Оформление квартиры в собственность - Версия для печати +- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum) +-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3) +--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10) +--- Тема: Оформление квартиры в собственность (/showthread.php?tid=182) Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
|
RE: Оформление квартиры в собственность - Yakko - 05-09-2014 Друзья, а чтобы снять обременение с квартиры, что мне нужно, кроме погашенной закладной и справки, что я никому ничего не должен? RE: Оформление квартиры в собственность - diprok - 05-09-2014 Сегодня я забрал свидетельство о собственности в МФЦ, потратил 15 минут. УРА!!! RE: Оформление квартиры в собственность - vega - 08-09-2014 не подскажите сколько действует закладная, в ней написано срок действия 10 дней, уже 10 прошло,а до МФЦ так и не получилось доехать. Если я купила квартиру будучи не в браке, а в собственность вступаю уже замужем, нужно ли какое нотариальное заверение? RE: Оформление квартиры в собственность - Natat39 - 08-09-2014 В смысле 10 дней? Я все сделала еще когда квартиру получила. Там даже у домов адреса еще не было. А собственность еще не оформляла RE: Оформление квартиры в собственность - Oxana - 08-09-2014 Yakko, для снятия обременения нужно с представителем банка подать заявление о снятии обременения. Справки о погашении у меня даже смотреть не стали. RE: Оформление квартиры в собственность - Yuliya - 12-09-2014 Соседи, добрый день. Прочитала с карандашом все 130 страниц темы на одном дыхании прям как художественную литературу В принципе вся последовательность ясна, но хотела бы спросить совета Дом второй очереди 21 корп. 1, почтовый адрес присвоен 22.08.2014 Я не дожидаясь адреса видимо сглупила и сделала оценку. Оценку сделали на строительный адрес дома, читая тему поняла, что должна быть на почтовый адрес. так ли это? в банке готовы выдать закладную по оценки со строительным адресом, но я переживаю, что в РП такую оценку не примут, как думаете?и для РП срок действия оценки тоже 6 месяцев как для банка? В оценочной компании сначала попросили 1500р за внесение изменений в отчет, потом 3000р за новый выезд, т.к. прошло 3 месяца, потом перезвонили сказали выезд нужен не потому что 3 месяца прошло, а потому что постановление о присвоении адреса датировано позже, чем отчет об оценки, но в квартире уже сделан ремонт и отчет видимо надо переделывать весь еще, как уже писали, по телефону в БТИ на поклонной говорят, что техпаспорта на квартиры не будут выдавать без КП, мол потом приостановка по этим делам и отказ через 3 месяца, сказали ждите КП от застройщика Но судя по ожиданиям первой очереди постановка на кадастровый учет может занять и больше полугода? В моем кредитном договоре написано, что до 20 апреля 2015, я обязана предоставть бумагу о праве собственности в банк, т.к. пройдет 3 года с момента взятия ипотеки,если не предоставлю нужны будут бумаги от УГ В общем не понимаю слегка как теперь быть? ждать УГ или переделывать оценку и идти воевать в БТИ, КП, РГ? Ждать не хочется, потому как не пойму на долго ли растянется ожидание, идти по инстанциям не понятно будет ли результат за потраченные время и деньги Добавлено: (08-09-2014, 9:35)Natat39 Писал(а): В смысле 10 дней? Как сказал специалист сбербанка у закладной действительно срок 10 дней, но в РП на срок никто не смотрит, а если сделают замечание приезжайте, перепечатаю с новой датой RE: Оформление квартиры в собственность - irinkamn - 12-09-2014 Yuliya, а в банке закладную по почтовому адресу не могут сделать, указав в ней и строительный также? Приложите к закладной копию решения о присвоении адреса. И тогда оценку можно не переделывать. С КП и нашим УГ - как повезет. Может, как для 2 и 4 домов, сделают быстро. А может, год будут мурыжить. Вам решать - ждать и верить или самой делать. БТИ на Поклонной "пробивается" легко - пишете расписку, что претензий в случае приостановки в связи с тем, что дом не поставлен на КП, не имеете. Я писала. RE: Оформление квартиры в собственность - Физик - 12-09-2014 Привет всем! Мой опыт. Вчера заказывал через сайт росреестра кадастровый паспорт, но свербило и не дождавшись КП подался сегодня утром (в 9-30 приехал, в 11-30 уехал). Спасибо diprok за помощь с кадастровым номером, именно он (КН), а не сам КП (что бумажная, что электронная версии) им нужен. Чтобы убедить, что я его взял не с потолка, просто протиснул в окошко планшет с открытой страницей на сайте росреестра с инфо по моей квартире, где кадастровый номер и адрес. Номер тут же был перебит специалистом в форму для создания заявления. Остальные доки (последний раз страниц 10 назад писали, можно и напомнить): 1. Доверенность от жены на совершение подобных операций 2. Паспорт (копии страниц у меня были, но они могут и сами снять) 3. ДДУ (оригинал) 4. Акты приема-передачи - 2 шт 5. Кредитный договор (копию тоже взяли) 6. Закладная - оригинал и копия 7. Доверенность (банковская) 8. Оценочный альбом (он был кастрирован сбербанком - из ста с лишним страниц там осталось 20-30, не больше) Вроде всё. Думаю, вопрос закрою через неделю. Yuliya, оценочный альбом был сделан на строительный адрес. Закладную делал в мае, приносил копию решения о присвоении почтового адреса, и она была уже сделана с почтовым. Да, в закладной написано про 10 дней, но в сбере специалист дала понять, что это чистая формальность. Со всеми задержками они хорошо знакомы. RE: Оформление квартиры в собственность - iRЭN - 13-09-2014 ФИЗИК, спасибо, что поделились опытом. Тоже возникала мысль, что кадастровый паспорт не нужен ни в каком виде, если известен номер и объект есть на сайте Росреестра (спасибо diprok). Сейчас все электронные базы должны быть доступны гос.службам. Распечатала принт скрин с сайта Росреестра с КН и своим адресом, буду так подаваться. Тех.план БТИ выдали в клиентской службе УГ. RE: Оформление квартиры в собственность - Yuliya - 15-09-2014 Может кому будет полезно Была вчера в ОКС, менеджер Анастасия озвучила следующую информацию, дома 21 корпус 2 и 3 будут поставлены на кадастровый учет до 31 октября, а мой дом 21 корп. 1 аж не раньше января, причина - наличие подземной автостоянки. На нее, как и на квартиры, оформляются паспорта и это дольше по времени. Так же сказала, что дом 17, не запомнила к сожалению корпус, не может получить собственность уже 1,5 года из-за парковки, всё время вносят поправки в документы, рекомендовала оформляться самой, это быстрее и по закону имеем на это право. Точность сроков гарантирвать не может, на прямой вопрос поданы ли документы в КП прямо да не ответила Поэтому приняла решение действовать самой, пока есть оценка. Сделала сегодня в сбере закладную, работают по редварительной записи по звонку, за 40минут выдали 2 закладные и на почтовый и на строительный адрес, какая пригодится не знаю Всем спасибо большущие за советы, без ветки форума не разобралась бы, в банке и в ОКС ну очень мутно объясняют, потому что фактически заинтересованных лиц уже нет, это не покупка за миллионы |