Балкон - Версия для печати +- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum) +-- Форум: Тематические форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=4) +--- Форум: Ремонт и обустройство (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=12) +--- Тема: Балкон (/showthread.php?tid=48) Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
|
RE: Балкон - Sergst - 08-02-2012 (08-02-2012, 8:10)Александр С. Писал(а): Так и не увидел логического обоснования категорического запрета на остекленение.Александр, я, вроде, уже писал, повторюсь. Категорического запрета нет, потому что сейчас его быть не может . ДДУ действует только до приемки квартиры, дальше начинаются другие правоотношения, пока незадокументированные. Все, что мы высказываем - это наши мнения. Причем, основанные на картинках и частично на фотографиях стройки. Реально, желать сейчас достоверные выводы не получится. Сначала нужно посмотреть на наши балконы "в натуре" а потом уже принимать согласованное всеми решение. Какое оно будет - совершенно неочевидно. Согласны? RE: Балкон - m4ks1k - 08-02-2012 (08-02-2012, 9:30)Александр С. Писал(а): Это не логика, это эмоции.Эмоции - это пытаться без мыслей преодолевать запреты, как ребёнок, которому что-то запрещают, а он назло делает. Вы сами просили какие-то обоснования запрета - я привёл. То, что они не подходят вам, это не значит, что они не логические, а значит, что они субъективные. А вы думали вам универсальные, подходящие всем, абстрактные идеи в вакууме представят? (08-02-2012, 9:30)Александр С. Писал(а): медленно, вдумчиво заварите чай, спокойно сядьте и подумайте почему вам запрещают что-либо.Что-либо это что? Например, если мне запрещают прыгать с дома, то это потому, что это тупо опасно. (08-02-2012, 9:30)Александр С. Писал(а): Как раз разработчик-архитектор и должен предусмотреть варианты.Архитектор вам ничего не должен. Застройщик представил продукт, который проходит по всем строительным нормам и законам. Не нравится - не берите. Дополнительные индивидуальные плюшки стоят дополнительных индивидуальных денег. Сюрприз, да? Также как обед бизнес-ланч и в дорогом ресторане. Хотите массовый продукт - платите меньше, хотите индивидуальный - больше. (08-02-2012, 9:30)Александр С. Писал(а): Если вам так нужен свет - не равняйте других к этому.Вы же других по себе равняете, думая, что всем хочется застеклённый балкон. (08-02-2012, 9:30)Александр С. Писал(а): Зачем нужен категоричный запрет, а не цивилизованная возможность согласования?Удешевление стоимости проекта, неужели не ясно? RE: Балкон - m4ks1k - 08-02-2012 (08-02-2012, 9:34)Sergst Писал(а): Александр, я, вроде, уже писал, повторюсь. Категорического запрета нет, потому что сейчас его быть не может . ДДУ действует только до приемки квартиры, дальше начинаются другие правоотношения, пока незадокументированные.Sergst, есть нюанс. В ДДУ прописано, что в течение N-дней после приёмки дольщик обязан заключить договор на коммунальное обслуживание с управляющей организацией, которая, разумеется, будет от застройщика, т.к. она будет отвечать по гарантийным обязательствам застройщика. Я не думаю, что застройщик - идиот, и не пропишет в новом договоре ограничения на изменение фасада. Можно, конечно, долго не принимать квартиру, ссылаясь на недоделки строителей. Но если застройщик будет их устранять (а по примеру Новосходненского видно, что будет и оперативно), то со временем предъявить будет нечего. RE: Балкон - Sergst - 08-02-2012 Ну я же и говорю - пока незадокументированные Предлагаю до вселения успокоиться - мало объективной информации для принятия решений RE: Балкон - m4ks1k - 08-02-2012 (08-02-2012, 11:29)Sergst Писал(а): Ну я же и говорю - пока незадокументированные Предлагаю до вселения успокоиться - мало объективной информации для принятия решенийСогласен, беспокоиться надо было до того как ДДУ подписывали (возможно, невнимательно читая). Сейчас уже поздняк метаться. Но в вопросах-ответах на офф. сайте чётко написано, что нельзя и почему. RE: Балкон - Ziegfrid - 08-02-2012 (08-02-2012, 9:30)Александр С. Писал(а): Это не логика, это эмоции. Я уже писал ранее как это происходит в Европе. Ну и Вы сами в своем ответе сами же ответили на свой вопрос почему нельзя: 1. Архитектор предусмотрел такие балконы - т.к. КРАСИВО. 2. Фасад здания согласован с Управой - значит ОНА в ответственности за её изменения и у нее и эксплуатирующей организации мы должны спрашивать разрешение на изменение фасада здания (фасад здания Вам не продавался - в ДДУ нет нигде упоминания что это Ваше). 3. Вы по какому принципу выбирали жилье в этом комплексе??? По вашему получается "архитектор гавкнул и мы как стадо баранов пошли и выбрали" - такая формулировка даже мне нравится - т.к. я выбирал именно из-за оригинального ВНЕШНЕГО облика комплекса с индивидуальным дизайном каждого здания в комплексе. 4. То что творится на фасадах многих хрущевок - это анахронизм перестройки и бездействия муниципальных властей - т.к. есть ЗАКОН, регламентирующий согласование переделок фасадов зданий - но он не соблюдается никем. 5. Согласен на 100% что ВСЕ должны решиться на переделку балкона - но не только те кому этого хочется... Уважайте своих соседей будущих и считайтесь с их мнением тоже - тогда можно будет и согласовать то что не комфортно. Но моё мнение - я ПРОТИВ остекления таких балкончиков... RE: Балкон - Жулик - 08-02-2012 (08-02-2012, 8:36)m4ks1k Писал(а):(07-02-2012, 22:40)Жулик Писал(а): они будут... и для кого-нибудь будут головной болью.. ))А что вы, Жулик, смайлики ставите? Вам доставляет радость, когда кому-то плохо? спокойнее, смайлами в данном посте подчеркнуто эмоциональное состояние, а не смех над грядущей проблемой многих жителей.... RE: Балкон - m4ks1k - 08-02-2012 Какой проблемой-то? RE: Балкон - Жулик - 08-02-2012 спутниковые тарелки и внешние блоки кондиционеров.... RE: Балкон - Sergst - 08-02-2012 И такие все ржавенькие будут, особенно тарелки... |