Как сказали мне в ОКС, договор с УК для таунхаусов вообще пока отсутствует - еще не готов. Посмотрим, что будет в нем написано.
(08-10-2013, 23:46)Paul Писал(а): [ -> ]Как сказали мне в ОКС, договор с УК для таунхаусов вообще пока отсутствует - еще не готов. Посмотрим, что будет в нем написано.
Да написано там будет тоже самое, толко тарифы другие (они, вроде еще месяц назад были утверждены). Но, видимо, дело не в этом - УК не хочет принимать на обслуживание тауны, т.к. у них не готовы основные коммуникации (теплоснабжение, водаснабжение и т.д.). Если заключат договор с жильцами - обязаны будут все услуги им обеспечить. А в реалии это технически пока невозможно. Вот и не знают, что делать. ИМХО.
Новости с полей:
Говорил по телефону с бухгалтером Ук на предмет прохождения платежа за установку батарей.
Она сказала, что поступило распоряжение начальства УК не оказывать доп. услуги не подписавшим договор с УК. Но я уже счета за замену радиаторов оплатил, так что никуда не денутся. На мои слова, что это не законно и получат жалобы в прокуратуру и администрацию, ничего не ответила.
А что Вам бухгалтер на это может ответить??? С такими вопросами нужно к другим людям обращаться.
Как объяснила бухгалтер мне. Для приема платежа, каждой квартире должен быть заведен лицевой счет у них в бухгалтерии. Для создания этого ЛС совершенно не нужен договор с УК, нужно лишь какое-нибудь доказательство, что вы приняли эту квартиру: акт приемки, например. Если такой бумажки нет, как и договора с УК, по данным УК квартира принадлежит УГ. И если вы оплатите на несуществующий лицевой счет им некуда деть эти деньги. То есть шантажировать могут договором с УК, а вот если услугу не окажут оплаченную, то тут уже по башке получат.
Как вы можете оплатить на несуществующий лицевой счет, если у вас есть акт приема-передачи, квартира ваша, вы за нее платите УК за услуги, которые они оказывают, и у вас есть лицевой счет? Ничччего не поняла в этом объяснении.
Если договор не подписан, лицевого счета нет. Не заведен. Если есть акт, то с ним нужно идти в УК вместо договора (ну если нет желания подписывать договор). Этого хватит, чтобы завести лицевой счет и пользоваться платными услугами УК.
ЗЫ: мне так объяснила тетенька в бухгалтерии.
Ну вот взяли акт и пришли в бухгалтерию завести лицевой счет. Причем тут договор с УК? Не вижу связи.
Еще до того, как я первый раз ездила принимать квартиру, мне выслали счет за 3мес. в котором есть строка лицевой счет (под плательщиком). Это значит, что лицевой счет открыт и ему присвоен код. Это туфта от бухгалтера, поскольку у них есть вся информация по нашим домам и принятым квартирам.
Была у меня еще одна интресная история. Приняла я квартиру 28.09.2013, потом написала претензию застройщику 06.10.13, о неустойке. В ответе от 10.10.13, застройщик написал (в лице Батлука), что недостатки, указаные в акте осмотра от 22.09.2013 устранены, и мне нужно позвонить в ОКС, для записи на приемку квартиры!!!!!!!!!! Хотя в претензии я писала, что приняла квартиру 28.09.2013. Вообщем полный бардак у них.
Зато на днях позвонили из ОКСа и спросили когда я оплачу квитанцию за 3мес. Вот у них есть информация, что я приняла квартиру, хотя акт я им не приносила (его у меня и на руках-то нет).
В общем, разводят, как могут, в желании легализоваться в ЖК
)