Форум жителей ЖК Город Набережных

Позвонили из Урбана - готов наш договор, нужно ехать забирать и оплачивать.
Как оплата происходит? в Урбане счет дают или как? (у нас ипотека МБРР).

(21-11-2011, 14:59)Anastasia_R Писал(а): [ -> ]Позвонили из Урбана - готов наш договор, нужно ехать забирать и оплачивать.
Как оплата происходит? в Урбане счет дают или как? (у нас ипотека МБРР).

Вам на руки выдают зарегистрированный ДДУ и счет на оплату.
Вы со своего счета оплачиваете СВОЙ платеж (тот что не по ипотеке) - для оплаты делаете сразу копию договора для банка (платить можно с любого счета любого банка - можно и из СБЕР-а без заведения счета - но это не лучший вариант).
А потом с платежкой о совершенном первоначальном платеже идете в МБРР и там вам оплачивают вторую (ипотечную) часть платежа - сюда тоже Вам нужно сделать копию договора - все страницы + страницы с печатями на обратных сторонах договора и подшивки.

В обоих банках (если они разные) не забудьте взять платежные поручения с квадратным синим штампом банка, как подтверждение платежа! Копии вышлите Урбану (менеджеру) чтобы они были в курсе по какой платежке прошла оплата - так быстрее найти ошибки в платежке если средства зависли на корр.счете банка (у нас в один из платежей закралась ошибка - в Альфе вместо ООО "Экотаун" вбили ООО " ЭКОТАУН " - во втором варианте сразу две ошибки - лишние пробелы и все заглавные буквы - буквы мы исправили сразу, а пробелы не заметили - пришлось идти в банк еще раз и исправлять ошибку с пробелами после кавычек).

Чуть добавлю. У меня в банке (Мастер-банк) сами сделали копию, при этом сказали, что если в договоре сумма меньше 3 млн., то копию делать не нужно.

(21-11-2011, 16:18)Ziegfrid Писал(а): [ -> ]

(21-11-2011, 14:59)Anastasia_R Писал(а): [ -> ]Позвонили из Урбана - готов наш договор, нужно ехать забирать и оплачивать.
Как оплата происходит? в Урбане счет дают или как? (у нас ипотека МБРР).

Вам на руки выдают зарегистрированный ДДУ и счет на оплату.
Вы со своего счета оплачиваете СВОЙ платеж (тот что не по ипотеке) - для оплаты делаете сразу копию договора для банка (платить можно с любого счета любого банка - можно и из СБЕР-а без заведения счета - но это не лучший вариант).
А потом с платежкой о совершенном первоначальном платеже идете в МБРР и там вам оплачивают вторую (ипотечную) часть платежа - сюда тоже Вам нужно сделать копию договора - все страницы + страницы с печатями на обратных сторонах договора и подшивки.

В обоих банках (если они разные) не забудьте взять платежные поручения с квадратным синим штампом банка, как подтверждение платежа! Копии вышлите Урбану (менеджеру) чтобы они были в курсе по какой платежке прошла оплата - так быстрее найти ошибки в платежке если средства зависли на корр.счете банка (у нас в один из платежей закралась ошибка - в Альфе вместо ООО "Экотаун" вбили ООО " ЭКОТАУН " - во втором варианте сразу две ошибки - лишние пробелы и все заглавные буквы - буквы мы исправили сразу, а пробелы не заметили - пришлось идти в банк еще раз и исправлять ошибку с пробелами после кавычек).

Спасибо за такие подробные объяснения!
Завтра едем оплачивать. В Урбане дали договор и счет (доверенность супруг забрать забыл). У нас деньги уже на нашем ипотечном счете в МБРР, как сказал там наш менеджер, они кладут на наш счет сумму кредита и одним траншем отправляют Застройщику. Т.е. оплата полностью идет с нашего счета на счет Застройщика.

Спасибо за напоминание о п/п! Обязательно возьмем.

(22-11-2011, 8:59)deklar Писал(а): [ -> ]Здравствуйте уважаемые форумчане!
17 ноября подписал договор, на следующий день менеджер "обрадовал" что нужно переподписать, т.к. добавлен новый пункт (якобы о кредитных средствах Сбербанка)
жду приглашения уже пятый день (((
кто-нибудь переподписывал ДДУ?
что за пункт добавлен? о чем там речь?

А что сидеть ждать-то? Звоните сами и назначайте день подписания, это же вы квартиру покупаете, проявляйте активность. Менеджеры тут не бегают за каждым, у них стопки договоров на подписание лежат, если сам не поторопишь так и будешь сидеть ждать, пока они это все не разгребут.
На счет нового пункта читайте выше, уже обсуждалось в этой теме.

Мну злой.
По приезду на площадку на подписание ДДУ выясняется, что необходима доверенность, которую мне никто не присал для подписания и заверения у нотариуса, а так же нужно заявление о том, что не состоишь в браке. Вот вам и лучшие менеджеры.
Завтра будем довозить бумаги...

Что это еще за заявление о том, что не состоишь в браке?) Разве отсутствие штапма в паспорте не доказательство??? Или как-то еще можно выйти замуж/жениться?

Оказывается, не доказательство. Нужна нотариально заверенная бумажка

(23-11-2011, 11:54)Ulets Писал(а): [ -> ]Что это еще за заявление о том, что не состоишь в браке?) Разве отсутствие штапма в паспорте не доказательство??? Или как-то еще можно выйти замуж/жениться?

Если официальная регистрация брака происходит на территории иностранного государства, свидетельство об раке есть, штампа в паспорте нет

Сегодня мне звонил мой менеджер из Урбана, сказал, что нужно переподписывать ДДУ (изначально подписывали 16 ноября). Кто-нибудь уже переподписывал?