+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Тема: Региональная программа капитального ремонта (/showthread.php?tid=1666)
RE: Стоимость коммуналки - Abram17 - 13-03-2014
Свидетельство о собственности хотя бы у 70% есть? Если нет, никакое голосование не получиться.
RE: Стоимость коммуналки - irinkamn - 13-03-2014
(13-03-2014, 17:53)Abram17 Писал(а): Там написано что ОСП должно быть проведено до 1 мая, если собрания нет то автоматически средства накапливаются в региональном фонде. Провести следующее голосование по этому вопросу можно только через три (или 2) года. Ну читайте законы.Уважаемый Абрам, разговаривать через губу, наверное, приятно. Но не увидела я про то, что вернуться к этому вопросу можно только через 2-3 года. Не могли бы Вы все-таки подкрепить свое утверждение ссылкой на соответствующую норму закона? Чтобы и мы тоже знали.
Читаю в ЖК РФ, п.1 ст.173: "1. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".
Ну и еще в ст.170:
"5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение. 6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее"
Все. Из каких законов инфа про не ранее 2-3 года?
RE: Стоимость коммуналки - Saden - 13-03-2014
А разве акт приемки передачи не является доказательством собственности? Налоговая его принимает как подтверждение собственности. Значит и другие органы тоже.
Только как собрать сейчас собственников? Каким способом это возможно?
RE: Стоимость коммуналки - Abram17 - 13-03-2014
Почитайте ЖК скорей всего нет.
RE: Стоимость коммуналки - irinkamn - 13-03-2014
Сейчас в региональную программу МО по кап.ремонту включены 20-е дома, остальных пока нет (судя по перечню, опубликованноу на сайте admhimki (http://www.admhimki.ru/regionalnaya-programma-moskovskoy-oblasti-provedenie-kapitalnogo-remonta-obshchego-imushchestva-v-mn.php ). Программа на 2014-2038 годы, и думаю, что дома нашего ЖК в плане не на первом месте, а где-то ближе к 2038 году
)Согласно закону МО, определиться с тем, где собирать деньги на кап.ремонт, нужно не позднее 3 мес. с включения дома в региональную программу (а не 8, как в ЖК). Но в любой момент можно переопределиться, собрав ОСС. Только деньги из рег.фонда переведут на выделенный счет дома не сразу, а с какой-то задержкой.
Региональная программа капитального ремонта - ganz - 13-03-2014
Всем пришло письмо от УК?
Вопрос:
у нас новые дома,находятся на гарантии от застройщика
зачем нам собирать деньги на капитальный ремонт общего домового имущество многоквартирных домов?
Эта программа подрузомевает проведение капитального ремонта всех домов МО до 2038 года.
К этому году дом даже состарится не успеет.
по грубым подсчетам к 2038 году с одного дома, за 24 года , в фонде будет лежать 20 миллионов рублей.
Вы знаете за эту сумму можно новый дом построить а не ремонтировать старый.
RE: Региональная программа капитального ремонта - irinkamn - 13-03-2014
Ну а что делать, закон таков.
RE: Региональная программа капитального ремонта - Saden - 13-03-2014
Вот поэтому и надо решить вопрос, что бы это были наши деньги и работали для наших домов, а не подозрительного фонда. Т.к. сами знаете ,что к 2038 году ветхих домов не убавиться, а к ним прибавятся еще и наши дома!... и денег от этого фонда, что то мне подсказывает чутье, врядли мы дождемся на кап.ремонт..... их попросту не будет как и пенсии!
RE: Региональная программа капитального ремонта - ganz - 13-03-2014
если и правда что на счет надо 20 лямов кинуть то решить его сложно. Надо уточнять.
Кстати ребята сейчас в графу УК входит ремонт и содержание помещений это что недостаточно или два раза платить будем?
RE: Региональная программа капитального ремонта - irinkamn - 13-03-2014
Это разные статьи. Содержание и ремонт оплачиваем нашей УК за соответствующие работы, а кап.ремонт их никак не касается, они этих денег не видят, просто включают в квитанции и переводят в фонд/на счет МКД.