+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Тематические форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Форум: Ремонт и обустройство (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Тема: Перепланировка (/showthread.php?tid=45)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
RE: Перепланировка - irinkamn - 10-10-2013
Сроки поджимают почему? Вы собираетесь уже продавать квартиру?
А наш дом не только техпаспорт, почтовый адрес еще не имеет. Уже практически вызрело желание направить в ОКС требование представить подробную информацию о том, когда, куда, кому, с каким входищим номером они отдали документы на присвоение почтового адреса. Потому что и выше уже написали, что в АПУ смеются над сроками. Уже два месяца с ввода в эксплуатацию дома прошло, ноль информации, сплошное "ждите ответа"...
RE: Перепланировка - 123456 - 10-10-2013
Нет, собираюсь въехать в квартиру.Чтобы получить техпаспорт нужно ждать почтовый адрес, а до этого перепланировку не начнешь, даже в надежде согласовать ее после проведения.
RE: Перепланировка - irinkamn - 10-10-2013
Только что я позвонила в АПУ, задала вопрос по согласованию по эскизу. Приносить документы именно к ним, и жто с учетом нового постановления. А ДЭЗ ЖКУ будет оформлять бланки разрешений. Если перепланировка по эскизу, согласования сэс, пожарников и т.п. не нужно.
Если по проекту, сложнее, но я не узнавала, мне не актуально.
RE: Перепланировка - 123456 - 10-10-2013
Спасибо, будем тоже уточнять.
RE: Перепланировка - inel - 10-10-2013
Выписка из Постановления
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 августа 2013 г. N 732
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Мероприятия (работы) по переустройству
N Мероприятия (работы) Выполняются
1 Перестановка сантехнических приборов в существующих
габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь По эскизу
2 Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь По проекту
3 Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых
приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные
лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих
сетей По проекту
4 Установка бытовых электроплит взамен газовых плит
или кухонных очагов По проекту
5 Замена и (или) установка дополнительного оборудования
(инженерного, технологического) с увеличением энерго-,
водопотребления и (или) с заменой существующих
или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая
устройство полов с подогревом от общедомовых систем
водоснабжения и отопления) По проекту
II. Мероприятия (работы) по перепланировке
1 Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок
(исключая межквартирные) По эскизу
2 Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая
межквартирные) По эскизу
3 Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных
перегородках (при объединении помещений по горизонтали) По проекту
4 Устройство проемов в перекрытиях (при объединении
помещений по вертикали) По проекту
5 Устройство внутренних лестниц По проекту
6 Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах По эскизу
7 Устройство перегородок без увеличения нагрузок
на перекрытия По эскизу
8 Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих
стен По проекту
9 Изменение конструкции полов По проекту
10 Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных
проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах,
крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы,
лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее
объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами
и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры) По проекту
11 Остекление лоджий и балконов По проекту
12 Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения
их внешних габаритов По проекту
13 Изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец),
в том числе с устройством пандусов По проекту
14 Изменение материалов и пластики внешних конструкций,
балконов и лоджий По проекту
15 Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями,
согласованное с автором проекта дома По проекту
Примечания:
1. Мероприятия (работы), выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:
1.1. Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.
1.2. Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету).
1.3. Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
1.4. Перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни.
2. Оформление разрешений на осуществление мероприятий по переустройству и (или) перепланировке помещений, которые могут быть отнесены к реконструкции зданий в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется уполномоченными органами в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации.
RE: Перепланировка - Ziegfrid - 11-10-2013
(09-10-2013, 22:08)123456 Писал(а): Кто нибудь знает где можно посмотреть Постановление №732 от 20.08.2013 Администрации городского округа Химки по поводу перепланировки?...
Постановление №732 от 20.08.2013 Администрации городского округа Химки.
Ну или во вложении:
MOB177556_0_20130911_151837_53060.doc (Размер: 307.5 Кб / Загрузок: 1,437)
RE: Перепланировка - inel - 12-10-2013
Сегодня померила высоту на втором уровне - 4,16м. Высоковато для моей комнаты 18 кв. Никто не собирается как-то обыграть это пространство? А вообще возможно перекрыть частично? Или не согласуют?Как думаете?
RE: Перепланировка - Ziegfrid - 13-10-2013
У нас по моему было выше.
Согласовать можно.
Обыграть можно - назначив это пространство верхним уровнем кровати
RE: Перепланировка - AnyaD - 13-10-2013
Да действительно, можно там отличный сеновал при такой высоте устроить, и даже при заползании особо головой биться не получиться. А при сооружении яруса получится выиграть еще кучу свободного места на первом уровне.
Или можно балкончик с галереей картинной или книжные шкафы туда убрать, если есть что вешать и ставить таким образом. Получится мини-кабинетик на верхотуре, где мало кто помешает уединиться.
RE: Места для установки кондиционеров - akyla - 16-10-2013
Сообщение ко всем кто проводит перепланировку! Нам вчера пришло предписание на приостановление работ по ремонту от гл инженера и в 10дн срок представить новый согласованный план от апу.