+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Форум паркингов (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=75)
+--- Форум: Наземный и подземный паркинги (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=76)
+--- Тема: ОСС по паркингам (/showthread.php?tid=5560)
RE: ОСС по паркингам - OksiErm - 29-09-2016
Wertushka, по ДДУ у нас кладовки тоже не отапливаемые, тем не менее нам выставляют счет за отопление, причем в графе индивидуальное. И ГЖИ пишет, что все законно. Не может ли с паркингом тоже самое быть?
RE: ОСС по паркингам - Wertushka - 29-09-2016
Кладовки часть мкд. Там по законодательству на них раскидывается оплата как по дому. Если я не путаю.
RE: ОСС по паркингам - OksiErm - 29-09-2016
Wertushka, но по ДДУ они у нас тоже не отапливаемые )
RE: ОСС по паркингам - Wertushka - 29-09-2016
Попробую объяснить. В доме где нет кладовок вы бы платали за площадь отопления всего дома и подвала тоже. Т.к. у нас подвал=кладовка, то из общей площади дома вычтена площадь подвала, и жители этого дома не оплачивают свой подвал с чужими кладовками. А его оплачивают те у кого кладовка есть. Разделить теплоноситель возможным не представляется. И все это ренулируется ЖК РФ. А в паркингах изначально конструкцией отопление не предусматривалось. Его установили потом, отдельно, без согласия собственников м/м, для сугреву пропускной службы. С отдельным от дома счетчиком.
RE: ОСС по паркингам - mklochkov - 29-09-2016
Wertushka, в принципе, конечно, достаточно. Но пусть бремя доказывания законности/незаконности лежит на УК, а не на нас.
RE: ОСС по паркингам - volc1976 - 29-09-2016
(29-09-2016, 10:08)Wertushka Писал(а): Попробую объяснить. В доме где нет кладовок вы бы платали за площадь отопления всего дома и подвала тоже. Т.к. у нас подвал=кладовка, то из общей площади дома вычтена площадь подвала, и жители этого дома не оплачивают свой подвал с чужими кладовками. А его оплачивают те у кого кладовка есть. Разделить теплоноситель возможным не представляется. И все это ренулируется ЖК РФ. А в паркингах изначально конструкцией отопление не предусматривалось. Его установили потом, отдельно, без согласия собственников м/м, для сугреву пропускной службы. С отдельным от дома счетчиком.
Ну не совсем верно.
1. За отопление подвала должен платить весь дом, так как по коридорам подвала проходят коммуникации всего дома и коридоры подвала являются общим имуществом.
2. Отопление подразумевает приборы отопления (батареи), которых в паркингах нет. Поэтому паркинги по документам неотапливаемые. В кладовках может предусмотрено отопление в виде приборов отопления, у нас в подвале стоит прибор отопления.
В бюллетенях ОСС прописано теплоснабжение. Это совсем другая инженерная система. В паркингах теплом снабжаются (теплоснабжение) тепловые завесы и вентиляция на зимний период. Но так как вентиляция не работает то ее можно не учитывать.
RE: ОСС по паркингам - Wertushka - 29-09-2016
volc1976, в платежках было прописано отопление. да еще и индивиуальное. за прошедший отопительный сезон.
mklochkov, бремя доказывания будет лежать на мне только в случае, если ук подаст в суд. а она это сделает? сомневаюсь.
RE: ОСС по паркингам - PavSuslo - 30-09-2016
(26-09-2016, 10:36)Марина Королёва Писал(а): я там обнаружила периодичность уборки 6/1...По пятницам часов в 10 дня если еду на работу на них постоянно натыкаюсь.
что в принципе и не соблюдается.
Другое дело, что это не нужно. По мне сырости больше разводят, т.к. вылизывать до больничной операционной оно нафиг не нужно.
Добавлено:
(26-09-2016, 12:59)mklochkov Писал(а): по принципу «по мере загрязнения, но не реже 1 раза в неделю»Лучше "не чаще" раза в неделю. А то мыть будут круглые сутки, только плати.
RE: ОСС по паркингам - mklochkov - 30-09-2016
> Лучше "не чаще" раза в неделю
В наших интересах заключить договор по принципу «В паркинге должно быть чисто, луж быть не должно, льда на пандусе быть не должно, проверка 1 раз в сутки». Периодичность уборки пусть определяют сами (летом нужно реже, зимой чаще). А цена — фиксированная за месяц.
RE: ОСС по паркингам - PavSuslo - 30-09-2016
(30-09-2016, 13:49)mklochkov Писал(а): Периодичность уборки пусть определяют самиДа летом мытьё вообще не нужно. От слова совсем.