Собрание собственников, количество голосов 50+ от общей площади. Процедура сложная но выполнимая, особенно в домах с небольшим количеством квартир.
т.е. в теории каждый дом может выбрать себе свою УК?
А почему нет, у нас же не колхоз, но это в теории. Вообще никто не мешает сделать ТСЖ и обойтись без УК.
Но нам с вами лучше думать про фонд кап.ремонта.
У нас в доме 10 собственников... Надо подумать!
Ирина,спасибо за дельные советы и полезные ссылки. Повышать правовую грамотность необходимо. Не приятно , что так внезапно накануне они позвонили и отказали оказывать услугу,оперируя тем,что "мы же вас ждали с подписанием договора и протокола разногласий! Где вы были с января?" Хотя счет выставлен был очень быстро.... и около 3 недель мы ждали... расчитывали планы строили....и все....
(17-10-2013, 20:03)Koshadra Писал(а): [ -> ]У нас в доме 10 собственников... Надо подумать!
А вам-то точно УК нужна "как в русской бане пассатижи", все сами сделать сможете.
Действительно, владельцам таунхаусов лучше объединиться и создать свое ТСЖ. У них лифтов нет, мусоропровода нет, подъезды убирать и освещать не надо (т.к. подъездов нет) и т.п. За что с них УК деньги будет брать? Уборка территории вокруг домов, уличное освещение, да вывоз мусорных контейнеров - вот вроде и все. ТСЖ легко справиться с этими вопросами и без УК, и за другие деньги.
А уборка территории всего ЖК? вывоз снега? или жители таунов снег плавить дома будут и отдельно оплачивать проход по территории, не относящейся к своему тауну?
Я не говорил, что это уборка только вокруг таунов! Территория ЖК общая. Но если делить на всех поровну (заметте - это не я предложил), то жители таунов не проиграют, а наоборот выиграют по цене этой услуги, так как в районе таунов плотность населения на кв. метр значительно ниже. Так что никто от общих дел ЖК отлынивать и не собирается.