Стоимость обслуживания паркинга

[agentbel]

Пытаюсь за этот вариант всех сагитировать, начиная с Малкина, вроде бы на словах все соглашаются. Ещё раз опишу преимущества ниже.

я так понимаю минус этого варианта в том, что его должны принять большинством голосов ВСЕХ паркингов вместе взятых. Собрать такую квоту собственников будет нереально, тут бы собрать нормально собственников ОДНОГО паркинга, про все и речи нет.

[Sergst]

mklochkov, да, мне тоже этот вариант нравится больше (лишь бы приходили быстро). Свои рассуждения я, для упрощения, приводил для двух крайних случаев.
agentbel, почему большинством всех паркингов? Достаточно простого большинства всех собственников. Причем, собрание можно проводить и в заочной форме, и путем подписания договора с таким вариантом охраны - раз подписали, то согласны. Это же не ОСС для МКД проводить. Не согласное меньшинство должно согласиться с мнением большинства. Как иначе?

[k-113]

Охрана в виде наблюдения "по площади" и вызова тревожной группы при подозрительной активности - наиболее эффективный и дешевый вариант. Как для паркингов, так и всей территории ЖК. Собственно, это единственный вариант, который хоть от чего-то защищает, в отличие от КПП и прочей фортификации.

[settat]

На счет видеонаблюдения на территории ЖК, помнится Малкин говорил, что интернет провайдеры за свой счет установят камеры на перекрестках и сведут это все в опорный пункт полиции.
Интересно,
От это идеи уже отказались?
Можно ли будет подключить к этой сети камеры с паркингов и сделать доп вывод в на наш центральный пост?

Я сегодня обсужу набросок стоимости по установке камер и переносу наблюдения в центральный пост.

[settat]

Проконсультировался с другом, который занимается такого рода вещами. Самое дорогое это камеры. Так что если мы хотим с установкой доп камер, то, по моим очень грубым прикидкам, ценник получается совсем даже не маленьким. Порядок в районе 4 миллионов.
Без дополнительных камер стоимость будет меньше пресловутого миллиона.
Постараюсь в субботу подъехать, чтобы уточнить кое-какие моменты у Малкина, посмотреть планы парковок. Ну и может быть обсудить, что мы все таки хотим видеть в наших паркингах.

[agentbel]

agentbel, почему большинством всех паркингов? Достаточно простого большинства всех собственников.

потому что каждый паркинг - это свой колхоз отдельный и если собрание этого одного колхоза скажет, что их колхозу камеры не нужны и идите вы все лесом, мы хотим нанять роту автоматчиков и взвод спецназа для охраны нашего паркинга и готовы платить за это, а на другие паркинги нам с высокой колокольни... или наоборот скажут, что им охрана не нужна, камеры не нужны, шлагбаумы будут поднимать/опускать сами и платить дополнительные 3 руб не согласны. В этих случаях никакое большинство из других паркингов не сможет им ничего навязать.

[дима_д]

а возможно есть какие-то стандартные пакеты по обслуживанию паркингов. достаточно подходящие по бюджету.

[Prototip]

Затишье?

[Prototip]

Час назад упало письмо от Урбан Групп квитанция за паркинг за Май месяц.
Исходя из расчета 1358,80 рублей за мое парковочное место (15,8м2) * 6 месяцев = 8152,80 к оплате.

Т.е. на данный момент итоговый тариф - 86 рублей.

[Марина Королёва]

Посылайте их в сад. тариф не согласован с собственниками. Тариф навязан, что является нарушением действующего законодательства.
если будет речь о том, что они потратились - ваш ответ: на мое машиноместо я не давал согласия тратиться.
Добавлено:
86 рублей - сумма подогнанная (с вопросами: а это вас устроит).
А вот когда мы разобрались о принципе возникновения тарифа - и поняли, что их подсчет неверный - им это не нравится))))
То есть, не важно мнение собственников абсолютно, что незаконно.
Добавлено:
так и напишите им в ответ на их квитанцию: ввиду того что я не давал как собственник своего согласия, считаю, что услуги на 86 рублей за 1 кв.м мне незаконно навязаны управляющей организацией. Более того, уведомляю вас о том, что правоотношения между собственником машиноместа и УК регулируются ГК РФ, а не ЖК РФ, что позволяет заключать с каждым собственником свой отдельный договор.
Пока не будет согласован со мной тариф на обслуживания, и исключены навязываемые услуги, оплата будет производится по тарифу как МКД - 36,26 руб. за 1 кв.м. То есть: 15,8 кв. м х 36,26 руб. =572,9 руб. в месяц.