АРХИВ - Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!

[alr-z]

Принял свою квартиру. Прошло в общем все стандартно, мнение сходится с большинством - за розетки респект, конвекторы под снос. Обратил внимание на то, что облицовочная плитка со стороны балкона имеет некоторые дефекты, где то сколы, где то грязная, указал в листе замечаний.
По причине своей природной любопытности решил не ограничиваться исключительно осмотром своей квартиры, а после подписания бумажек пошел гулять по комплексу. Взглянул на чердак - вид красивый. Заглянул в подвал, нашел свое кладовку. Порадовала высота потолков, в договоре она была указана не менее 2,5 м, я своей рулеткой наизмерял 3,30 (мог ошибиться на +- 10 см) электричество там есть, стены стоят, стяжав на полу такая же как в квартирах, дверей нет и грязно пока еще.

На фото обратил внимание на высоту потолка над дверным проемом. Высота дверного проема такая же как в квартирах.

[ОльгаСт]

Теоретически у нас 2 комнаты. Посмотрите план, брошу в личку. Вроде бы обещали 3 окна, если повезет с 4-мя, то поздравлю . Думаю, что при нашей планировке окно в ванной было сделать затруднительно. Потолок там повышенной рельефности . к сожалению не все окна одинакового размера . Одно из них меньше

[olesij]

Поздравляем всех, кто уже получил долгожданные ключики!!! Удачного ремонта! Спасибо за фото и видео!

[Ziegfrid]

Спасибо за высоту кладовок! 330 уже радует - вот хламом ее забьем

[aleksey]

Всем здравствуйте, ребят подскажите если я хочу перенести стенку в сан. узле на 30см. стоит об этом уведомлять кого то ???

[Ezhov]

Вступаете в собственность и никого уведомлять о переносе перегородок не надо.
А у кого-нибудь есть мансардная ванная 8-9 метров? Там по идее должно быть окно...

[aleksey]

Спасибо

[Margo77]

Алексей, можете, конечно, не уведомлять никого, но вообще все передвижения стенок должны быть согласованы ( особенно сан узла). Если бы это было так просто...

[Ezhov]

Если бы это было так просто...

Думаю6 90% хозяев двухуровневых заложат двери на втором уровне, но мало кто пойдет получать разрешение на перепланировку...
Если речь идет о простой перепланировке, достаточно заказать в БТИ копию техпаспорта на квартиру, на эскизе поэтажного плана владелец самостоятельно отмечает изменения, которые он хочет внести в планировку квартиры, и передает документ на рассмотрение в жилинспекцию, которая в течение месяца рассматривает возможность данной перепланировки и выдает распоряжение.
Изменения, согласуемые по эскизу: Полная или частичная разборка ненесущих перегородок, устройство в них проемов, заделка проемов в несущих стенах, устройство легких перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия. К эскизным перепланировкам относятся также замена столярных элементов фасада без изменения рисунка, перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь, перестановка нагревательных, отопительных и газовых приборов без прокладки дополнительных подводящих сетей и исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы.
Все эти заморочки нужны , понятно, только при продаже квартиры.
На практике, при продаже квартиры гланое чтобы покупатель был согласен с отклонениями, эти проблемы могут брать на себя агентсва (имею опыт продажи квартиры переделанной до полного несоответствия (кроме расположения мокрых зон)
Как-то так. Дальше своя голова.
ЗЫ: обычно спрашивают людей с практическим опытом (разрешат, не разрешат что-то изменять) и если ответ положительный, заморачиваются этим перед продажей.

[Karlsson]

Елена, спасибо. Урбенгрю не сделал окна в ванне, а это очень и очень плохо. Я так надеялся, глядя на их картинки на сайте.

Я когда бронировал квартиру, спросил у менеджера (Александра М.), на тему окна в ванной, он обещал узнать. Позже созванивались, оказалось у нас так нельзя сделать из-за излома крыши.
Но это даже хорошо, а то была бы видна в окно кирпичная труба.