+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Тема: Котельная, кто уже отсудил? (/showthread.php?tid=7704)
RE: Котельная, кто уже отсудил? - Арчибальд - 29-05-2018
(29-05-2018, 22:12)Sergst Писал(а): Женя, а у нас все еще проще, одна котельная на два дома... Главное избежать ситуации, когда придется быстренько 7 миллионов собирать с жильцов
А разве есть гарантия, что при неотсуженном котле не придётся быстренько собирать эту же сумму?
RE: Котельная, кто уже отсудил? - Женя - 29-05-2018
Кстати, с 1 апреля имеем право переходить на прямые договора с РСО, УК только транзитом будет работать
И что касается взносов за капремонт, они уже должны взиматься, у НП1К2 такое обязанность возникла аж в 2016 году, только почему-то никто не почесался нам это озвучить и начать собирать хотя бы на рег.оператора, сейчас бы приличный "парашют" имели
Добавлено:
(29-05-2018, 22:17)Арчибальд Писал(а): А разве есть гарантия, что при неотсуженном котле не придётся быстренько собирать эту же сумму?
Конечно нет, но это никто не хочет понять, все уповают на дядю с Кипра
RE: Котельная, кто уже отсудил? - Sergst - 29-05-2018
Есть, конечно. Тариф утвержден администрацией города, в этом тарифе включено все.
RE: Котельная, кто уже отсудил? - Женя - 29-05-2018
(29-05-2018, 22:26)Sergst Писал(а): Есть, конечно. Тариф утвержден администрацией города, в этом тарифе включено все.
Обслуживание и ремонт будут в обоих случаях, сейчас речь о полной гибели котла, если он будет за КЦИТО, то никто не гарантирует его замену, а если за собственниками, то можно подготовиться, страховкой в конце концов, или сбором средств на кап.ремонт
RE: Котельная, кто уже отсудил? - Sergst - 29-05-2018
(29-05-2018, 22:13)Женя Писал(а): Sergst, ну сейчас можем судить только по ситуации в НП6, где ~800₽/Гкал + 16.05₽/м2 (постановление 570, будь оно не ладно) за обслугу котла, и даже при таком раскладе получается дешевлеНу не знаю, по действующему у меня за апрель отопление стоило 1814*1,573=2853, по этому получается 800*1,573+16,06*91,3=
1258+ 1465= 2723. Оно, конечно, дешевле, но на 4,5%, а еще взносы на капремонт...
Добавлено:
(29-05-2018, 22:33)Женя Писал(а): Обслуживание и ремонт будут в обоих случаях, сейчас речь о полной гибели котла, если он будет за КЦИТО, то никто не гарантирует его замену, а если за собственниками, то можно подготовиться, страховкой в конце концов, или сбором средств на кап.ремонтГарантирует, точно также, как в случае с электричеством - вы же не задумываетесь о замене трансформаторной подстанции, так как покупаете электричество, так и здесь, покупается тепло. Поставщик тепла обязуется поставлять бесперебойно тепло, а администрация утверждает тариф. Вы думаете администрации нужны проблемы с замерзающими домами? Чем это для нее кончится хорошо понятно, поэтому такие вопросы решаются достаточно хорошо.
RE: Котельная, кто уже отсудил? - Sergst - 29-05-2018
(29-05-2018, 22:24)Женя Писал(а): Конечно нет, но это никто не хочет понять, все уповают на дядю с КипраВот, это и есть основной риск "приватизации". Социализма уже почти тридцать лет как нет, а привычка уповать на дядю все живет.
RE: Котельная, кто уже отсудил? - Арчибальд - 29-05-2018
(29-05-2018, 22:33)Sergst Писал(а): Ну не знаю, по действующему у меня за апрель отопление стоило 1814*1,573=2853, по этому получается 800*1,573+16,06*91,3=
1258+ 1465= 2723. Оно, конечно, дешевле, но на 4,5%, а еще взносы на капремонт...
Негодный какой-то расчёт. на примере однокомнатной практически 30% разница выходит. Просто нет сейчас квитка под рукой.
RE: Котельная, кто уже отсудил? - Abram17 - 31-05-2018
Касаемо кап ремонта - если вы провели ОСП и организовали фонд своего дома - то да, сможете использовать эти средства, федеральный фонд денег не даст, точнее даст когда подойдет очередь
вашего дома - лет через 20.
RE: Котельная, кто уже отсудил? - Sergst - 31-05-2018
(29-05-2018, 22:53)Арчибальд Писал(а): Негодный какой-то расчёт. на примере однокомнатной практически 30% разница выходит. Просто нет сейчас квитка под рукой.Негодный для Вас? Без проблем, считал для себя, чтобы понять фактуру.
RE: Котельная, кто уже отсудил? - Женя - 31-05-2018
Abram17, именно так и сделали, создадим спец.счет, на государство надежды нет, еще и слухи были, что программа капремонта несостоятельна и может свернуться в любой момент, и, что самое главное, неизвестно, что станет с деньгами собственников. К тому же, как правильно писали выше, котёл не попадает под программу капремонта, а в случае спецсчета собственники сами вправе решать состав общего имущества под ремонт. Да и воспользоваться средствами можно гораздо раньше, не приведи Господь конечно...