Оформление квартиры в собственность - Версия для печати +- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum) +-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3) +--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10) +--- Тема: Оформление квартиры в собственность (/showthread.php?tid=182) Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
|
RE: Оформление квартиры в собственность - Сырбова Ольга - 26-05-2014 <Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>Конечно, можно и так. Тогда еще проще: оформляете закладную, получаете свидетельство о собственности, а потом согласовываете перепланировку. И с оценкой проблем не возникнет: данные плана БТИ и фото совпадают. Вообще, лучше узнать в своем банке о порядке согласования. Я так понимаю, у вас простая перепланировка по эскизу (демонтаж стенки между туалетом и ванной)? Что не предполагает изменение площади квартиры, а то придется менять закладную и свидетельство о собственности с учетом новых данных. RE: Оформление квартиры в собственность - Margo7503 - 28-05-2014 Вчера получила свидетельство о собственности набережный проезд, д.12. Так что, если кто планирует обращаться, оригиналы разрешения на ввод в эксплуатацию и на присвоение почтового адреса уже есть в кадастровой палате на московской.Свидетельство в МФЦ сделали за неделю. Кадастровый паспорт пришлось долго делать, в кадастровой палате придираются к любым нюансам и если есть приостановка, то сроки затягивают. RE: Оформление квартиры в собственность - Danechka - 28-05-2014 Всем добрый день, кто-нибудь был в последние дни в МФЦ Химки, как там обстоят дела с очередями, в какое время лучше приезжать по Вашему опыту? RE: Оформление квартиры в собственность - Dmitry - 02-06-2014 Соседи, добрый день. При оформлении права собственности на ипотечную квартиру (сбербанк), в которой сделана перепланировка...... на определенном этапе выезжает представитель оценочной компании от сбербанка и видит, что осуществлена перепланировка – может ли это как-то повлиять на выдачу закладной или чего прочего? Спасибо RE: Оформление квартиры в собственность - Ziegfrid - 02-06-2014 Dmitry - как договоритесь с ним... Для банка это неважно... Для него (представитель оценочной компании) - доп.заработок. Но вам он выдаст оценку на квартиру без перепланировки. Потом придется все узаконить... RE: Оформление квартиры в собственность - Dmitry - 02-06-2014 <Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>Ziegfrid, спасибо за комментарий. Из предыдущего поста, я понял, что стоимость оценки стоит 6.000р - это официально?! В моем случае, возможно придется еще дополнительно договариваться? - правильно? RE: Оформление квартиры в собственность - Ziegfrid - 02-06-2014 (02-06-2014, 13:35)Dmitry Писал(а): 6.000р - это официально?! В моем случае, возможно придется еще дополнительно договариваться? - правильно? Правильно. Только вы ничего не намекайте - возможно и не понадобиться доплачивать RE: Оформление квартиры в собственность - Dmitry - 02-06-2014 Спасибо Кстати, сам работаю у застройщика в отделе продаж и про дополнительную оценку при получении закладной как-то смущает момент....Может быть все-же у сбербанка этот пункт и не обязателен? - т.к. оценку сбербанк проводил при выдаче кредита, еще на стадии строительства.....попробую выяснить в самом сбербанке еще раз. RE: Оформление квартиры в собственность - Физик - 02-06-2014 Dmitry, я только что забрал альбом у оценщиков для тех же целей для того же банка... Для оформления закладной Сбер требует след. доки: 1. Паспорта дольщиков и их копии 2. ДДУ и копия 3. Акт приема-передачи квартиры и копия 4. Кредитный договор и копия 5. Оценочный альбом RE: Оформление квартиры в собственность - Dmitry - 02-06-2014 <Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>Вы правы - только, что общался с менеджером в сбербанке - оценка обязательна и если оценщик отразит изменения, то в дальнейшем будут проблеммы.....сбербанк советует решить вопрос на месте с оценщиком-чтобы изменения не отражать |