+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Регистрация (прописка) в ГН (/showthread.php?tid=1276)
RE: Регистрация (прописка) в ГН - Ziegfrid - 23-12-2013
Ирин - насчет "другие филиалы Росреестра по МО (где ставят на кадастровый учет)" - я месяц назад получал на квартиру в Подольске новое свидетельство о собственности (изменился адрес) и уточнил там - можно ли у них получить свидетельство о собственности на химкинскую квартиру - мне сказали НЕТ.
Обоснование - РосРеестровская база постоянно сбоит и они могут отказать в приемке документов... Лучше типа ставить в Химках.
Но по закону вроде уже как год обязаны принимать везде...
RE: Регистрация (прописка) в ГН - irinkamn - 23-12-2013
Генрих, я про постановку на кадастровый учет пока. Надо звонить и уточнять в конкретном, но это не только Химки. Например, я звонила в центральный в Одинцовском районе, как выше писала. Про св-во о собственности позже буду выяснять, к тому времени еще сто раз все поменяется, пока техплан и кадастр.
Кстати, тут есть информация и адрес: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_news_our?news_id=26923&back_url=/NewsLine#
Я задала им вопрос, надеюсь, ответят:
09.08.2013 г. было получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительный адрес: Московская обл., г.Химки, мкр.Клязьма-Старбеево, вблизи квартала Клязьма, дом 17 корпус 1 (застройщик - ООО "Экотаун")
10.12.2013 г. было оформлено решение о присвоении почтового адреса указанному дому.
До сих пор дом не поставлен на кадастровый учет и мы не можем оформить свидетельство о собственности!
Застройщик будет ставить дом на кадастровый учет без постановки на такой учет квартир.
В ст.25 ФЗ-250 написано:
"4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).
4.2. Орган кадастрового учета при поступлении в порядке информационного взаимодействия копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет постановку на учет такого объекта в сроки, установленные статьей 17 настоящего Федерального закона."
Вопросы:
- имеет ли право Застройщик поставить дом на кадастровый учет без кадастрового учета квартир? Имеет ли право орган кадастрового учета поставить дом на таковой учет без квартир?
- правильно ли я понимаю, что, исходя из п.4.2 ст.25 ФЗ-250, орган кадастрового учета должен самостоятельно поставить дом на кадастровый учет, не дожидаясь, пока застройщик "проснется", как только в его распоряжении появится копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
RE: Регистрация (прописка) в ГН - irinkamn - 25-12-2013
Соседи, позвонила еще по 8 800 100 34 34 (единый справочный Росреестра), задала вопрос №1, который в сообщении выше. Девушка попросила подождать и проконсультировалась со спецами, устный ответ был таков: "Все верно, застройщик должен ставить дом теперь только вместе с квартирами. Но как в данном случае поступит конкретный кадастровый орган - не могу сказать. Если будет нарушение - надо будет разбираться". Если будут нарушения, можно написать сюда: stats_UVGD@rosreestr.ru (Подробнее: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_news_our?news_id=26923&back_url=/NewsLine#)
RE: Регистрация (прописка) в ГН - KAK - 25-12-2013
Ирина, вы пишете, что "10.12.2013 г. было оформлено решение о присвоении почтового адреса указанному дому".
Это действительно так? У вас есть копия постановления?
RE: Регистрация (прописка) в ГН - irinkamn - 25-12-2013
Копии постановления у меня нет. Есть устный ответ от специалиста ДЕЗ ЖКУ, которая как раз отвечает и занимается оформлением таких документов. Позвоните 8-495-571-91-12 (ей трудно дозвониться, но возможно, особенно в приемные дни - понедельник и вторник).
RE: Регистрация (прописка) в ГН - KAK - 25-12-2013
Ирина, спасибо!
RE: Регистрация (прописка) в ГН - irinkamn - 25-12-2013
По ее совету запросила справку о присвоении почтового адреса в Администрации Химок (по эл.почте himki@mosreg.ru, с которой регистрируют входящие), с указанием для чего нужна (для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрации собственности). По хорошему бы доехать, т.к. тел. они упорно не берут, но я тут заболела и как-то не рискую мотаться по улице, не хочется потом в НГ совсем свалиться
)
RE: Регистрация (прописка) в ГН - KAK - 25-12-2013
И я отправил запрос в администрацию. Буду ждать.
RE: Регистрация (прописка) в ГН - KAK - 25-12-2013
Через час после моего письма в администрацию и его копией в Урбан, мне позвонили из клиентского сервиса и предложили забрать у них копию постановления по теперь уже дому 25 к. 2. Совпадение. Теперь нужно дождаться кадастрового номера дома.
RE: Регистрация (прописка) в ГН - Manuna - 26-12-2013
Значит если на 17 дома есть решение о присвоении адреса, может и на наши дома 11,12,18,19 тоже есть??