+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Вопросы представителю Urban Group и ответы на них (/showthread.php?tid=35)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
RE: Общение с представителем Urban Group - lazy builder - 22-09-2013
Евгения, жду ответа на вопрос по передаче кладовок.
Ну и новые вопросы в воскресную рубрику.
Дом 12, кв.27 - стоит вода, течет со стен.
Куда по этому вопросу обращаться? УК? Сотрудник, с которым проходила приемка? ОКС? Опишите пожалуйста порядок действий, моих и ваших.
![[Изображение: IMG_20130922_093150.jpg]](https://lh4.googleusercontent.com/-MyeuG-51rDE/Uj8zYiXClVI/AAAAAAAABQo/lnm969pN7tQ/w701-h935-no/IMG_20130922_093150.jpg)
Ну и гордость ЖК - дворы ) Сегодня приехал в этот "город для жизни", в давно сданный в эксплуатацию дом. Все стабильно без изменений - грязь по колено, разбитые плиты, кругом валяются стройматериалы, мусор, торчит арматура и все прочие прелести стройки.
Сегодня застройщик может засчитать себе "+" - нанесен урон технике неприятеля, выведено из строя колесо. Некий невписанный в ДДУ кусок металла от застройщика пропорол корд высокопрофильной шины. Пришлось приятным воскресным вечером гулять пешком в сторону ближайшего шиномонтажа, искать машину, которая отвезла бы колесо, расставаться с деньгами навсегда, грустить и печалиться.
Застройщик с дорогой и дворами что-то собирается делать? Или вместе дождемся первых потерь в живой силе?
![[Изображение: IMG_20130922_183411.jpg]](https://lh5.googleusercontent.com/-SjUoqxYNmBo/Uj8yU904xGI/AAAAAAAABQU/lV_yvSYnk9Y/w701-h935-no/IMG_20130922_183411.jpg)
Сейчас это типичная стройплощадка. Это рабочие на стройплощадке носят рабочую обувь с высокой подошвой и стальным носком, каски и пр., жителей тоже пора обязывать заявляться в сапогах и каске. Или все же застройщика привести территорию в порядок?
RE: Общение с представителем Urban Group - Zal - 22-09-2013
Евгения, уточните еще раз планы по просушке квартир в доме 12 (а также, вероятно, всем будет интересно и по 11,17,18,19).
Ни ОКС ни УК ни тех.специалисты внятно ответить не могут ни по срокам ни по порядку действий. Путаются в "показаниях" - кто обещает "до конца недели", кто "в октябре", кто-то вообще не верит в это, кто-то просто не в курсе.
Нужно ли отдельное заявление? Свяжутся ли с владельцами квартир, которые будут сушить? Имеет ли значение степень промокания при принятии решения сушить или не сушить?
Кстати, на 12 доме водосток хорошо бы соеденить с трубой собственно стока. Сейчас хорошей струей вода льет от крыши в угол дома. Как минимум угол в проходе рядом с 18 домом и дорогой, отделяющей нас от 2-й очереди, которой еще нет.
По поводу грязи на территории - предлагаю хотя бы раз в день сгонять её с дороги обычной машиной, которой моют дороги в городах.
RE: Общение с представителем Urban Group - Valeriya - 23-09-2013
Евгения, добрый день!
Прошу прокомментировать следующую ситуацию: Изначально записали на приемку 2-х уровневой квартиры в 11 доме на 30 августа, за пару дней до приемки позвонили и перенесли сдачу на неопределенный срок в связи неготовностью крыши.
30 августа поехали писать претензию о несоблюдении сроков сдачи квартиры. Претензию приняли и предложили предварительно осмотреть квартиру. Кроме мелких недочетов, в квартире отсутствовали мансардные окна + на крыше лежала только металочерепица, без какого-либо утеплителя, отделки и т.д., всё это было зафиксировано в акте осмотра.
В ответе на претензию застройщик нас информирует, что мы сам отказались ПРИНЯТЬ квартиру, по причине присутствия МЕЛКИХ недостатков.
Вопрос 1
Мы квартиру не ПРИНИМАЛИ, а предварительно осматривали. В принципе о приемке речь не шла, по какой причине в ответе на претензию используется данная терминология?
Вопрос2
Отсутствие окон и какой-либо отделки крыши - это мелкий недостаток?
Ответ на претензию во вложении:
RE: Общение с представителем Urban Group - vsv - 23-09-2013
Евгения! Всем известно, что таунхаусы были "введены в эксплуатацию" и сданы дольщикам со значительными недоделками (отделка фасадов, вентиляционных и дымоходных труб, цоколей, балконов, оборудование крыльца, поручней и др.). Однако какие-либо работы по их устранению не проводяться (кроме установки заборов на бекъярды). Кроме того, как выяснилось, таунхаусы вообще не подключены к основным коммуникациям - водоснабжения и отопления. Работы еще очень, очень много! Скоро зима. Вопрос: когда будут реально закончены эти виды работ ? Особенно волнует вопрос по недостроенным жизненно важным коммуникациям!
RE: Общение с представителем Urban Group - gab977 - 23-09-2013
Евгения! Убедительная просьба прокомментировать ситуацию относительно лифтов в 18 доме. Если кто-то обратил внимание, то во втором подъезде на первом этаже нет даже кнопки его вызова, не говоря о дыре в шахту лифта вместо табло, над его дверьми. О каком запуске может идти речь! Также, совершенно непонятна ситуация с получением актов приемки квартиры, т.к. прошел почти месяц с даты подписания? За месяц в квартире ничего не сделано по устранению недостатков, обнаруженных при приемке квартиры. Я так понимаю ситуация у всех одинаковая.
RE: Общение с представителем Urban Group - natalia - 23-09-2013
Добрый день Евгения, просьба ускориться с крышей в 11 доме. На 7 этаже сырость, не могу начать ремонт. М
RE: Общение с представителем Urban Group - natalia - 23-09-2013
Пешком таскать стррйматериалы на 7 этаж также не в состоянии. Сделайте, пожалуйста, лифт
RE: Общение с представителем Urban Group - Ksenia_K - 23-09-2013
Евгения, здравствуйте!
Пожалуйста, дайте комментарии по назначению недавно возведенной белой колонны в доме 17/2, 2 подъезд. Для чего она нужна?
![[Изображение: 62340af5096f509a1df753f1fb1c8e86.jpg]](http://www.gorodnab.ru/photo/v.php?id=62340af5096f509a1df753f1fb1c8e86.jpg)
спасибо.
RE: Общение с представителем Urban Group - jordg - 26-09-2013
Евгения,добрый день! Вчера был на приёмке квартиры в 12-ом доме,первом подъезде.На 7-ом этаже в коридорах влажные стены и плесень!Насколько мне известно,крышу над первым подъездом уже переложили.Получается,что опять её надо перекрывать?!В который раз? Ответьте пожалуйста на этот вопрос!!!
RE: Общение с представителем Urban Group - Eugenia Harinova - 27-09-2013
(23-09-2013, 11:59)vsv Писал(а): Евгения! Всем известно, что таунхаусы были "введены в эксплуатацию" и сданы дольщикам со значительными недоделками (отделка фасадов, вентиляционных и дымоходных труб, цоколей, балконов, оборудование крыльца, поручней и др.). Однако какие-либо работы по их устранению не проводяться (кроме установки заборов на бекъярды). Кроме того, как выяснилось, таунхаусы вообще не подключены к основным коммуникациям - водоснабжения и отопления. Работы еще очень, очень много! Скоро зима. Вопрос: когда будут реально закончены эти виды работ ? Особенно волнует вопрос по недостроенным жизненно важным коммуникациям!Уважаемый vsv,
в таунхаусах внутренние инженерные системы выполнены на 85%, ведутся работы по устранению недоделок. Наружные инженерные сети канализации выполнены, вводы выполнены, разводка по подвалам выполнена на 85%, доделывается.
Сети теплоснабжения: магистральная сеть выполнена, выпуски выполнены, ведется врезка в сеть и разводка внутри подвалов по стоякам. Сети водоснабжения – выполнены, в таунхаусы заведены, начата подача воды в 22, 23, 24, 25 таунхаусы. По всем таунхаусам ведутся работы по завершению отделочных, кровельных, фасадных работ и работ по благоустройству прилегающей территории. Срок окончания работ – 15 ноября 2013 г.