+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Инфраструктура (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=9)
+--- Тема: Земли вокруг нас (/showthread.php?tid=95)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 20-09-2016
К своему стыду, не знаю, что за путилково))
RE: Земли вокруг нас - admin - 20-09-2016
говорят, что Мортон покупается ПИКом. отоночо
http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/09/20/657722-gordeev-morton
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 20-09-2016
опережение графика, однако. Это должно происходить, когда мелкие копыта отбросят. Тогда большие будут друг друга покупать, поделив сегменты между собой, в условиях отсутствующего спроса. В целом, это не выбивается из моей гипотезы развития рынка в сторону укрупнения. Просто, логично было бы мелких барыг покупать с их "земельным банком"))). Возможно, мы что-то о мортоне не знаем).
RE: Земли вокруг нас - Арчибальд - 20-09-2016
А в гипотезе ничего не слышно про покупку всех оставшихся крупных каким-нибудь например ГлавГосСтроем?
RE: Земли вокруг нас - alsu-sh - 20-09-2016
вот это было бы прекрасно)
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 20-09-2016
Зачем?
Вы слышали про термин олигополия?
В каждом сегменте будет свой монополист. Ведь пик не дон строй купил, а прямых конкурентов по нищебродскому сегменту. В конце концов, мы придем к тому, что в каждом сегменте будет монополист. Это уже и сейчас есть, но в более узких сегментах. Попробуйте тендер для ВС выиграть. Или мост построить. Эти ниши давно поделены. Они маленькие. Скоро и остальные будут маленькие. А тогда, на всех покупашек не хватит.
RE: Земли вокруг нас - alsu-sh - 20-09-2016
kolbasov, а я о том, что будет 1 государственный монополист и он как снизит всю стоимость на недвижимость при гос поддержке и мы заживем, так заживем)) а вот по вашему сценарию, не хочется, хотя он и более реалистичный(((
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 20-09-2016
но тут важна оговорака: строильтельные барыги-они хитры. Как я уже писал, все деньги у них уходят на саму стройку. В отсутствии продаж они могут впадать в режим слип. Т.е. они всех выгоняют, оставляются только самые важные специалисти, гип, гап и пару объемщиков. Они сидят в коморке 2 на 2 и чертят ППТ и считают ТЭПы. вСе это неспеша согласовывается, переделывается и т.д. Как только будут признаки оживления отрасли-мгновенно набираются штрейкбрехеры и начинается стадия Р-то есть, чертится рабочка для строителей-дурачков из средней азии и других стран СНГ.
Поэтому, им банкротитися в целом, смысла нет. Как правильно барыга в статье написал: купили с "земельным банком" -это и есть главный актив застройщиков. Вот это и надо поглощать, при необходимости. Все остальное-ботва.
RE: Земли вокруг нас - marik - 20-09-2016
Путилковцы всё пишут петиции поповоду продления к ним Метро с Пятницкого Шоссе до Куркино . Раньше в Планах как раз и была такая схема#
Такой схемы никогда не было. Когда-то давно был проект продления планерная-куркино. А очень давно речной вокзал-химки, но для этого нужно строить отдельный мост через канал.
RE: Земли вокруг нас - olsha28 - 20-09-2016
Мой любимый эксперт Колбасов, очень хочется услышать ваши мысли по поводу ЖК Мир Митино