Флудилка (архив)

[YaPosha]

Хочется большей ясности в части того, что было обещенно застройщиком покупателям квартир на первых этажах? Есть ли задокументированные обещания, касающиеся высоты первых этажей?

Есть один неоспоримый факт, а имненно цена. Цена, на мой взгляд, формировалась исходя из данного существенного недостатка.

[ККатерина]

Нет, цена формировалась независимо от уровня этажа. Ради интереса можно провести опрос.

[Ex_K]

цена абсолютно точно зависит от этажа, чем ниже тем дешевле

[Ziegfrid]

Идет, только это канал исчез с наших кабельных, слишком дорогой был. А очень жаль...

Он идет за рубежом только... На русский его перестали переводить.
"Travel & Living" канал называется.
У меня к нему есть доступ - но передачи там нету давно уже...
А вот все прошедшие передачи - выкачал с торрентов.

[ККатерина]

цена абсолютно точно зависит от этажа, чем ниже тем дешевле

Не хочется бездоказательно спорить, но сейчас уже не помню расценок января. Тогда выставили на продажу в 12м доме 2 квартиры по 37 кв.м. - на 1м с большим балконом и на 4м со стандартным балконом. На 4м квартира была дешевле, я сразу позвонила забронировать, но А.Моисеев в тот день взял выходной и мы не успели - ее кто-то уже до обеда перехватил. Менеджер мне перезвонил и стал уверять, что по его данным балкон просто огромный - 19кв.м., таких больше не будет и квартира фактически на 2м этаже - поэтому и благодаря балкону она дороже. Правда, мне очень жаль, но цен не помню. Помню, что когда забирала зарегистрированный ДДУ, мне Гала- менеджер сказала, что ту квартиру на 4м снова выставили на продажу - что-то не срослось у первых покупателей с банком, позже - это почти через месяц, и она уже была дороже. Если кто помнит - тогда квартиры "выбрасывались" порционно и цены зависели скорее от времени и метража. но анализ я не проводила.

Из обещаний - это что 1й жилой этаж = 2й фактический, т.к. во всех домах на 1м этаже будут тех.помещения, магазины и прочее.

Идея с током потрясающая) я еще к стулу проводку кину

[Ex_K]

Катя, точно помню мне менеджер говорил что зависит от этажа. Кстати тоже работал с Моисеевым)

тем более когда цены на квартиры были в открытом доступе на сайте УГ, я смотрел стоимость одной и той же квартиры но которая находилась на разных этажах и в одном и том же "стояке", если не ошибаюсь разница была где то в 20-30 тысяч за квартиру и чем выше тем дороже

[ККатерина]

Хорошо. Пусть будет по-Вашему, мне этот вопрос совершенно не принципиален. Тем более, что я действительно не могу привести цифры в доказательство своей позиции и серьезного сравнительного анализа не проводила.

[akyla]

Чуть не купили такую квартиру на первом этаже в 18доме. На макете четко видно что первый этаж это первый, а не второй как говорила манагер. От нее отказалисаь несмотря на уговоры продавана. Через некоторое время появилась на третьем этаже с обычным балконом,ее мы и купили. На первом этаже была существенно дешевле. Пока поймал такую квартиру на третьем этаже,сидел двое суток неотрываясь на сайте продаж.

[ККатерина]

Если говорить о достоверности макетов - обратите внимание, что в каждом доме не по два таких балкона, а по одному. А ограждение на них не решетка, а плотная белая стена.

[irinkamn]

Нам тоже предлагали квартиру в 12 доме на 1 этаже, мы отказались, т.к. там четкий первый этаж, и на макете, и менеджер подтвердила это.