Стоимость обслуживания паркинга

[settat]

А Вы думаете, что наличие огромного дядьки в цветастой униформе в комнате на въезде что-то гарантирует?

гарантирует не дядька на въезде, гарантирует организация беря на себя ответственность, дядька на въезде лишь самый распространенный способ продемонстрировать исполнение этой ответственности.

Чтобы УК несла ответственность, эта ответственность должна быть прописана.

Это все понятно, т.е. просто нужно принять для нас самих, что несмотря на сидящего дядьку на въезде паркинг у нас неохраняемый.

Кто то уже начал думать над новым договором?

[Марина Королёва]

Zloy, УК не будет нести ответственности - не хотят - это 100 %
дядька в форме ничего не решает.
Достаточно пультика для открывания и ОДНОГО дядьки у мониторов всех паркингов. Чтоб камеры писали и сохранялось дня три.
это если вдруг возникли вопросы.
Добавлено:
тогда это будет экономно.
Сейчас - навязывание этих дядек за наши деньги. Я не хочу им оплачивать одежду)))
мне пофигу их нахождение внутри паркинга)))
я хочу купить пульт и сама себе открывать двери))) я справлюсь))))
Добавлено:
это как вопрос с кодовым замком на подъезде.
Либо мы открываем себе двери в подъезд сами ключиком,
либо будет швейцар))))
пока сами справляемся)))

[settat]

Кстати, мне сказали, что камеры висят только на веъезде/выехде. У кого то ест другая информация по этому поводу?
Просто в таком случаи толку от того, что будет записано, как машина уехала с парковки, особого нет.

[Марина Королёва]

Эти камеры для того, чтоб дядьки в форме видели машину которая хочет въехать или выехать и... открывали ворота)))
Других функций эти камеры не несут))))
Это мы можем с пульта делать сами)))
Мне И. Малкин сказал, что сейчас тянут кабеля для одного общего пункта видеонаблюдения за всеми паркингами.
Вот когда это сделают, нужно будет:
1. два дядьки (сменная работа) на этом пульте.
2. чтоб не просто видеонаблюдение, а сохранялось на диске в теч.нескольких дней.
3. открывалки для нас (пультики для открытия ворот и шлагбаума). честно говоря,не понимаю зачем нужен шлагбаум... при наличие ворот.

И вот тогда можно обозначать цену за содержание и ремонт, куда будет включено все вышеперечисленное.
ПОКА, я считаю, цена должна быть за вычетом охраны и к ней прилагающегося.потому как МЫ ЭТО НЕ ПРОСИЛИ - ЭТО самоуправство, за которое с нас пытаются взять деньги.
То есть, вычеркнуть пока из сметы этот пункт. Вопрос : а кто это будет оплачивать пусть задают себе - с нами это не согласовывали, когда устанавливали.
Вопрос по пожарке - не сильна не подскажу... но дороговато))) сто процентов))) договор то не показывают с ценой)))

[settat]

2. чтоб не просто видеонаблюдение, а сохранялось на диске в теч.нескольких дней.

Когда будет единый пульт у охраны, у них останутся эти же две камеры, или все таки поставим нормальное видеонаблюдение за самим паркингом, ибо смысла в записи данных этих двух камер нет, как я уже писал?

Договором кто нибудь занимается или приедем в субботу без него?

Кстати вопрос по собраниям, они где проводятся?

[Марина Королёва]

settat, а вы Малкину отдали протокол разногласий. Я когда после Вас у него была, он сказала что вы ему уже показывали это))
Я хочу просто сделать уже сам договор... без протокола - наш вариант и дать ему. пусть думает))
Добавлено:
боюсь только до субботы.... не очень смогу (запара).
нам бы в субботу утвердить с ним смету.
убрать лишнее: одежку, что то там еще... цифра сразу уменьшиться.
так же, надо еще раз обсудить пожарку.... и ее цену. я тут не сильна.
Установить ему сроки по организации видеонаблюдения единого и по установке и раздаче нам пультиков.
потому как платить дядькам за открывание ворот была не наша идея, а тот кто это придумал - пусть и платит. И в интересах УК (чтоб получать деньги) - сделать как нам нужно.

[settat]

settat, а вы Малкину отдали протокол разногласий. Я когда после Вас у него была, он сказала что вы ему уже показывали это))

Я ему его показывал, но он достаточно не формально оформлен был и я его забрал. Я буду делать протокол разногласий для своего договора, что бы подписать с ним и получить доступ на паркинг, до того как будет принята новая редакция.

Я хочу просто сделать уже сам договор... без протокола - наш вариант и дать ему. пусть думает))
боюсь только до субботы.... не очень смогу (запара).

Тоже хотелось бы иметь наш вариант договора. Я бы мог помочь в переделке договора, однако не силен во всех тонкостях.

[Марина Королёва]

settat, а он не дает доступ в паркинг пока не подписан договор управления?????
Да ладно????? Вроде он умный мужик то....
Добавлено:
Спасибо за помощь... Я тогда в понедельник сделаю и Вам на почту скину на проверочку небольшую... Одна голова - хорошо, а несколько: симпатиШный змей - горыныч)))

[settat]

Я ж писал в этой теме
Он требует подписать договор хотя бы вместе с протоколом разногласий. Мол полка они ответят уже примем новую редакцию договора.

Из-за этого у меня и возник вопрос: если редакцию не примем новую, с протоколом моим они согласны не будут, то что станет с договором, который я подписал. Он потеряет силу или наоборот вступит?

[mklochkov]

settat, Марина Королёва, а на паркинги постановление 354 не распространяется? Если паркинг — нежилое помещение в жилом доме, то должно распространяться.
Таким образом, если они выставили квитанцию, а мы по ней заплатили, договор будет считаться заключенным на условиях, прописанных в этом самом 354-м постановлении.