Форум жителей ЖК Город Набережных
Вопросы представителю Urban Group и ответы на них - Версия для печати

+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Вопросы представителю Urban Group и ответы на них (/showthread.php?tid=35)



RE: Общение с представителем Urban Group - Eugenia Harinova - 13-06-2013

(12-06-2013, 17:28)Zal Писал(а): Евгения, в доме 12 батареи отопления на кухнях многих квартир установлены с нарушением всех возможных СНиПов, а именно - расположены вдоль межкомнатной стены, а не под окном. Подскажите, это будет исправлено до сдачи квартиры покупателям или нужно будет впустую приехать на приемку и указать на это пальцем?

Уважаемый Zal,
у вас нет причин для беспокойства. Строительство ведется в соответствии со СНиПами. Батареи устанавливаются на пространстве под окном. Нет ни одной квартиры, где бы батарея примыкала параллельно к межкомнатной стене.


RE: Общение с представителем Urban Group - Eugenia Harinova - 13-06-2013

(11-06-2013, 21:24)a.sevastianov Писал(а): Евгения, продублирую уже звучавший вопрос: Вы ничего не сказали о передаче ключей жителям 17-х домов. Когда же нам ждать? С января уже вещи собраны))
Уважаемый a.sevastianov,
в соответствии с ДДУ, срок сдачи – конец августа сего года.
До этого срока все квартиры будут переданы их владельцам. В данный момент близятся к завершению внутренние работы.
Точной информации о сроках пока нет, но как только она появится – я обязательно сообщу об этом.


RE: Общение с представителем Urban Group - ККатерина - 13-06-2013

(13-06-2013, 17:15)Eugenia Harinova Писал(а):
(12-06-2013, 17:28)Zal Писал(а): Евгения, в доме 12 батареи отопления на кухнях многих квартир установлены с нарушением всех возможных СНиПов, а именно - расположены вдоль межкомнатной стены, а не под окном. Подскажите, это будет исправлено до сдачи квартиры покупателям или нужно будет впустую приехать на приемку и указать на это пальцем?

Уважаемый Zal,
у вас нет причин для беспокойства. Строительство ведется в соответствии со СНиПами. Батареи устанавливаются на пространстве под окном. Нет ни одной квартиры, где бы батарея примыкала параллельно к межкомнатной стене.

Извините, есть. в квартире 65 батарея в жилой комнате стоит вдоль стены (арочная).

[Изображение: 214178146.jpg]


RE: Общение с представителем Urban Group - Eugenia Harinova - 13-06-2013

(11-06-2013, 19:58)Mr. by Писал(а):
(24-05-2013, 19:35)Mr. by Писал(а): евгения, можно ли жильцам дома придумать свой проект благоустройства дома (т.е. определить места тропинок, газонов и т.п.)

(26-05-2013, 21:10)Mr. by Писал(а):
(21-05-2013, 10:12)Eugenia Harinova Писал(а): Уважаемые форумчане,
рада сообщить, что мы получили заключения о соответствии на следующие строительные объекты ЖК "Города набережных": многоквартирные жилые дома No. 11, 12, 17, 18 и 19
и таунхаусы: No.22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32.
Данный документ подтверждает, что строительные объекты были выполнены в соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации. Получение этого документа - важный этап в процессе ввода в эксплуатацию.
Новоселье уже не за горами!

евгения, на сколько я понимаю все сложности позади и остался всего один документ. разрешение на ввод в эксплуатацию. сроки этого уже известны или пока все абстрактно?

Уважаемый Mr. by, спасибо за вопросы!
точная дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию пока не известна. Могу сказать, что ориентировочно – это следующая неделя. Как только появится достоверная информация – будут опубликованы новости на официальном сайте жилого комплекса и в ветке «Общение с представителем Urban Group»  форума «Города набережных».
Что касается проекта благоустройства жилого комплекса, он создается с целью обеспечения максимального комфорта для жителей и утверждается на этапе проектирования жилого комплекса. Но инициативы жителей по вопросам улучшения качества жизни в жилом комплексе будут приветствоваться и поддерживаться управляющей компанией. 


RE: Общение с представителем Urban Group - Liluelle - 13-06-2013

(13-06-2013, 17:19)ККатерина Писал(а): Извините, есть. в квартире 65 батарея в жилой комнате стоит вдоль стены (арочная).

[Изображение: 214178146.jpg]

Присоединяюсь к вопросу. Баратеи, расположенные не под окном (балконным блоком), есть и не только в 65 квартире.


RE: Общение с представителем Urban Group - Zal - 13-06-2013

(13-06-2013, 17:15)Eugenia Harinova Писал(а): Уважаемый Zal,
у вас нет причин для беспокойства. Строительство ведется в соответствии со СНиПами. Батареи устанавливаются на пространстве под окном. Нет ни одной квартиры, где бы батарея примыкала параллельно к межкомнатной стене.

Уважаемая Евгения, к сожалению, причины для беспокойства все-таки есть.
В дополнение к уже показанной фотографии из квартиры 65, вот мое фото из квартиры 87 (это кухня). Точно такая же ситуация в квартире 85.
[Изображение: 0_8a8c2_cad6ed2b_L.jpg]


RE: Общение с представителем Urban Group - felix - 13-06-2013

Уважаемая Евгения! Еще раз прошу пояснить ситуацию по поводу обмеров Орловским БТИ таунхаусов. Площадь, занимаемая лестницей, была включена в площадь квартир дважды. В этой связи изменились размеры жилья, предусмотренные в ДДУ, что влечет за собой существенную доплату со стороны дольщиков. Подобная ситуация и признание ошибок по лестницам таунхаусов уже были в ЖК "Ивакино-Покровское" и "Новосходненский". В ГН такая ситуация повторилась опять. Застройщик вообще собирается принимать меры по устранению этих ошибок? Ведь это же он заказывал работы по обмеру и изготовлению техпаспотров на эти дома, следовательно, перед ним и несет ответственность исполнитель (БТИ) за допущенные ошибки (некачественную работу). Заказчик не должен был принимать эту документацию с явными ошибками.
VSV Евгения, я поддерживаю вопрос от Felix. Эта повторяющаяся во всех комплексах УГ ситуации с обмерами лестниц в таунхаусах уже становиться какой-то неприличной. Дольщики волнуются. Вы молчите. Требуются разъяснения позиции и информация о принимаемых мерах со стороны застройщика.
Физик Евгения, также испытываюсь обеспокоенность по поводу обмеров таунхаусов. Очень надеюсь, что УГ не уведомляет о результатах дольщиков 23го дома (который по готовности сравним с 22ым) в связи обнаруженной ошибкой двойного учета лестниц. Ожидаем услышать мнение Застройщика по этому вопросу. Спасибо!
Koshandra Евгения, присоединяюсь к вопросу по обмеру таунхаусов!
МамаЧоли Евгения, я так же присоединяюсь к вопросу по обмеру таунхаусов.


RE: Общение с представителем Urban Group - SerHio - 17-06-2013

(19-04-2013, 15:19)Eugenia Harinova Писал(а): Уважаемый SerHio,
понимаю Ваше беспокойство, потому что Вам, наверняка, не терпится получить ключи от своей квартиры.
Организация работы по передачи квартир жителям 18 и 19 домов запланирована на вторую половину мая.
Незначительная пролонгация сроков связана с тем, что отдел клиентского сервиса, в настоящее время, ожидает
получения разрешительной документации от администрации.
Стоит отметить, что по ДДУ срок сдачи домов 18 и 19 - август 2013 года.

Евгения, вторая половина мая уже прошла и началась вторая половина июня, а организация работы по передачи квартир так и не началась)))? Что на этот раз мешает? Интересно сколько вам нужно попыток что бы назвать точный срок?)


RE: Общение с представителем Urban Group - KAK - 17-06-2013

Евгения, здравствуйте!
Прокомментируйте пожалуйста, от имени застройщика, новость на сайте ФГУП "НПО имени С.А. Лавочкина". Это достоверная информация? Почему такую интересную новость не разместили на сайте Города набережных?

(14-06-2013, 13:22)chudinov Писал(а): Новость от 16.07.2012 на сайте ФГУП «НПО имени С. А. Лавочкина»
Цитата:Улице в новом квартале Клязьма городского округа Химки присвоено название в честь лётчика-истребителя, лётчика-испытателя, Героя Советского Союза и полковника Федорова Ивана Евграфовича.



RE: Общение с представителем Urban Group - Lulla - 18-06-2013

Евгения, прокомментируйте ситуацию с перекладкой в очередной раз крыш 20-х корпусов первой очереди! Мы жильцы двух-уровневых квартир не можем начать полноценный ремонт. Я планирую менять все мансардные окна в своей квартире. Не могу этого сделать из-за перекладки крыши, а следовательно начать какой-то ремонт.
Когда в наших корпусах начнут перекладку и в какие сроки должны ее завершить?