Перепланировка

[Zalina]

Чиновники и не прокомментировали в письменном виде вопрос о законности взятия денег УК за согласование (эскиза или проекта не важно)
А вот при встречи сказали, что вопрос поставлен не корректно тк у них нет полномочий регламентировать услуги УК.

ВОПРОС должен был в письменном виде стоять так:
" Должна ли я как собственник жилого помещения при оформление документов по перепланировки платить в УК за информирование ( "согласование" от УК цитата )?
Четко и ясно было сказано НЕТ. УК Не имеет право согласовывать перепланировку тк это функция лежит гос. органах. "
В ДЕЗ дали указания чтобы не было таких больше случаев "шантажа от УК " принимать документы так же и с почтовым отправлением.
Мало того если у вас перепланировка (см. определение перепланировки -предыдущие мои сообщения) по закону вы вообще не должны в УК что то предоставлять, но любимый ДЕЗ требует больше документов чем положено. А вот если у вас переустройство вы должны ИНФОРМИРОВАТЬ УК те поставить их в известность.
Добавлено:
markina547, бесплатно проект у вас бы не получился. Вы бы заплатили проектному институту сколько-то ???? У которого есть лицензия. В АПУ 7тр., за тех. паспорт квартиры 3т.р.

А вот если вам нужен был эскиз там все проще в АПУ стоит это дешевле не знаю точно 3,5тр. А чертеж бы могли и от руки нарисовать.
Добавлено:

Как я понял, вопрос незаконности оплаты за информирование УК касается перепланировки по эскизу. А как на самом деле должно проводиться согласование по проекту? В этом вопросе есть самодеятельность застройщика и УК по взиманию платежей (нехилые суммы набегают) или у них все правильно?

Еще раз по проекту могу только рассказать за что нужно будет платить если вы решить проект делать своими силами.
- Ваше время для сдачи документов в АПУ и ДЕЗ
- Вы должны заплатить Проектному институту или ООО Ромашка у которых есть лицензия - за проект ???т.р.
- за согласование проекта в АПУ 7т.р. в течение 1 мес
- за изготовление тех. паспорта 3т.р.
- и после потом БТИ за замеры и тех. паспорт новый сколько ???

Вы можете проект заказать в любой компании из любого города РФ, но которая имеет лицензию тк большую часть документов будет делать именно она и актами закрывать вами выполненные работы. Сами понимаете расценки в Москве, МО и допустим Тверская область. Ограничений в выборе компании у вас нет. Я в АПУ специально спрашивала этот вопрос им все равно, где зарегистрирована компания.

Более подробная инструкция по согласованию по проекту скоро (наверное в течение 1 мес или 1,5) появится на форуме. Есть у нас соседка которая все этапы согласования перепланировки проходит сама

Все что вам нужно от УК по проекту бесплатно:
- информировать УК те предоставить проект в УК можно по почте
- и потом нужно будет подписать акт выполненных работ в т.ч. и в УК

[Paul]

А требование "с пеной у рта" согласования с проектным институтом застройщика подготовленного лицензированным проектным бюро проекта - за отдельную плату, конечно?

[Zalina]

Paul, сейчас 100% сказать не могу тк в АПУ мне тоже такого говорили типо без них никуда, но на практике это называется авторско-технический надзор из беседы с человеком у которого проект и готовы доки в ДЕЗ я поняла, что этот документ делает тот кто и проект.
Давайте немного подождем и тогда наверняка можно будет сказать

[Paul]

Да вот хочется в этом разобраться, наконец. А то аппетиты у наших застройщика и УК безграничные.

[Mila]

Я вот слышала,что многие пытались согласовать перепланировку в обход уплаты денег УК,но вот получилось ли у них это я нигде не прочла.

[Yakko]

Мы просто забили ) Но это и был изначальный план )

[marsel]

Ага, потребовать вернуть живые деньги по устному (не публичному) высказыванию чиновника.

Не по высказыванию, а по закону. И если УК добровольно не вернет, всё прекрасно возвращается через суд, еще и с процентами. Плюс УК попадает на возмещение расходов на адвоката (представителя), которого можно нанять для подготовки иска в суд и представления интересов в суде.

[Sergst]

Можно норму закона привести?

[Lesya102]

всем привет! а если мы хотим снести стену на первом этаже (не несущую), квартира двухуровневая, стена кухня-гостиная, это перепланировка? если да, то последовательность - получение ключей, ремонт без уведомлений на снос, проектов, согласований (если они нужны), до получения права собственности, чем грозит?? в дальнейшем думаем заказать проект по серьезному (с перекрытием второго света и возможно еще каких-то придумок, которые возникнут в процессе обживания).

[k-113]

Если всё равно делать проект - то без разницы. А если только снос ненесущей перегородки - то это "согласование по эскизу", за которое тут и бились все 90 страниц