+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Тема: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них (/showthread.php?tid=1991)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
RE: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них - Liluelle - 17-05-2016
(16-05-2016, 19:01)Ян Румынский Писал(а): Liluelle, гидранты находятся под красными люками. Они заправляют пожарные машины. Их около 40 (полная схема есть в диспетчерской и в пожарной охране).
Ян, это здорово.
Давайте все-таки доведем информацию до жителей каждого дома, где ИХ гидрант (в стрессовой ситуации бегать и искать под машинами красный люк - не самая лучшая идея), ведь специально в диспетчерскую и УК за этим никто не пойдет!
И там же надо довести информацию о бочке по звонку в диспетчерскую.
RE: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них - marsel - 17-05-2016
Ян Румынский, обратите внимание технических специалистов УК на балконную плиту кв. 57 по ул. ЛИФ д. 8 корп. 3, 5 этаж, 2 подъезд. Возможно и другой номер у квартиры, но мокрый разрушающийся угол балконной плиты (примерно 1/4 балконной плиты) виден невооруженным глазом с земли, смотреть со двора.
БАЛКОННАЯ ПЛИТА РАЗРУШАЕТСЯ!! А разрушается она из-за того, что постоянно мокрая (не просыхает даже зимой), ибо сливы и откосы в доме сделаны через Ж..
На всякий случай напоминаю Вам, что согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
Цитата:4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
С целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги, металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой.
RE: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них - marsel - 17-05-2016
(16-05-2016, 22:06)lepra Писал(а): Почему не было объявления об отключении горячей воды?опять воду отключают? ПрЭлестно
Ян, поясните пжл по поводу отключения воды. У нас не централизованное отопление, крышные котельные. Безусловно планово-предупредительный ремонт в них тоже должен производиться. Но в конструкции данного вида котельных предусмотрено несколько рабочих котлов, причем если один из них выходит из строя (проводится профилактика), другие автоматически переключаются в более интенсивный режим, т.е. перерывов в работе крышной котельной не должно быть даже в случае какой-либо технической неполадки. Почему у нас не так?
Если Энергостандарт не имеет возможности нормально эксплуатировать котельные, исходя из их технических возможностей, и обеспечить нас жителей горячей водой постоянно, зачем нам Энергостандарт с такими котельными? Пусть возьмет свои никчемные котлы и удалится с территории ЖК, а УК пусть заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, способной удовлетворить потребности жителей. Как вам такое предложение? Думаю мы включим в повестку ОСС данный вопрос
Либо вы можете предложить застройщику отдать котельные жителям в общедомовую собственность, как того требует закон, тогда мы не будем на ОСС голосовать за изгнание Энергостандарта.
RE: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них - YUZVOCHKA - 17-05-2016
[quote='YUZVOCHKA' pid='280733' dateline='1463193972']
Ян,какие есть новости по ремонту лифта в д 8 к1 под1?
RE: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них - ganz - 18-05-2016
Добрый день прошу дать пояснения,
я отказываюсь от навязанных услуг ТВ от Искра Телеком,
(п. 3. ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» «продавец (исполнитель ООО Искра Телеком) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг) , а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. » )
о чем оставил заявление.
Далее,
1.В наших домах антенна входит в состав проектной документации и является общедомовым имуществом, а значит входит в статью Содержание и ремонт и является условно бесплатной.
Прошу восстановить незамедлительно доступ к общедомовому имуществу а именно пользование коллективной антенной которая была установленна застройщиком и за которую мы платим, как за содержание и ремонт домового имущества.
2. ООО Искра Телеком ,заменяя бесплатное ТВ,арендует помещения и мощности,о чем сказано в новостях сайта УК :
""28.12.2015
Уважаемые жители!
В настоящее время закончен монтаж оборудования для приема качественного ТВ сигнала во всех домах. ""
для предоставления платного ТВ , в том числе и в общедомовых помещениях,вопрос куда идут средства от аренды инфраструктуры под это оборудование? То что УК впустила коммерческого поставщика услуг в условиях конкуренции бесплатно и безвозмездно абсолютно не верится, и почему позволила себе распоряжаться общедомовым имуществом жильцов под кмомерческие услуги лишив их бесплатного телевидения.
RE: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них - Shona - 18-05-2016
Ян добрый день. В доме 1 (10 строительный) котельная есть? Спасибо.
RE: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них - Ян Румынский - 18-05-2016
Уважаемые жители, на все ваши запросы будут подготовлены ответы в ближайшее время.
RE: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них - jeppesen - 18-05-2016
А кто нибудь занимается озеленением комплекса? Деревья вообще собираются сажать или только кусты?
RE: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них - Mr. by - 19-05-2016
хочу накляузничать
Ян, уборщица которая убирает 1 подъезд в д.25к.1 по Набережному проезду периодически подписывает в график свои выходные. так 7 мая уборка не проводилась, а 10 появилась запись что уборка произведена. как вы контролируете заполнение табеля?
RE: Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них - Ян Румынский - 19-05-2016
(18-05-2016, 23:56)jeppesen Писал(а): А кто нибудь занимается озеленением комплекса? Деревья вообще собираются сажать или только кусты?
jeppesen, озеленением территории комплекса занимается Застройщик.