(07-04-2013, 22:50)RockGirl Писал(а): [ -> ]Sergst: Все что может сделать ООО - это представить свои предложения в исполнительную власть. Дело власти согласится или не согласиться с этими расчетами
Да, это дело власти,которое напрямую отразится на нашем кошельке
Правильно, только это не вопрос договора с УК. Я только про это и пишу.
(08-04-2013, 20:24)Nike Писал(а): [ -> ]а вот последствия неуплаты по ДДУ могут быть печальные.
это какие же
дду у вас кончил действовать с момента передачи застройщиком квартиры. акт приемо-передачи же подписан?
Официально - не знаю. Неофициально - настроение и нервы можно хорошо попортить, по прошлому опыту с новостройкой помним. Нам оно не надо, время и нервы стоят дороже 3-х месяцев коммуналки и 2-х контейнеров мусора
А на каком основании Вы оплачивали коммуналку? Где взяли квитанции на оплату?
GLV, дали в офисе УК в нашем жк вместе с договором.
у меня просто нет слов
возвращаясь к договору с УК:
данный договор вы можете не заключать. штрафных санкций к вам применяться никаких не будет. если УК, которая якобы должна управлять нашим домом, не пойдет на компромисс в самом начале работы, то в дальнейшем от нее добиться чего - либо хорошего будет очень сложно.
напомню что при отсутствии договора на управление многоквартирным домом УК сможет с меня (да и с вас) потребовать деньги только за доказанные затраты.
где наши адвокаты. подправьте мою теорему
не доказанные траты, а "документально подтвержденные", это очень разные вещи.
(08-04-2013, 20:45)Mr. by Писал(а): [ -> ]у меня просто нет слов
возвращаясь к договору с УК:
данный договор вы можете не заключать. штрафных санкций к вам применяться никаких не будет. если УК, которая якобы должна управлять нашим домом, не пойдет на компромисс в самом начале работы, то в дальнейшем от нее добиться чего - либо хорошего будет очень сложно.
напомню что при отсутствии договора на управление многоквартирным домом УК сможет с меня (да и с вас) потребовать деньги только за доказанные затраты.
где наши адвокаты. подправьте мою теорему
к договору с УК. Не к тому возвращаетесь
первоначальный документ, где вас "обязали" заключить договор с УК от ГН - та самая заявка на квартиру (там был пункт что вы согласны на оплату платежей за 3 месяца, которые выставит УК". Затем ДДУ где так же это прописывалось. Итог: вы подписали
2 договора где
согласны с его условиями(об этом свидетельствует ваша подпись)
P/S если у кого нибудь есть ДДУ от ГН в электронке, скиньте пожалуйста, есть "волнующие" моменты
что получается: "...УК, которая якобы должна... " Она, как и Вы, имеет права и обязанности !внимание! на основании подписанных ранее + с ней непосредственно документов. Но проблема в том, что её права и обязанности, простите за выражение "идиотские", а наши "птичьи".
про компромисс : см. самый первый пост в этой теме, компромисс НЕ ВЫГОДЕН ни застройщику, ни УК, а яму себе рыть они не станут. Обжаловать договор с УК можно будет только
в судебном порядке..А это дело ни одного месяца.
"
при отсутствии договора"...Mr.by, а вы не подписывали с ней договор?!
(08-04-2013, 20:24)Nike Писал(а): [ -> ] (08-04-2013, 18:57)Mr. by Писал(а): [ -> ]кому ты оплатил? за что? а если завтра у вас в доме создадут ТСЖ? деньги тебе точно никто не вернет.
по опыту Ивакино и Новосходненского, УК мы сменим вряд ли, просто внесем в договор нужные правки, а вот последствия неуплаты по ДДУ могут быть печальные. Ну и мы вовсю ремонт делаем, воду льем, свет жжом, мусор скоро будет. Странно было бы вставать в позу в моём понимании. Но это я по себе сужу.
Ну и до кучи - у нас есть прекрасный прецедент зачета бабла при смене власти. Денег не вернем, а перезачтем - замечательно.
есть ответы,а есть и непонимание
1)по поводу "нужных" поправок. на опыте комплексов из ваших примеров, поправки были не значительными.
2)скиньте договор ДДУ, не очень понимаю о последствиях неуплаты за что идет речь
3)про какую власть вы говорите и что хотите перезачесть?