Земли вокруг нас

[shenlan]

благодарю за информацию )

[shenlan]

Ребята если кто пойдёт завтра на встречу к Слепцову , спросите пожалуйста по поводу ТПУ Химки 2 , есть ли какие новости или продвижения по этому вопросу, кроме утверждённого документа о планировке территории . Буду очень признателен , сам сейчас нахожусь не в городе и благодарность от всего форума Солнечная система =)

[kolbasov]

я стесняюсь. Пусть кто-нибудь другой спрашивает).
Да и не знает он ни фига. Это если и будут строить, то мос. область, а не ОМСУ.
Сделайте запрос в управление архитектруы и градостроительства и мин. строй МО, можно елянюшкину продублировать. Это чувачок, который инвестпроекты курирует у воробьева (один из его замов).
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D0%...0%B8%D1%87

[shenlan]

я стесняюсь. Пусть кто-нибудь другой спрашивает).
Да и не знает он ни фига. Это если и будут строить, то мос. область, а не ОМСУ.
Сделайте запрос в управление архитектруы и градостроительства и мин. строй МО, можно елянюшкину продублировать. Это чувачок, который инвестпроекты курирует у воробьева (один из его замов).
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D0%...0%B8%D1%87

Спасибо , попробую написать . строить этот объект планирует Баркли вместе с Апартаментам 29 этажей и торгово вокзальным комплексом и паркингом , они уже проводили опрос на циане по поводу продажи своих апартаментов . а сейчас на их сайте выложен тендер на проведение инженерных и геологических изысканий на этой территории .

[kolbasov]

это все неважно. У нас такие вещи лежат в сфере ОМСУ. С 01/01/15 функции омсу в области градостроительства осуществляет правительство субъекта, т.е. пр-во мос. области. Для начала они должны пройти град. совет, а потом, с полученными ТЭПами уже приступать к разработке ППТ. До утверждения ген. плана воробьев запретил выдавать разрешение на разработку ппт.
Это я вам в разрезе исполнительной ветви власти обрисовал ситуацию.
А с точки зрения житейской: почитайте, сейчас в химках 63 объекта по-моему, строится и сдается. Это рекорд. Спроса нет никакого. Сейчас можно двушку в 72 квадрата купить за 5 лямов, например. Застройщики идут на любые уступки, т.к. предложение превышает спрос даже по оценке оптимиста пучкова на 30%. (который, к слову в СС дает пол ляма скидки на трешки). Какие апартаменты с таким обременением как ТПУ?

Ну, еще нужно ген. план посмотреть. Что-то я там такого не видел. Его можно увидеть в химкинском АПУ ,например и шпионски его сфоткать на стене.

[shenlan]

ну проект планировки територии уже утвердили 29 декабря как раз сам Воробьёв . http://mosreg.ru/dokumenty/search/?arrFi...&SORT=desc

[shenlan]

Да особых обременений как таковых нету , торговый центр в виде вокзала который также принесёт не мало денег на продаже офисных и торговых площадей . В ППТ даже расписано что там планируется разместить , офисы ,банки , ресторан , фитнес центр итп , платный паркинг в 9 этажей , и сами апартаменты надземных 29 этажей и подземный 1 этаж . Апартаменты часть ещё планируется отдать под гостиницу , общей площадью 130 тысяч кв.м ... Это площадь всего их возводимого комплекса ЖК Медовая долина.

а так на циане Баркли вылаживали объявление , они ходят продавать эти студии 21 квадрат по 1,6 млн с дизайнерской отделкой входящей в стоимость. Коммуналка примерно будет в районе 3000 руб. так как подобные апартаменты 45 квадратов обходятся 7-8 тысяч.

А так в плане инфраструктуры единственное что они должны построить это дорогу к этому комплексу и 2 платформы с надземным переходом и платные парковки . Всё . Это куда проще и дешевле , чем строить детские садики и школы.

[kolbasov]

ну а что ж вы тогда мозги пудрите, если ппт утвержден?
если утвержден, значит построят.
Добавлено:
тогда, все мои предыдущие ответы в печь.
если ППТ утвержден, то публикуется ГПЗУ, а на его основании РнаС. Я думал, это все планируется только. Во народ, сначала спрашивает, а потом говорит, ну, вообще-то документы у меня все есть. А я тут пишу лик без очередной. Я не такой терпеливый как Марина Королева.

[shenlan]

я в первом сообщении и написал сразу про ППТ , просто хотел узнать про подвижки у этого проекта , любую информацию, помимо его утверждения =)

[kolbasov]

должны быть опубликованы дата, место проведенеия публичных слушаний по утверждению ППТ, а также место для ознакомления с материалами ППТ. По град. кодексу за 1 месяц до их проведения.
После проводится голосования и по результатам голосования ППТ утверждаются, о чем сообщается в постановлении адм. химок и в органах местной печати.
Дальше, Мин. строем МО выдается ГПЗУ и РнаС.
Поэтому в зависимости от того, на какой стадии процесс, туда и писать: если ППТ-то ОМСУ. если все, что дальше: мин. строй.