Ликбез по ЖКХ

[kolbasov]

обратите внимание, что на слушаниях уже было 50-60 человекоголосовое преимущество:
http://domozhiroff.livejournal.com/477216.html

и это в таком медвежьем углу, как вологда.

[kolbasov]

главархитектура офигивает от химкиниского нигилизма. Они тоже засомневались, что можно выдать разрешение на ввод без ввода в эксплуатацию сетей)
Кстати, получается ГН ввели в эксплуатацию тоже без сетей, т.к. до марта 2016 года сети ГН были подключены по временной схеме к сетям ИП, что и привело к пожару и взрыву КНС.
Любопытно. Будем копать дальше. Это уже не ликбез по ЖКХ, это высшее образование в области ЖКХ и градостроительства.

[kolbasov]

поправки в ЖК:
Поправкой в ст. 20 ЖК РФ Жилищной инспекции и местным органам власти дается право через суд отменять решения общего собрания. При этом неважно, просят собственники их подавать в суд или нет. Эта статья особенно примечательна, если учесть разделение труда между федеральными и местными чиновниками. Если наверху делят доходы от нефти, то внизу - от ЖКХ. Во всех городах страны муниципальное начальство имеет дружеские управляющие компании - и теперь получает право заставить собственников платить туда, куда оно захочет.


А вот еще норма: "Собственники помещений в многоквартирном доме могут установить в договоре управления срок не более чем три месяца, в течение которого собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом без обоснования причин отказа". До сих пор в договорах обычно прописывалось, что сторона может сообщить о его расторжении, заблаговременно, месяца за два, уведомив другую о своем решении. Поправка правительственных чиновников фактически запрещает такую практику, заставляя обосновывать решение. А обоснование, понятно, можно обжаловать в суде, что и будут делать управляющие компании, которым вовремя помогут Жилищные инспекции и органы местного самоуправления.

[kolbasov]

http://www.bfm.ru/news/319845

Взять хотя бы случай в Ханты-Мансийском автономном округе, где прокуратурой Сургута было установлено, что в течение длительного времени управляющая организация вместе с обычной платой за содержание и ремонт жилого помещения умудрялась взимать с жильцов плату за ремонт несуществующих детских площадок, которая в итоге превысила 6 миллионов рублей.
Еще более внушительные суммы по требованию прокуроров были возвращены жителям в Саратовской области, где организации коммунального комплекса сверх положенного неправомерно начислили более 26,9 миллионов рублей в счет оплаты услуг ЖКХ.

[A77]

Соседи, а 5900 руб. за замену 2(двух) кранов с отключением стояков ГВС и ХВС - это считается нормально?

[sp0r]

если они от застройщика, то УК должна их менять бесплатно + проверять ежегодно!

[A77]

sp0r, я имею в виду замену не в случае поломки, а замену кранов от застройщика на свои.

[Saden]

за то что бы в подвале вентиль закрыть ,- это много.

[Pink Panda]

А что входит в эту сумму?

[sp0r]

sp0r, я имею в виду замену не в случае поломки, а замену кранов от застройщика на свои.

случай поломки и краны от застройщика - это равнозначные моменты!