+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Инфраструктура (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=9)
+--- Тема: Земли вокруг нас (/showthread.php?tid=95)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 02-11-2016
мама чолли быстро печатает. я так не могу.
что касается сетей: да, это так. Даже директор мособлгаза не знает, входят ли желтые ящики, которые есть на наших (и ваших) домах в ВДГО или нет.
мы считаем, что да, а он считает, что нет). По нормативке-да). Будем дальше препираться и делать экспертизу, наверное. Причем, вы удивитесь-в Алмаз-Антее) Тот который буки делает). Воздушно-космическое оборонное предприятие. И по газу тоже могуть)))
по мск. согласен. Мама чолли вообще по мск, я смотрю, специалист). По красным линиям делят и привет. Не ТЭЦ же делить)
тут-да, на площадке строят трансформатор, котельные, как любит говорить малкин эти, как его, ....КНС, во...
т.е. это, как бы, не городские еще сети, но и не общедомовые, тк. они под квартал идут застройки. Как тут идет разграничение -неясно. Вернее, по ИП ясно, а по ГН -неясно) Сети-вообще жесть. Если урбан с волошиным договорились (а я в этой коррупционной сделке не сомневаюсь), то все достанется урбану, городу достанется не пойми что, а жителям достанется шиш. )))
по земле вопрос проще: нужно межевать придомовые территории, а промежутки между ними отдать городу. Смотри межевание ЗК. С чего это урбан согласился добровольно это делать-для меня загадка. С нами, значит, он судится, а тут отдает. Мне завидно (заплакала)...
Но реально стало интересно. хоть бы одним глазком мне на эту дорожную карту посмотреть))). Сдали ГН в 2014 году и никого не пучило отсутствие межевания и наличие котельных у третьих лиц. А тут пришла нелум и мама чолли, пучков забился под лавку и все отдал. Ну-ну...Посмотрим). Буду рад за таких дам, которые серьезно рубят в темах балансовой принадлежности ВДГО и нюансах собственности того или иного рециркуляционного насоса в канализацоинной станции. Воистину, великие дочери своей Родины. Клэр Дэйнс городского округа Химки.
RE: Земли вокруг нас - admin - 02-11-2016
(02-11-2016, 16:53)alsu-sh Писал(а): я вот читала выше, что от сс2 до планерной 1 км, но по какой дороге?? там и тропинок вроде нет и местность болотистая((
не метро планерная, а станция электричек Планерная.
RE: Земли вокруг нас - мамаЧоли - 02-11-2016
kolbasov,
не, я быстрогуглю
По сетям еще право голоса у УК есть - ведь внутриплощадные сети это их зона ответственности и если они возьмут квартальные сети на баланс, то тариф на электричество/воду/тепло должен стать на порядок меньше, т.к. содежание сетей входит в тариф.
Все-таки в классическом понимании, внешняя сеть - это сеть до счетчика, после счетчика - это уже внутренние дела дома/квартиры и т.д. и обслуживание сетей до счетчика есть прямая обязанность РСО, но и тут у нас эпидерсия в виде поставщика-застройщика, вероятно РСО до сих пор не в курсе, что такие сети в квартале Клязьма есть
про межевание и промежутки - это вопрос дорожных сетей, инженерные я как-то логически никак не могу втиснуть.
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 02-11-2016
поэтому УК и не берет их на баланс, а остаются они на балансе застройщика.
ЭТО ноу-хау по урбановски.
Появляется прокладка между городскими сетями и общедомовыми. Я так подозреваю, что эту схему они хотят провернуть и в ГН. Т.е. формально поделить, а по факту (да и де юре) пучков останется на вентеле). У вас тут еще котельные крышные есть для многоэтажек, а для таунов вообще не знаю что там тепло генерит.
Ну, то есть обсуждение выходит опять на то, что это все видимость закония, а по факту очередной мухлеж от застройщика. Просто это пока как одна из рабочих гипотез и обвинять пока во всем рано. Но вообще, я к тому клонил, что это в принципе на урбан не похоже. Я думал, что они напишут какую-то лабуду в протоколе и ничего делать не будут в принципе. А тут дорожная карта, сети, межевание. Прям крутяк. Пора собирать ОСС и выносить решение, как определять долю каждого в придомовом участке и как этой землей распоряжаться. Может, МКД Марины Королевой сдаст в аренду свою придомовою территорию кафешке, которую Марина так любит))). А может, МКД эль матодоро на своей придомовой территории разобьет площадку для выгула собак, а МКД нелума-зону для жарки шашлыка. Все по ОСС, все по закону.
посмотрим.
RE: Земли вокруг нас - marik - 02-11-2016
(02-11-2016, 17:34)admin Писал(а): не метро планерная, а станция электричек Планерная.
Вот так большинство здесь квартиры и купили. Рядом метро и до центра 30 минут)
RE: Земли вокруг нас - admin - 02-11-2016
Не удивлюсь ))
RE: Земли вокруг нас - nelum - 02-11-2016
kolbasov,не поверите, даже утюг в розетку не включала, как Яна на собрании сама заговорила про дорожные карты по передаче сетей и дорог городу. все так, как вы и говорили, викиликс, челом били, били и выбили-таки.
RE: Земли вокруг нас - Марина Королёва - 02-11-2016
Эй эй!! Я то как раз против кафешки во дворе))
И главный санитарный врач РФ ооочень супротив такого)))
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 02-11-2016
(02-11-2016, 19:38)nelum Писал(а): kolbasov,не поверите, даже утюг в розетку не включала, как Яна на собрании сама заговорила про дорожные карты по передаче сетей и дорог городу. все так, как вы и говорили, викиликс, челом били, били и выбили-таки.
насчет выбили-таки не спешите.
я в это не могу поверить.
дело в том, что эти два пункта являются ключевыми при смене УК. Если вы будете четко знать, что ваше, а что нет, то сменить УК будет очень просто-достаточно ОСС.
Не может урбан на это пойти. Поэтому я предлагаю рабочую версию, что будет просто прокладка оформлена за взятку волошину (а он их дюже любит), что какое-то оборудование осталось в собственности урбана между сетями городскими и общедомовыми.
Но, повторюсь, это очень большой прогресс. Если это будет-это уже победа. Просто весь мой опыт судов с урбаном говорит мне о том, что это замануха какая-то и разводилово. Посмотрим.
RE: Земли вокруг нас - irinkamn - 02-11-2016
(02-11-2016, 18:19)kolbasov Писал(а): Но вообще, я к тому клонил, что это в принципе на урбан не похоже. Я думал, что они напишут какую-то лабуду в протоколе и ничего делать не будут в принципе. А тут дорожная карта, сети, межевание.Они пока что ничего не сделали и неизвестно делают ли. Обещать не значит жениться. Поглядим.