+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Инфраструктура (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=9)
+--- Тема: Земли вокруг нас (/showthread.php?tid=95)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
RE: Земли вокруг нас - AlexBoss - 09-09-2016
kolbasov, Всегда очень интересно читать подобные посты
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 09-09-2016
(09-09-2016, 10:19)Арчибальд Писал(а): kolbasov, как обычно восхищён вашей осведомлённостью!
пора кандидатскую защищать. Ща, вроде, можно стать кандидатом политических наук. Вот, такой крупнейший ученый, как Бату Хасиков таковым стал. Видный член едра и по совместительству чемпион по боям без правил).
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 09-09-2016
(09-09-2016, 10:35)Oldin Писал(а): про ТПУ всё понятно уже давно ... странно что мин. транспорта . мин градостроительства и архитектуры , октябрьская РЖД ,администрация Химок все ссылаются на некую компанию ООО Химки 2 , где главный учредитель Баркли ... и они все нам называют дату начала строительства конец 2017 года окончание 2020.г . Я в мин транспорта писал кучи писем и они как мне сказали ещё раз связались с данной компанией и подтвердили даты . При этом в Баркли как мне сказали пока всё на уровне переговоров ... конкретных дат они не знают ....
сложно сказать. Нужно не гадать, а от фактов отталкиваться.
ППТ есть? Есть. В нем ТЭПы утверждены. Значит, ничего другого быть не может.
Значит, остается вопрос по датам. Тут чиновники мыслят формально: тогда -то получили, тогда-то построят, т.к. в ТЭПах это все есть.
Но с точки зрения барыги, все не так однозначно. То, что было выгодно год назад (а то и два, когда ППТ готовился) сейчас ни разу не выгодно. Кредит подорожал, спрос упал и т.д. Но это не значит, что проект похоронен. Это ж не госструктура, где можно выкинуть миллионы денег и забыть. Тут баркли платил условному АМФу за разработку ППТ, платил чиновникам за утверждение ТЭПов, заносил в град. совет деньги, которые в одну инкассаторскую машину не поместятся и это все профукать? продлят сроки за пол инкассаторской машины и будут строить на растущем рынке, когда не за 60 000 квадрат можно продать, еще и на рекламу тратясь и зазывая людишек, а за 80 и еще очередь выстроится.
насчет чиновников. Век бы их не знать, честно говоря. Жил в москве 30 лет, никого не знал и бед не ведал. Ни с садми, ни с поликлиниками, ни со стройкой даже. (я, правда, в центре преимущественно жил). Тут как в каменном веке. Поэтому как говорится, желаю, чтобы ваша хата не знала ни врача, ни адвоката. Посему, эти знания не особо меня радуют. Не от хорошей жизни приходится имена и морды чиновников знать.
Добавлено:
надо свой фейсбук переделать под тематику политика на местном уровне. Миф или реальность?
будет много фолловеров) Начну рекламой барыжить. ))
RE: Земли вокруг нас - Арчибальд - 09-09-2016
(09-09-2016, 10:59)kolbasov Писал(а): Добавлено:
надо свой фейсбук переделать под тематику политика на местном уровне. Миф или реальность?
будет много фолловеров) Начну рекламой барыжить. ))
Фейсбук мне кажется слишком модерируется на скользкие темы.
Да и народ втыкать многобукф не любит. Инстаграмм пробуйте и этот как его новомодный перископ.
RE: Земли вокруг нас - Oldin - 09-09-2016
Колбасов также за право строительства ТПУ ещё нужно платить .... Когда Баркли покупали это право они рассчитывали что октябрьскую линию будут продлевать в шереметьево . И разрабатывался проект Стрела до Меги . сейчас это уже всё заморожено ... даже не представляю сколько они заплатили в 2012 году . Сейчас за право строительства ТПУ Рассказовка заплатили 75 млн руб . Так что можно сказать их тоже кинули в какой то степени ... Хотя в мин транспорта пока вроде как не отказались от проекта стрела .... в ответах они присылают сообщения что проект разрабатывается . Полгода назад кстати на Циане Баркли изучали спрос на студии этого проекта ... Предлогались студии 21 квадрат с дизайнерской отделкой от 1.5 млн руб ... это даже дешевле чем они продают аналогичные студии в Крёкшино в 33 км от Мкада . Думаю спрос был бы .. вместо студии от урбан групп 28 квадратов за 3 млн в СС без отделки ,можно купить две студии с ремонтом от Баркли плюс станция под домом .
RE: Земли вокруг нас - Vetka - 09-09-2016
(07-09-2016, 19:04)kolbasov Писал(а): нет, не вкладывается. В мос. области, по крайней мере.
В москве еще что-то строят за гос. счет. но это редкость большая.
В мос. области такого не слышал. Хотя на каждом углу реклама: мы ввели 220 садов в подмосковье. А что значит ввели? Их жулики-застройщики построили и отдали городу. А те приехали и ленточку перерезали. Вот и все "ввели".
Если застройщики построили обещанные объекты инфраструктуры и сдали их городу, почему они жулики?)))
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 09-09-2016
вы хотите каждый кейс разобрать или Вас интересует именно ГН, я полагаю?
Есть ли смысл толочь воду в ступе?
даже не хочется время тратить на описывание жульничеств пучкова. Вы на артур карленыча пирумова посмотрите, кто в первый "А" отдал детей-могут его каждый день видеть-вот он пучковский нукер по "договоренностям" с чиновниками и "пуганию" жителей. И все ясно станет.
ну или на барина, который смотрит на гн как владелец крепостных душ на свою крепостную деревню или на малкина-пухлячка. Уловите трэнд, кого пучков назначает на руководящие должности. Абсолютно бессовестных и циничных людей, вороватых к тому же и не гнушающимися откровенной уголовщиной (чего стоит только подделка 170 подписей жителей ИП о том, что они отказываются от залога по 214 ФЗ -от земли). Такой же и он сам. Ибо за такие проделки он их не то что увольняет, а еще и нахваливает. Т.е. в урбане нет нулевой терпимости к тем деяниям, которые происходят.
старина гельвеций был прав: знание принципов освобождает от знания некоторых фактов. Так вот, я принципы работы вижу в урбане какие. Это если в общем.
короче, надоел мне урбан, честно говоря, со своим безумием. Тут же тема земли вокруг. Давайте обсуждать то, что вокруг урбана, а не внутри. Я от урбана отделался, чему очень рад и обсуждать их не имею желания. И так в судах раз в неделю их морды вижу.
Кстати, по одному из судов Дубровин-пес, стал сомневаться и вы не поверите, назначил экспертизу для определения придомовой площади нашего дома. Т.е. мы кучу исков выиграли без экспертизы, а этот начал мудрить че-то. Придется мудрить с ним.
RE: Земли вокруг нас - AlexBoss - 09-09-2016
Дубровин мне казалось нормальный....
Может у него просто ПМС?
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 09-09-2016
кстати, ЗАО Стенка за ППТ почти 15 лямов заплатила. И судилась с разработчиком потом))
Согласно п.1.1 договора стороны установили, что Исполнитель обязуется за вознаграждение
от имени и за счет Заказчика оказать комплекс услуг (далее «Услуги») поэтапно в соответствии с
Перечнем услуг (Приложение №1 к настоящему Договору) в отношении объекта «Коттеджный
поселок» на земельном участке с кадастровым №50:10:0020203:209 по адресу: Московская область,
г.о. Химки, мкрк. Клязьма-Старбеево, квартал Ватутино в объеме, установленном настоящим
Договором. Заказчик обязуется оказать содействие, принять и оплатить оказанные услуги в порядке
и на условиях, определенных настоящим Договором.
Все права и обязанности перед уполномоченными органами и организациями, а также
третьими лицами, возникшие в процессе исполнения настоящего Договора, возникают
непосредственно у Заказчика, как в соответствии с договорами, заключенными Заказчиком и
уполномоченными органами и организациями, а так» иными третьими лицами, так и на основании
актов уполномоченных на то государственных органов или органов местного самоуправления.
Пункт 1.3 гласит, что результатом оказания услуг Исполнителем является оформленная
исходная разрешительная документация в соответствии с Приложением №1.
Стоимость услуг Исполнителя по Договору составляет 14 600 000 (Четырнадцать миллионов)
Добавлено:
наверное, им АМФ ППТ делал)))
Добавлено:
о, они и сети не присоединили даже. нет проекта присоединения. И тоже судятся...интересно, как же они на публичные слушания вышли:
Как усматривается из материалов дела истец 18.02.2015г. платежным поручением
№12 перечислил ответчику денежные средства в качестве авансового платежа по
договору технического присоединения, который как установлено судом не был
заключен сторонами, в размере 4 720 210,87руб.
кстати, 5 лямов по нынешним временам за условия присоединения -это мега дешево. Ща меньше 20 и не берут уже.
RE: Земли вокруг нас - Oldin - 09-09-2016
хм я думал ППТ куда дешевле стоит ... А сколько игтересно тогда обошёлся ППТ ТПУ Химки 2 ? там площадь участка почти 10 га и общая площадь поколо 350 тыс кв.м