Если существующий договор вас не устраивает — имеете право не подписывать. Услуги ЖКХ оплачивайте по выставленным счетам, в этом случае отношения между вами и УК регулируются законом о защите прав потребителей.
Договор должен быть заключен со всеми жильцами дома одинаковый. Поэтому когда будет согласован новый вариант договора, УК придется переподписать его со всеми, в том числе с заключившими ранее.
mklochkov, большое спасибо!!!
А я подписала тот вариант, что был, правда мне его еще не вернули
Мне сегодня директор УК сказал, что со мной не будут работать, поскольку я не подписал договор. На вопрос "Мужчина, а вы мне, простите, кто?" - Покраснел и замялся )
Так что мы в итоге подписываем? )
(27-03-2014, 22:04)Yakko Писал(а): [ -> ]Так что мы в итоге подписываем? )
Нет.
Генрих, сорри, я имел в виду ЧТО мы подписываем? Или УК по-прежнему будет подсовывать свой договор? И что с ними делать, если они упрутся и не будут давать пароли для ЛК, электросхему и прочее?
УК пока подсовывает свой не легитимный договор. Я уже приводил, что официально УК не стоит на учете в Администрации Химок как управляющая компания.
Электросхему можно официально запросить у застройщика или у УК письмом со штампиком о получении.
Не выдадут, второе письмо, что не выдали.
Не выдадут на этот раз - можно смело их посылать, если будут у вас просить электропроект.
Пароли от ЛС спокойно оставляют по письму на электронку у диспетчера в конвертике.
Прочее - по платежкам - есть оплата ИМ - мы требуем с них выполнения своих функций как УК - опят же письменно.
Генрих, а ты еще не запрашивал у УК отчет за прошедший год?
Игорь - еще нет. Получу свидетельство о собственности - запрошу
P.S.:
Игорь - прошерстил закон и нашел такую формулировку:
Закон N 195-ФЗ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 7.23.1. Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 403-ФЗ).
1.
Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления,
установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации -
влечет наложение административного штрафа
на должностных лиц в размере
от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей -
от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -
влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.
Так что мой запрос в УК о раскрытии финансовых результатов будет сопровождаться таким текстом и ссылкой на сроки ответа
(28-03-2014, 8:46)Ziegfrid Писал(а): [ -> ]УК пока подсовывает свой не легитимный договор. Я уже приводил, что официально УК не стоит на учете в Администрации Химок как управляющая компания.
Электросхему можно официально запросить у застройщика или у УК письмом со штампиком о получении.
Не выдадут, второе письмо, что не выдали.
Не выдадут на этот раз - можно смело их посылать, если будут у вас просить электропроект.
Пароли от ЛС спокойно оставляют по письму на электронку у диспетчера в конвертике.
Прочее - по платежкам - есть оплата ИМ - мы требуем с них выполнения своих функций как УК - опят же письменно.
здравствуйте. Подскажите а куда им писать , чтобы запросить электросхему на квартиру. Вы не подскажите , что за электропроек типовой они предлагаю за 5 тыс.Мы просто не можем понять электросхепа или проект они за деньги предоставляются УК или УГ.???