АРХИВ - Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!

[Paul]

Я так понимаю: полимербетон не усмотришь - есть он или нет.
Значит придется "танцевать от противного": гидроизоляции нет - делай сам.

[dvch]

то что сама плита покрыта слоем гидроизоляции, это конечно же хорошо, но вот что более важно и критично, чтобы были гидроизолированы швы примыкания балконной плиты к стене дома, иначе истории про то как ручейки тающего снега или проливных дождей в квартиру снизу.. не прекратятся.
И вполне возможно, что ответсвенность за потоп возложат на владельца балкона. И пока не поздно надо требовать это от застройщика.

[Zal]

Так владелец балкона у нас УГ по всем документам.

[Sergst]

Вы ничего не путаете? Стены и балкон - это общедомовое имущество, но никак не собственность УГ.

[irinkamn]

Балкон собственность хозяина квартиры, а не общедомовое имущество.

[Zal]

Мы же не покупали балкон, и на это был сделан большой упор, в том числе и чтобы не было возможности остеклить. Поэтому и делаю вывод, что он не является нашей собственностью. Из этого вытекает, что и обслуживать его не мы обязаны.
Кому конкретно принадлежит - может и погорячился, может и не УГ, как общедомовое даже больше подходит.

[konstant]

не покупали балкон? он не Ваш? как посмотрите на то, что завтра его демонтируют?

[Svetlanka]

Я писала вроде уже ,что когда вышла на балкон то увидела дыры в межэтажных швах под балконом у себя и соседей сверху прямо под балкоными плитами туда -то и может заливать ,поэтому и стена может быть мокрой.Обращайте внимание и на внешнюю стену дома.

[Karlsson]

Судя по тому как течет с крыши, на верхних этажах гидроизоляция нужна по всей стене.

[irinkamn]

Зачем гадать, если можно прочитать?
Например, в Вопросах-ответах:
19. Что значит: «метраж балконов не входит в площадь квартир»? Балкон не будет оформляться в собственность, как вся квартира?

Балкон не входит в общую площадь квартиры, так как он является нежилым помещением. Балкон будет оформляться в собственность, как и вся квартира.