 1 корпус 2
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid240844
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid252936
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid253416
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid253579
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid257361


Можно сколько угодно искать виноватых в лице тех соседей, которые были недовольны изменением (!) адреса их дома, а можно посмотреть на это с реальной точки зрения - Администрация вместе с застройщиком дважды (!) допустила ошибку в наименовании домов.

наши действия осуществлялись по факту в июле - августе, когда еще ни у кого собственность не была оформлена или это были единицы, мы не могли предугадать, что администрации и Застройщику понадобится полгода на рассмотрение этого вопроса.

* * *
ВНИМАНИЕ!
14.12.2015
Позвонила в ипотечный центр Сбербанка (Тверская, 22), спросила что делать тем, у кого изменился адрес, но уже есть закладная и документы о собственности по старому адресу.
Ответ представителя Сбербанка: НИКАКИЕ ДОКУМЕНТЫ МЕНЯТЬ НЕ НАДО, при необходимости, в банк предоставить постановление о смене адреса.
Если сомневаетесь, звоните сами или уточняйте в своем банке.

Итого:
1 - ипотечникам ничего менять не надо (во всяком случае, для сбербанка)
2 - тем кто без ипотеки, положите к документам о собственности новое постановление. В случае продажи, предоставляете в МФЦ, новому собственнику выдают документы с новым адресом.

3 - Кадастровые номера НЕ МЕНЯЮТСЯ. Кадастровый адрес меняет Администрация или Застройщик по заявлению в течение 80 календарных дней.

4 - те, кому оформлял собственность застройщик и кому принципиально иметь новые документы с новым адресом, предлагаю обратить свою энергию для сбора подписей в адрес Застройщика с просьбой оказания содействия в смене документов, его внутренними службами. По причине непосредственной ошибки Застройщика при присвоении адресов.
И очень прошу задуматься о том, что пока вы будете требовать смены адресов, получат уже другие люди собственность + снова будет отсутствие элементарной логики в адресах!

Отлично, тогда идите до конца и добивайтесь минимальных финансовых и временных затрат по смене свидетельств га право собственности и страховых свидетельств, в связи с технической ошибкой, и по вине чиновников.
Своевременный приезд скорых и пожарных, к великому сожалению, смена адреса не приведёт. Смешно заблудиться в 3-х домах рядом, один из которых 5-этажный, а два других 8 и 7-этажные.
А вот заторы на дорогах внутри комплекса, это больной вопрос, и как он решится и решится ли в будущем, вот это тема.

В связи с Постановлением Администрации городского округа Химки Московской области № 1372 от 24.11.2015 г. «О внесении изменений в Постановление городского округа Химки Московской области от 01.06.2015 № 579 «О присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории городского округа Химки Московской области», произошла смена почтовых адресов в ЖК «Город Набережных» следующих жилых домов:



Вследствие чего всем собственникам объектов недвижимости расположенным по данным адресам необходимо внести изменения в правоустанавливающие документы и кадастровые паспорта.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПО ИЗМЕНЕНИЮ РАНЕЕ ПРИСВОЕННЫХ ПОЧТОВЫХ АДРЕСОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ № 1 корп.1, 1 корп.2, 1 стр.1, д.4
ЖК «ГОРОД НАБЕРЕЖНЫХ»

1. Вариант

1.Управляющая компания ООО «Территория Комфорта-Клязьма», либо инициативная группа, в лице физического лица пишет обращение в ФГБУ ФКП «Кадастровая палата» по Московской области о внесении изменений в части ранее присвоенных почтовых адресов многоквартирных домов №№ 1 корп.1, 1 корп.2, 1 стр.1, д.4 со всеми расположенными помещениями в них на основании Постановления Администрации городского округа Химки Московской области №1372 от 24.11.2015 г. Срок рассмотрения обращения в Кадастровой палате 30 календарных дней.
2.После внесения изменений в государственный кадастр недвижимости адресов всех объектов недвижимости, расположенных в многоквартирных домах порядок регистрации прав собственников на объекты недвижимости остается прежний:

а) Клиенту необходимо обратиться в Кадастровую палату на получение кадастрового паспорта на квартиру,
кладовое помещение, машиноместо в ФГБУ ФКП «Кадастровая палата» по Московской области
Химкинский филиал: Московская область, г. Химки, ул. Юбилейный проспект, д.67 www.to50.rosreestr.ru.
б) Зарегистрировать право собственности в УФРС.

Если клиент уже зарегистрировал право собственности, необходимо:

1. После внесения изменений в ГКН, обратиться в Кадастровую палату Химкинский филиал по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Юбилейный проспект, д.67 Б за получением нового Кадастрового паспорта,
2. Обратиться в Кадастровую палату или в МФЦ Химкинский филиал по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Юбилейный проспект, д.67 Б с заявлением о внесении изменений в ЕГРП и повторную выдачу свидетельства.

2. Вариант

1. Собственник может самостоятельно обратиться в Администрацию г. Химки за получение
копии Постановления о внесении изменений.

2. На основании Постановления самостоятельно обращаются в Кадастровую палату
за внесением изменений в адрес объекта недвижимости (квартиры, кладовой).

3. Получают кадастровый паспорт и регистрируют право собственности в УФРС с новым адресом.

Дмитрий, а почему нам ранее не давали кадастровый паспорт на квартиру, а дали общий в ОКС?
Обязательно ли лично получать готовый паспорт на квартиру в Кадастровой палате, нельзя ли ОКС обязать это сделать?

<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>

Присвоили и присвоили, теперь будет еще большая проблема, нет слов...
Занимались бы ремонтом а не фигней

(11-12-2015, 22:42)zav-elena Писал(а): [ -> ]Дмитрий, а почему нам ранее не давали кадастровый паспорт на квартиру, а дали общий в ОКС?
Обязательно ли лично получать готовый паспорт на квартиру в Кадастровой палате, нельзя ли ОКС обязать это сделать?

Глава 3 ФЗ-221 "О государственном кадастре недвижимости". Можно подавать документы лично, через интернет сайт Росреестра или через доверенного представителя.

(11-12-2015, 22:11)zav-elena Писал(а): [ -> ]Смешно заблудиться в 3-х домах рядом, один из которых 5-этажный, а два других 8 и 7-этажные.
А вот заторы на дорогах внутри комплекса, это больной вопрос, и как он решится и решится ли в будущем, вот это тема.

заблудится легче легкого....
как то выходя из подъезда встретил скорую которая искала дом 4. я начала объяснять что вот дом 4 на набережной и у него меняется почтовый адрес на дом 1.
врачи спросили: часто меняется? ) ...

помогла скорой с адресом раз 5.... я показываю на один дом - другие люди показывают на другой, при том же адресе....

(11-12-2015, 22:42)zav-elena Писал(а): [ -> ]Дмитрий, а почему нам ранее не давали кадастровый паспорт на квартиру, а дали общий в ОКС?
Обязательно ли лично получать готовый паспорт на квартиру в Кадастровой палате, нельзя ли ОКС обязать это сделать?

А зачем нужен кадастровый паспорт? Для регистрации собственности нужен только кадастровый номер.

Отличий между первой и последней фоткой не увидел. Ни скорой, ни кому бы ещё такие номера точно не были бы помехой. Помехой является в принципе вся нумерация, но тут уж ничего не поделать. Силы потратили впустую, и людям гемороя добавили.

Повезло кому-то с соседями-общественными активистами. Я правильно понял, что менять теперь нужно всё ю, начиная от штампа в паспорте?