+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Тематические форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Форум: Автоклуб (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Тема: Оформление паркинга в собственность (/showthread.php?tid=6975)
Оформление паркинга в собственность - Nikos - 16-08-2017
Соседи, добрый день.
Как оформить подземный паркинг в собственность?
УК предлагает купить у них кадастровый план за 5000 руб. Но в прошлый раз, когда я оформлял квартиру и кладовку, они тоже хотели дополнительно денег за кадастровый номер. Делают они это потому, что когда продавали квартиры, у них была обязанность ставить только дом на кадастровый учёт, а с 1 октября 2013 они обязаны ставить на кадастровый учет дом со всеми помещениями. Этот расход они пытаются переложить на жителей, хотя это их обязанность по закону. Тогда, при оформлении квартиры и кладовки, один из соседей выкладывал таблицу в Эксель с кадастровыми номерами. Паспорт в регпалату не нужен был, достаточно кадастрового номера. Все оформил без ук.
Сейчас оформляю паркинг в 17 строительном. Может кто-то уже оформлял и поделится опытом: какие документы нужны, как без ук и 5000 для ук оформить паркинг?
Благодарю всех за советы
RE: Оформление паркинга в собственность - Арчибальд - 17-08-2017
Сдавайте в регпалату то,что есть, они не могут отказать в приёме доков. Потом дело приостановят и пояснят где и что нужно добыть.Когда я был маленький всегда так делал.
RE: Оформление паркинга в собственность - Dizzzy - 17-08-2017
А вы уверены, что 17 строительный уже поставили на кадастровый учет?
RE: Оформление паркинга в собственность - Nikos - 17-08-2017
(17-08-2017, 9:17)Dizzzy Писал(а): А вы уверены, что 17 строительный уже поставили на кадастровый учет?Вчера звонил и предложили получить у них кадастровый 17 строительного (уточнял дом) за 5000 руб.
RE: Оформление паркинга в собственность - Dizzzy - 17-08-2017
Ну это борзость уже. На сайте росреестра надо посмотреть. Там вроде раньше за 100 рублей можно было узнать кадастровый номер квартиры. Может, и с парковкой также? Или через мфц запрос сделать. Совсем уже обнаглели.
RE: Оформление паркинга в собственность - Арчибальд - 17-08-2017
А разве по договору они не должны предоставлять доки для оформления собственности?
RE: Оформление паркинга в собственность - PavSuslo - 19-08-2017
Вопрос - что даёт собственность, чего не даёт долевое право с актом передачи?
(я полагаю - право платить налоги. Не?)
RE: Оформление паркинга в собственность - Арчибальд - 19-08-2017
Признаки собственности: Право владения, право пользования, право распоряжения.
RE: Оформление паркинга в собственность - sp0r - 19-08-2017
Для постановки на кадастровый учет машино-места будет действовать следующий порядок:
Ввиду того, что здания паркингов в ЖК Город Набережных поставлены на кадастровый учет , дольщикам машино-мест необходимо самостоятельно обращаться в МФЦ с заявлением о постановке и регистрации права на машино-место, при этом к заявлению необходимо приложить подготовленный в виде электронного документа технический план.
Дольщику для подготовки технического плана необходимо предоставить пакет документов (ДДУ, акт приема-передачи машино-места, паспортные данные, номер СНИЛС)
Технический план готовит отдел кадастрового учета компании (платно, стоимость изготовления- 5000 руб, заключение договоров- в офисе клиентского сервис ГН, в конце августа 2017 г) или любой другой кадастровый инженер (выбор за Дольщиком).
Также Дольщик может оформить нотариальную доверенность на сотрудника отдела регистрации , с целью оформления права собственности на машино-место (полный пакет для клиента, с получением выписки ЕГРН, - платно 15000 р) .
--------------------------------
может коллективное обращение какоенить соберем, чтоб дешевле было?! +7-915-300-53-71. Позвоните кто надумает! Админ, нэ?
RE: Оформление паркинга в собственность - Марина Королёва - 20-08-2017
Если паркинг (а еще не все) уже поставлен на кадастровый учет - никакой техплан у УК покупать не нужно.
Убеждаетесь что действительно поставлен и подаете в мфц: дду, акт, паспорт.... можно и СНИЛС. Госпошлину платите на месте. Заявление делает сотрудник.
Все остальное - "служба одного окна". Они внутри себя посмотрят техплан.
Но это при условии!!! что паркинг поставлен на кадастровый учет. А НЕ ВСЕ у нас так))
То что вам сказали - развод на деньги очередной.
Добавлено:
А на кадастровый учет они (застройщик) обязан поставить самостоятельно.