+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Инфраструктура (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=9)
+--- Тема: Ген план (/showthread.php?tid=5215)
Ген план - kolbasov - 14-04-2016
ну, вот. наконец, появился ген. план. он безобразный и провальный.
Клязьма-Старбеево.
Сейчас объем жилфонда в Клязьме-Старбееве составляет 809,7 тыс. кв. м. Планируемый прирост: 948 тыс. кв. м.
В Генплане представлено 5 проектов жилой застройки.
1. ООО «Шереметьево-4». Жилая застройка переменной этажности (1-17 этажей). (21)
2. ООО «Экотаун». Среднеэтажное жилищное строительство. (22).
3. ООО «СЭСМА» Жилой комплекс «БЕРЕГ». Многоэтажная жилая застройка. (34).
4. ООО «СЭСМА» Жилой комплекс «СВИСТУХА». Многоэтажная жилая застройка. (35).
5. ЗАО «ПИК-Регион». Застройка жилых микрорайонов 6,7,8 в соответствии с генпланом. (42).
В мкр. Клязьма-Старбеево детсадов нет вообще, текущий дефицит – 163 места. В 2015 году введён первый и пока единственный детсад на 130 мест (адрес не уточняется), застройщик «УрбанГрупп». В 2016 г. планируется ввести ещё 1 детсад на 120 мест (адерс не уточняется), застройщик ООО «Шереметьево-4» (3 квартал 2016 г.). Запланировано создание или реконструкция ещё 12-ти садов до 2035-го года на 2108 мест.
В Клязьме-Старбееве текущий дефицит в школах - 338 мест, в микрорайоне вообще нет школ. К 2035-му году планируется построить/реконструировать всего 9 школ ёмкостью 5025 мест.
Дефицит количества посещений за смену в поликлиниках сейчас составляет 19 посещений. В Генплане до 2035-го года запланировано строительство одной поликлиники, ёмкостью 621.
ссылки на документы:
https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-disk-public%3A%2F%2FEl%2BG6n4HRLpRDsUZJyueB9XNyedgv2hOTfZwcq1ixsE%3D&name=%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%20%D0%93%D0%B5%D0%BD%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B0%20%D0%93%D0%9E%20%D0%A5%D0%B8%D0%BC%D0%BA%D0%B8.pptx&c=570f4292ab53&page=2
аналитика тут:
http://mpk-moskva.livejournal.com/228763.html
я только увидел, еще сам не читал. Будут вопросы-буду отвечать. Там только пояснительная записка на 48 листах.
К нам, я смотрю ПИК решил пожаловать со своими 22 этажными панельками. Будем как в новокуркино жить. В аду.
RE: Ген план - kolbasov - 14-04-2016
перезалил ген плап. так, кажется, удобней.
https://yadi.sk/i/L-ijlUfJqyXdm
RE: Ген план - Sergst - 14-04-2016
Карта транспортной инфраструктуры просто повеселила:
6 (шесть!) ТПУ
8 (восемь!) станций метро
таинственный "Аэротрам" от Мякинино до Шереметьево
таинственная "стрела" от Планерной до Меги
непонятная "Проектируемая линия легкого трамвая" от Шереметьево в две стороны.
Полет фантазии безграничен
А площадь "зеркала" бассейнов возрастет в 10 раз, во столько же раз вырастет количество пожарных машин. Что-то мне это все напоминает...
RE: Ген план - kolbasov - 14-04-2016
как вы так быстро читаете? я только 23 страницы прочитал. а план ТПУ на 31 странице.
меня бесит, что у нас в мкр. самый большой прирост населения планируется.
![[Изображение: image.jpg]](http://s21.postimg.cc/l6c48ek83/image.jpg)
Добавлено:
(14-04-2016, 10:35)Sergst Писал(а): Карта транспортной инфраструктуры просто повеселила:
6 (шесть!) ТПУ
8 (восемь!) станций метро
таинственный "Аэротрам" от Мякинино до Шереметьево
таинственная "стрела" от Планерной до Меги
непонятная "Проектируемая линия легкого трамвая" от Шереметьево в две стороны.
Полет фантазии безграничен
А площадь "зеркала" бассейнов возрастет в 10 раз, во столько же раз вырастет количество пожарных машин. Что-то мне это все напоминает...
что?
RE: Ген план - kolbasov - 14-04-2016
ну, нам от всей инфраструктуры достанется только 10 км новой дорожной сети:
Проезд от Загородного квартала до Вашутинского шоссе
УДС в мкр.Клязьма-Старбеево (УДС-это улично-дорожная сеть)
зато жилья как во всех остальных химках вместе взятых.
Добавлено:
на 42 странице разбор недостающих норм по РНГП (читатели этой ветки уже знают, что это))
так там такие дефициты, что одной соицалки строить на 10 лет вперед.
Добавлено:
на стр. 76 олимпиец закрашен как зона высотной застройки. Как, впрочем, и Загородный квартал с нашей полянкой.
RE: Ген план - Koshadra - 14-04-2016
ПИКовские 6,7,8 районы - это Новокуркино. Они все их достраивают.
RE: Ген план - kolbasov - 14-04-2016
да, это не совсем ясно. Но стр. 72 нам четко указывает, что Олимпиец будет снесен и на его месте будет многоэтажка. Очевидно, что такую большую площадь может освоить только большой застройщик. Почему не ПИК?
В целом, с аналитикой согласен. Правда, школа у нас одна, все-таки, есть.
Анализ приведенных выше цифр и схем свидетельствует о необходимости проведения независимой экспертизы Генплана. Заказчиком подобной экспертизы должны выступить сами жители городского округа, только от них зависит, будут ли они жить в бетонной клоаке, либо сохранят Химки пригодными для жизни. СМИ и представителям инициативных групп граждан также необходимо тщательно следить за реализацией всех проектов по развитию социальной инфраструктуры, в первую очередь, школ, детских садов и досуговых центров. История показывает, что у химкинских чиновников есть какое-то почти маниакальное стремление к бутафорским открытиям детских образовательных учреждений для отчетов "наверх". Несомненно, следует добиваться сокращения объемов возводимого жилья и улучшения социальной и дорожной инфарструктуры инфраструктуры. Генплан развития Химок в представленном выше виде легитимизирует продолжение градостроительной вакханалии на ближайшие двадцать лет.
RE: Ген план - finego - 14-04-2016
Хаха, сейчас на планируют, потом распродовать 100 лет будут, такое ощущение, что население большой Москвы решили до 40 млн человек довести)))
Давай давай застройщики вкладывайтесь)))
RE: Ген план - Sergst - 14-04-2016
(14-04-2016, 10:54)kolbasov Писал(а): что?Планы КПСС...
Добавлено:
(14-04-2016, 11:16)kolbasov Писал(а): на стр. 76 олимпиец закрашен как зона высотной застройки. Как, впрочем, и Загородный квартал с нашей полянкой.Ммм, там всего 48 страниц? Где это?
RE: Ген план - Sergst - 14-04-2016
если на 47, то Олимпиец там МКД НЕ закрашен