+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Тема: Оформление квартиры в собственность (/showthread.php?tid=182)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
RE: Оформление квартиры в собственность - irinkamn - 20-01-2014
Катя, замеры есть уже в БТИ. Они же их нам и делали (на наш дом точно).
Наташа, это не новость, я об этом уже несколько раз писала.
RE: Оформление квартиры в собственность - Natat39 - 20-01-2014
Видимо,пропустила
А сколько стоит?
RE: Оформление квартиры в собственность - irinkamn - 20-01-2014
Около 5700 + 2000 за декларацию, если ее там заполнять будут (для кадастра). В принципе, ее можно самому заполнить по данным техплана.
RE: Оформление квартиры в собственность - Ex_K - 20-01-2014
Подскажите а есть вообще смысл еще немного подождать и когда застройщик сделает все от него необходимое, начать процесс оформления?
Или тут уже жди не жди дальше придется делать то же самое что делают сейчас остальные?
RE: Оформление квартиры в собственность - irinkamn - 20-01-2014
Если бы застройщик ставил на кадастровый учет, как положено по закону, дом вместе с квартирами, то стоило бы подождать, и денег бы сэкономили. А т.к. он не собирается ставить квартиры на учет (по крайней мере, так об этом говорит), то так и так придется делать все то же самое - получать техплан на квартиру, ставить ее на кад.учет, и только потом собственность.
Если нет нужды спешить, ждите, вдруг УГ кто-нибудь из надзорных органов поправит, и он поставит дом на учет с квартирами, сэкономите на техплане и кадастровом паспорте. Если нужно побыстрее получить собственность (проценты по ипотеке, прописка, продажа недвижимости, в которой сейчас прописаны, налоговый вычет не по месту текущей прописки), то стоит сейчас. Мы выбрали для себя второй вариант.
RE: Оформление квартиры в собственность - _Katerina_ - 20-01-2014
irinkamn, извиняюсь, если уже по 10 разу))) получается таким путем мы сэкономим примерно месяц(пока оформляется техплан)? пока УГ не поставил дом на кадастровый учет все равно в собственность оформить не сможем? просто
RE: Оформление квартиры в собственность - ККатерина - 20-01-2014
Соседи, а кто знает - срок замеров у БТИ есть (где-то слышала, что год) ? Просто если он истекает, то я тогда поспешу. Если он бессрочный, то я подожду застройщика, чтобы был кадастровый номер дома.
RE: Оформление квартиры в собственность - bort - 20-01-2014
5 лет от даты в тех плане.
RE: Оформление квартиры в собственность - ККатерина - 20-01-2014
о, спасибо!
---
дозвонилась снова до бти на планерной:
- срок в 5 лет уже не актуальный.
- наш 12-й дом замеряло не их отделение, но значения это не имеет.
RE: Оформление квартиры в собственность - ККатерина - 21-01-2014
У меня ипотека, продолжаю осваивать процесс оформления документов. Сегодня звонила в СБ, очередность такая:
Необходимо оценить квартиру, чтобы СБ оформил закладную. Т.к. у оценки есть срок - 6 месяцев (и еще если сойдет снег - нужно перефотографировать квартиру - это со слов менеджера), то: когда застройщик поставит дом на кадастровый учет (т.к. этот период размыт в сроках), необходимо взять у него для оценки копии:
- Выдержка из тех.паспорта (тит.лист, экспликация, поэтажный план и тех.описание)
- Кадастровый паспорт
Подготовить копии своих документов:
- ДДУ
- Акт приемки квартиры
- Паспорт (разворот и прописка)
После этого пригласить оценщика для фото квартиры. В "Альфа" (мне дали в СБ только их номер) документы оформляют 2 дня + день выезда фотографа), стоит их работа 6 000, если срочно - 7 000 руб. Оценщик отправляет документы в СБ и там специалисты готовят свой пакет документов (закладную), необходимый для получения свидетельства собственности.
После получения Свидетельства, останется застраховать квартиру.