+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Тематические форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Форум: Ремонт и обустройство (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Тема: Лестницы в двухуровневых квартирах. (/showthread.php?tid=79)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
RE: Лестницы в двухуровневых квартирах. - Ziegfrid - 30-03-2012
Съездил на выставку сегодня с ЦДХ (завтра она тоже работает, если кому интересно).
Фотографии выложил в соседней ветке.
Пообщался с менеджерами по продажам Натальей Фоминой и Александром Моисеевым. Общался сперва отдельно с каждым и потом совместно с ними (это было в 11:00 и народа там не было вообще).
Так вот что они сказали:
1. Лестниц монолитных ни в первой очереди, ни во второй не будет - будет деревянная технологическая. С ней и будут делать обмеры БТИ.
1.1 Вписать в документы свою лестницу сразу не получиться - Урбан этого делать не будет и все в БТИ будет регистрироваться с тем, что нарисовано в ДДУ. Соответственно - чтобы переделать лестницу на свою УК и БТИ потребуют проект от организации с лицензиями, ну и последующее внесение изменений в план БТИ... как-то так...
2. В каждой двухуровневой квартире будет минимум 3 мансардных окна, без учета окна на стене у второго света. Минимум относится к 2-х комнатным квартирам. В 3-х и 4-х комнатных двухуровневых квартирах будет больше. Так решил архитектор из-за малого количества света. Добавить окна во время строительства за свой счет нельзя. Возможно (ОМС) что и после нельзя будет добавить. Состав крыши менеджерам неизвестен.
3. Отделка стен будет как указано в ДДУ.
4. Сроки начала сдачи первой очереди - август 2012 г.
5. Начало продаж машиномест - не раньше июля-августа 2012 года. Стоимость будет определена к старту продаж. Озвучивать цифры не хотят. В паркингах под домами машиноместа будут однозначно дороже чем в отдельно стоящем паркинге. Отдельно стоящий паркинг будет немного увеличен (до домика продаж, который после продажи всего снесут).
6. Процедура передачи квартир покупателям следующая. Ближе к августу территорию с 9-ю домами первой очереди огородят от территории второй очереди (чтобы запускать владельцев в дома первой очереди). После обмеров БТИ, Урбан обзванивает и приглашает посмотреть квартиру, составляется акт об исправлении недочетов (если есть), затем подписывается акт сдачи-приемки квартиры, передают документы для регистрации в БТИ и ключи. Сроки регистрации в БТИ свидетельства о собственности - ориентировочно 3 месяца. Наталья сказала что легче самим заранее записаться в БТИ и сдать документы на регистрацию - там говорит в Химках все просто и понятно.
RE: Лестницы в двухуровневых квартирах. - aua21 - 30-03-2012
Какой Вы молодец. Респект)
RE: Лестницы в двухуровневых квартирах. - Владимир - 30-03-2012
(30-03-2012, 13:43)aua21 Писал(а): Какой Вы молодец. Респект)+ к выше сказанному . У В А Ж У Х А ...
RE: Лестницы в двухуровневых квартирах. - Plan - 30-03-2012
СПАСИБА за информацию!!!
RE: Лестницы в двухуровневых квартирах. - Anemo - 30-03-2012
(30-03-2012, 13:37)Ziegfrid Писал(а): ...
6. Процедура передачи квартир покупателям следующая. Ближе к августу территорию с 9-ю домами первой очереди огородят от территории второй очереди (чтобы запускать владельцев в дома первой очереди). После обмеров БТИ, Урбан обзванивает и приглашает посмотреть квартиру, составляется акт об исправлении недочетов (если есть), затем подписывается акт сдачи-приемки квартиры...
Спасибо за труд!
Снова одни вопросы насчёт материала для пресловутой лестницы. Кому верить в итоге? Я с Натальей и Александром в конторе продаж в месте строительства разговаривал полторы недели назад и, ни он, ни она не смогли мне конкретно про лестницы ничего сказать. Допускаю, что к выставке они поднабрались фактов, но как тогда воспринимать, что нашему соседу совсем недавно заявили, что лестницы будут монолитными?
В отношение выделенного жирным в вашем тексте скажу, что подписывать акт приёма-передачи квартиры до устранения выявленных недостатков нельзя. Очевидно, конечно, но на всякий случай озвучиваю.
RE: Лестницы в двухуровневых квартирах. - Владимир - 30-03-2012
За конкретную информацию спасибо..... конечно жаль , что с лестницами обломали ..... будем действовать по принципу :- что бог не делает,всё к лучшему.....
RE: Лестницы в двухуровневых квартирах. - Ziegfrid - 30-03-2012
(30-03-2012, 14:35)Anemo Писал(а):(30-03-2012, 13:37)Ziegfrid Писал(а): .....После обмеров БТИ, Урбан обзванивает и приглашает посмотреть квартиру, составляется акт об исправлении недочетов (если есть), затем подписывается акт сдачи-приемки квартиры...
.....В отношение выделенного жирным в вашем тексте скажу, что подписывать акт приёма-передачи квартиры до устранения выявленных недостатков нельзя. Очевидно, конечно, но на всякий случай озвучиваю.
Наверное не очень точно описал - но именно так как вы сказали - подписывается акт об устранении недостатков и сроки устранения, затем они устраняются застройщиком и после очередного осмотра - акт приемки квартиры у застройщика.
Насчет лестниц - посмотрим ближе к сдачи объекта
RE: Лестницы в двухуровневых квартирах. - Sergst - 03-04-2012
Ну вот, остались только технологические лестницы.
RE: Лестницы в двухуровневых квартирах. - ОльгаСт - 03-04-2012
Ну и как, будем спрашивать является ли лестница, установленная в Офисе продаж, технологической?
RE: Лестницы в двухуровневых квартирах. - Volodimir - 03-04-2012
(03-04-2012, 14:29)Sergst Писал(а): Ну вот, остались только технологические лестницы.Все же теплится еще надежда что Anastasia источник сомнительный