+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Инфраструктура (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=9)
+--- Тема: Земли вокруг нас (/showthread.php?tid=95)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
RE: Земли вокруг нас - Арчибальд - 14-02-2017
Благодаря активному развитию автомобильной инфраструктуры северо-западного сектора Подмосковья, с 2016 года пропускная способность Ленинградского шоссе существенно увеличилась. Дальнейшие запланированные улучшения транспортной ситуации на Ленинградском шоссе позволят с еще большим комфортом добираться до дома.
МЕТРО
По плану развития Московского метрополитена* и скоростного
общественного транспорта до 2025 года предполагается строительство
станции метро в районе железнодорожной станции Планерная.
В районе Молжаниново планируется строительство станции метро,
которая, скорее всего, будет связана единым пересадочным
контуром с проектируемой железнодорожной станцией СТО –
промежуточная остановка аэроэкспресса, которая будет построена
на проектируемом ответвлении Октябрьской железной дороги
на Шереметьево. Рядом с пересадочным узлом в Молжанинове
планируется строительство перехватывающей парковки
и многофункционального общественного комплекса.
Удаленность ЖК «Солнечная система» от пересадочного узла
в Молжанинове составляет 1,8 км.
Еще одна станция метро планируется в шаговой доступности
от ТЦ «Мега Химки» в районе Новокуркинского шоссе.
В перспективе эта ветка метро должна дойти до Зеленограда.
Ленинградское шоссе и скоростной
общественный транспорт (до 2025 года)
В 2014-2016 гг пропускная способность Ленинградского шоссе существенно
увеличилась,
чему способствовали сразу несколько факторов:
Все эти мероприятия существенно разгрузили Ленинградское шоссе и МКАД
и качественно улучшили автомобильную доступность всего северо-западного
сектора Подмосковья (от Новорижского до Дмитровского шоссе).
Предполагается дальнейшее улучшение транспортной ситуации
на Ленинградском шоссе посредством соединения Международного шоссе
с Новокуркинским через развязку. Сроки реализации не определены.
Также в целях улучшения транспортного обслуживания жителей городского
округа Химки планируется реализация проектов развития
внеуличного транспорта:
ХИМКИ?2
ЖК «Солнечная система» расположен в зоне формирования
многофункционального транспортного комплекса европейского уровня,
предполагающего строительство железнодорожной станции Химки-2*.
В проекте - это многоуровневая транспортная развязка с вокзалом первой
категории, гостиничным комплексом, перехватывающей парковкой, крытой
автостоянкой и пешеходным перехода через Ленинградское шоссе, где
находятся самые крупные гипермаркеты Подмосковья. Благодаря новой
станции до центра Москвы можно будет добраться всего за 15 минут,
а до Шереметьева и того быстрее.
Проект был анонсирован в 2012 году. На данный момент проект заморожен.
Вместе с тем (согласно письму генерального директора ООО Химки-2
Тарасова Д.Н. от 20.09.2016 г.) ОАО РЖД совместно с Правительством
Московской области продолжает поиск схем, путей и способов реализации
проекта. Что позволяет предположить, что реализация проекта будет
возобновлена через какое-то время.
Железнодорожная станция Химки-2 будет
расположена в шаговой доступности от ЖК
«Солнечная система» (около 400 м).
На станции Химки-2 будет делать остановку скоростная
электричка Москва – Конаково, что обеспечит будущим
жителям возможность скоростного транспортного
сообщения не только с Москвой, но и с Тверской
областью.
*Предположительный срок начала работ не известен
ТРАНСПОРТНАЯ СКОРОСТНАЯ
СИСТЕМА ?СТРЕЛА?
По плану развития Московского Метрополитена и скоростного общественного
транспорта (до 2025 года) предполагается строительство, в районе ж/д
Планерная, станции метро, а также пересадочного узла аэроэкспресса.*
Планируется маршрут «Станция метро «Планерная» — ТРЦ «Мега-Химки».
Время в пути 16 минут.
Данный проект презентуется под названием транспортной скоростной
системы «Стрела». Линию длиной 7,2 км с 4 пассажирскими платформами.
Инициатором и инвестором проекта является ОАО «Скоростные
транспортные линии „Стрела“». Планируется до четырех станций, одна
из которых в районе ТРЦ Мега. Также рассматривается вариант продления
ветки до Зеленограда.
РЕКОНСТРУКЦИЯ
ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ
В зону проектируемой реконструкции Ленинградского шоссе природные
и озелененные территории не входят. В ходе реконструкции предлагается:
Расширение основной проезжей части Ленинградского шоссе на
участке от МКАД до поворота на Международное шоссе – до 10 полос
движения с учетом строительства выделенных полос для движения
наземного общественного транспорта и устройство
переходно-скоростных полос.
Строительство трех развязок на участке Ленинградского шоссе от
торгового центра «Гранд» до Международного шоссе: на стыке
Юбилейного проспекта и улицы Маяковского – левый поворот на
Юбилейный проспект, в районе улицы Дружбы и улицы Репина –
въезд в коммунальную зону, и в районе транспортного узла Химки-2,
в районе эстакады у IKEA – поворот в сторону области
(Ленинградское шоссе расширится до пяти полос в каждую сторону);
Расширение до шести полос Юбилейного проспекта и проезда под
мостом на стыке Юбилейного проспекта и улицы Маяковского;
повсеместное устройство выделенных полос для общественного
транспорта;
Расширение до четырех полос Куркинского шоссе и моста у
Бутаковского залива;
Устройство боковых проездов с организацией съездов, транспортных
развязок, путепроводов, въездов в жилые микрорайоны – всего
заявлено 43 съезда;
Расширение проезжей части существующих участков прилегающей
улично-дорожной сети: улицы Дружбы, улицы Репина, Куркинского
шоссе, улицы Маяковского, Машкинского шоссе, Новосходненского
шоссе;
Строительство 16 заездных карманов на остановочных пунктах
общественного транспорта (с учетом демонтажа существующих);
Строительство двух транспортных развязок в разных уровнях и двух
УЧАСТОК ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО
ШОССЕ ДО ШЕРЕМЕТЬЕВСКОГО ШОССЕ
Транспортно-планировочное решение реконструкции участка Ленинградского
шоссе от Международного шоссе до Шереметьевского шоссе в первую
очередь предусматривает:
Реконструкцию транспортной развязки на пересечении с
Международным шоссе;
Реконструкцию транспортной развязки на пересечении с
Шереметьевским шоссе, строительство нового 2-полосного
направленного съезда с Шереметьевского шоссе на Ленинградское
шоссе по направлению к МКАД;
Организацию трех полос движения в каждом направлении,
устройство заездных карманов на остановочных пунктах
общественного транспорта;
Строительство двух надземных пешеходных переходов на
остановочных пунктах «Совхоз «Химки» и «Новоподрезково»
взамен существующих нерегулируемых наземных переходов.
RE: Земли вокруг нас - shenlan - 14-02-2017
Раньше в СС продавались квартиры , потому что люди поверили в скорое строительство ТПУ Химки 2 ...
Сейчас как то всё мутно ... РЖД , Мин. Транспорта пишет в ответах что мол в 3 квартале 2017 года что то начнётся , вот и в Баркли, Красавин тоже про эту дату говорил :
http://www.khimki.org/news/stroitelstvo-tpu-himki-planiruetsya-zavershit-do-2022-g
Строительство ТПУ "Химки" планируется завершить до 2022 года, сообщил РИА Новости первый заместитель председателя правления корпорации "Баркли" Александр Красавин.
"Проект займет от пяти до семи лет, в зависимости от того, сколько очередей мы будем строить. Это примерно до 2022 года", — отметил Красавин.
Он рассказал журналистам, что строительство объекта должно начаться в середине 2017 года. Там будет многофункциональный комплекс с апарт-отелями, апартаментами класса "комфорт".
Время пути от ТПУ до Ленинградского вокзала составит 22 минуты на поезде", — сказал Красавин.
По его словам, общая площадь строительства составит порядка 300 тысяч метров.
Сейчас не знаешь кому верить . Пока вообщем ничего не ясно ... Поэтому мне кажется в СС продажи и не идут активно. если бы станцию начали строить , то думаю активность увеличилась.
Победителем конкурса по концепции этого ТПУ стала компания Студио ТА http://studio-ta.ru/ru/tpu-ximki-2/ Видимо этот проект и планируется к реализации
RE: Земли вокруг нас - мамаЧоли - 14-02-2017
Обещать - не значит жениться (с)
Как мне сказал представитель другого застройщика, когда я к нему обратилась за консультацией по вопросам массового неисполнения тербований законодательства при строительстве и сдаче ЖК Город набережных - это же Химки (с)... Тут можно все и всем, а "вы держитесь, здоровья Вам" (с)
RE: Земли вокруг нас - bubu - 14-02-2017
Я вот что думаю. Есть в законодательстве где требования к единому стандарту внешнего вида заборов частных владений, выходящих на улицы города? Ведь, все эти деревни вошли в городской округ Химки. Раздражают разномастные заборы вокруг домов частниа
Ков. Кто во что горазд. В Европе такого нет. Там едешь, везде одиноковые аккуратные заборы одной высоты и одного цвета. Причем, часто не сплошные стены, а ажурные решетки. Если уж вводят единые правила оформления фасадов многоквартивнях домов, то и к заборам должны быть разработаны единые требования?!
RE: Земли вокруг нас - Арчибальд - 14-02-2017
bubu, думаете пора учреждать Министерство по Заборостроению?
RE: Земли вокруг нас - Barovit - 14-02-2017
Деревню к городу приравняли. Что от этого получила деревня? Водопровод везде провели? Канализацию? Например. А значит заборы делай одинаковые (равно вкладывай свои деньги на его строительство) из-за того, что кого-то это раздражает? ;-) Это даже не смешно.
тут тогда комплексный подход нужно внедрять по переоборудованию деревни в город со всеми вытекающими. А кому это надо, если рано или поздно деревней вообще не останется...? Как бы это кому не хотелось.
RE: Земли вокруг нас - мамаЧоли - 14-02-2017
Я не хочу как в Европе.
Всю жизнь в деревнях "соревновались" в резьбе окошек, ставней и т.д. Каждый свою душу в дом приносил, мебель руками делал. Советские дачи - это отдельная эпоха. Некоторые владельцы чуть ли не про каждый кирпич и дощечку расскажут что это и откуда появилось. "Как все" мы уже проходили - дурацкая идея.
RE: Земли вокруг нас - A77 - 14-02-2017
(14-02-2017, 13:43)bubu Писал(а): В Европе такого нет. Там едешь, везде одиноковые аккуратные заборы одной высоты и одного цвета.
Чушь полнейшая
RE: Земли вокруг нас - bubu - 14-02-2017
(14-02-2017, 13:58)мамаЧоли Писал(а): Я не хочу как в Европе.
Всю жизнь в деревнях "соревновались" в резьбе окошек, ставней и т.д. Каждый свою душу в дом приносил, мебель руками делал. Советские дачи - это отдельная эпоха. Некоторые владельцы чуть ли не про каждый кирпич и дощечку расскажут что это и откуда появилось. "Как все" мы уже проходили - дурацкая идея.
Ну и нафига мне полуразвалившаяся дачка с дощатым туалетом на улице напротив окон многоэтажки?
Или деревня, или город.
Не все еще дереани в города превратили. Вон под Угличем можно купить на берегу Волги избушку за 100 тыс. Вот там можно упражняться в резьбе ставень и наличников
RE: Земли вокруг нас - мамаЧоли - 14-02-2017
bubu,
Что мешает купить недвижимость без наличия ЧУЖОЙ собственности во дворе? Покупайте квартиру в Еропкинском или Малом Кисловском переулке
Там такого точно не будет))Человеческая жадность застройщика вполне сопоставима с суровыми финансовыми реалиями покупателя. Раз строят напротив деревянного туалета - значит есть спрос.