+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Тематические форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Форум: Ремонт и обустройство (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Тема: Перепланировка (/showthread.php?tid=45)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
RE: Перепланировка - Ringlet - 11-11-2013
Эскиз нет, мне говорила, что хоть от руки.
RE: Перепланировка - irinkamn - 11-11-2013
Сегодня сдала эскиз в АПУ. Его делаете сами, на основании плана квартиры в ДДУ (без мебели, конечно, которая там нарисована
) Обязательно рисуете направление открывания дверей (как в ДДУ), в т.ч. балконной двери.Я сделала так, как мне сказала Наталья Владимировна:
- сверху заголовок "Эскиз перепланировки квартиры №... по адресу: ...." Я сдала два варианта: по строительному адресу и по почтовому.
- слева план квартиры до перепланировки, на котором красным отмечаете что будете демонтировать, а зеленым - монтировать. Ниже - условные обозначения "красный - демонтаж; зеленый - монтаж";
- справа план квартиры после перепланировки, каждое помещение нумеруете;
- ниже "Экспликация после перепланировки" и таблица, в которой номер помещения и его назначение (жилая комната, кухня, совмещенный санузел и т.п.);
- рядом с Экспликацией (я делала под первым планом): "Примечания" и описываете словами что демонтируете, что монтируете, какие проемы заделываете, какие наоборот, какие помещения объединяете;
- внизу "Собственник(и):" ФИО, подпись каждого собственника;
- дата;
- масштаб (я делала 1:75) в Visio
Прикладываете ксерокопию первого листа ДДУ, где прописаны собственники и адрес квартиры.
Схема водоразведения, если не переносятся мокрые зоны, не нужна.
Схема кондиционирования, если кондиционер ставится в пределах балконного ограждения с дренажом в канализацию, не нужна (это не требует согласования).
Согласование в течение месяца - около 1700 р., в течение недели - 3600 р.
Следующий шаг - получение разрешения на перепланировку. Это заявление, еще ряд документов, согласованный в АПУ эскиз, все это нести в ДЭЗ ЖКУ. Подробно дальнейшие шаги мне Наталья Владимировна расскажет на следующей неделе при получении согласованного эскиза.
RE: Перепланировка - Golubeva - 11-11-2013
да, бумаг много, но это стоит того, irinkamn - молодец) а я наверное так пока поживу... но буду следить за информацией)
RE: Перепланировка - Amrapali - 11-11-2013
Ребят, у кого двухуровневая, кто-нибудь делал проект по закрытию второго света?
УК утвердила?
RE: Перепланировка - frogprince - 11-11-2013
Я бы сказала, что не очень много бумаг, и вполне реально выглядит получение разрешения на перепланировку.
RE: Перепланировка - Manuna - 11-11-2013
irinkamn, скажите, а для перепланировки нужен план БТИ или только вот этого эскиза хватит? и нужно потом будет вызвать БТИ для обмеров квартиры?
RE: Перепланировка - irinkamn - 11-11-2013
На этапе согласования по эскизу техпаспорт квартиры не понадобился. Через неделю узнаю нужен ли дальше будет.
RE: Перепланировка - inel - 11-11-2013
(11-11-2013, 9:44)SerHio Писал(а): Если у вас есть контакт проектной организациинет. я еще не выбрала. Пытаюсь поискать подешевле, т.к у меня есть уже планы все от дизайнера.
Я бы порекомендовала сходить на консультацию, т.к. наталья Владимировна сама скажет, что надо. Например, мне надо в проекте только архитектурно-планировочное решение и разводку водо-канализации (у меня перенос мокрой зоны). А, например. техническое обоснование не надо. как сказала, Нат. Владим. - я сама знаю, что так можно. А за техобоснование берут дополнительные деньги.
И еще она настоятельно рекомендовала обратиться в "Экотаун", говорит, у вас же свои проектировщики. Я обращалась письменно- не отвечают.
RE: Перепланировка - Lapa - 12-11-2013
А Вы уже что-то из планировки делали? Как в этом случае поступают!
RE: Перепланировка - GLV - 13-11-2013
(11-11-2013, 12:11)irinkamn Писал(а): Это заявление, еще ряд документов, согласованный в АПУ эскиз, все это нести в ДЭЗ ЖКУ. Подробно дальнейшие шаги мне Наталья Владимировна расскажет на следующей неделе при получении согласованного эскиза.Ира,есть у меня подозрение, что ряд документов, необходимых в составе пакета для оформления перепланировки,мы не получим в УК ГН. Ты случайно не узнавала?