Подземные паркинги

[Дмитрий]

Вот это новости. И что товарищ Малкин Вам на это ответил?

[Zloy]

Когда с потолков лилась вода, УК крутили вентиляторы круглосуточно + что-то где-то отапливали. Сейчас собственники отказались платить за отопление и попутно за охрану - вырубили вентиляторы. Смахивает на нехорошую ситуацию.
По правде сказать, неделю назад там были какие-то работы по ремонту вентиляции. Обнаружил на своем м/м склад замененных воздуховодов, хотя в аренду УК я часть своего м/м не сдавал. Может в связи с работами отрубали.

Кстати, обратите внимание, побороть текущие швы УК/УГ не может, делают водоотводные козырьки под швами плит, которые тоже в свою очередь текут. Комедия...

Для того что бы проверить работает ли система вентиляции

У нас вентиляторы гремят как прядильный цех, и так слышно работает/ не работает. Может на нижних уровнях тишина, но на верхних шумят. Но за подсказку спасибо.

[Нафаня]

Вообще-то в паркинге должна постоянно работать обычная приточная вентиляция... ...
В соответствии со СНИП 2192-99 раздел "Отопление, вентиляция и противодымная защита" п. 6.12. "В автостоянках закрытого типа в помещениях для хранения автомобилей следует предусматривать приточно-вытяжную вентиляцию для разбавления и удаления вредных газовыделений ...." при длительной работе двигателя, при неправильной регулировке топливной аппаратуры, при большом количестве заведённых автомобилей, при прогреве одного мотоцикла, но непосредственно под датчиком СО, другое...
О том, что выделений много сигнализируют установленные под потолком датчики СО. они же включают приточно-вытяжную вентиляцию для удаления излишков выхлопных газов.... Получается, что эта система не для постоянной работы, а для аварийной в случае большой загазованности. Приточная в венткамере имеет колорифер водяной для подогрева воздуха. Когда она включается на работу, то её слышно очень хорошо
и использовать её для обогрева паркинга не правомерно, это не её задача.
В 21-ом зимой её слышно не было. Получается, что УК включила подачу теплоносителя, датчики показали его расход, но подачи тёплого воздуха не было!!! Хозяева котельной получили небольшую, но дополнительную прибыль за поставку теплоносителя...
Второе. Паркинг не отапливаемый, а тот же СНИП говорит, что (п. 6.10) "В отапливаемых автостоянках расчётную температуру воздуха в помещениях для хранения автомобилей следует принимать 5 °С".
Зачем подогревать паркинг неотапливаемый, если при закрытом въездном портале в нем не ниже 14-16 градусов, в морозные дни - до 10 тепла???
А "топить" начали когда морозы уже закончились...
Это при всём при том, что система пожаротушения заморозке не подлежит - она воздушная!!! вода подаётся при срабатывании спринклера и утечке воздуха.
Но самое интересное - любой платёж должен быть согласован с собственниками!
Ну, как-то так.....

[Zloy]

Господа соседи по верхнему уровню 17 паркинга, осмотрите свои потолки. Радом с м/м 79, у колонны, обвалился потолок. Часть колон трещит как раз по текущим весной швам. Кое-где швы замазаны, но внутри бяда-бяда. Простучал несколько - внутри пустоты. Весной все это вымывала вода, сейчас все засохло и начинает отваливаться. Вангую крышопад. Не хотелось бы получить по крыше авто куском бетона, да и по голове тоже.