Договор с УК - обсуждение!

[RockGirl]

не доказанные траты, а "документально подтвержденные", это очень разные вещи.

полностью согласна! и разные цифры....

[Ziegfrid]

Какая-то странная истерия пошла вокруг Договора с УК...
Все документы есть на форуме.
Первая ссылка тут:
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...577#pid577

Подписанный нами ДДУ полтора года назад:
http://www.gorodnab.ru/forum/showthread....421#pid421

Ну и Акт приемки квартиры у нас уже на руках.

Давайте сперва зарегистрируем собственность и потом будем уже решать проблему с УК и Договором с УК.
А для этого подробно с указанием статей ЗАКОНА составим протокол разногласий - его будем в письменной форме отдавать представителя УК с подписью и датой о вручении. Ну и посмотрим на реакцию.
Т.к. Договор с УК - филькина грамота - посмотрим как они работают и будем решать - менять Договор или полностью УК.

[ОльгаСт]

2)скиньте договор ДДУ, не очень понимаю о последствиях неуплаты за что идет речь

RockGirl, получается, что Вы еще не видели ДДУ?..

[RockGirl]

спасибо большое за договор!

понимаете, в чем дело... метраж квартиры у всех разный, и платить за эконом-класс в Химках, так же как за бизнес-класс в Москве, пусть даже и в течение года...на мой взгляд, как минимум не справедливо

[RockGirl]

2)скиньте договор ДДУ, не очень понимаю о последствиях неуплаты за что идет речь

RockGirl, получается, что Вы еще не видели ДДУ?..

Ольга, совершенно верно! я претендую на 2 очередь и должна подписать ДДУ в эту среду(уже где-то об этом писала)
но когда меня попросили посмотреть договор с УК возникло огромное множество вопросов, а не так же составлен ли ДДУ..
просила у Урбана встречи с юристами - отказали
просила выслать договор - на площадке сказали можно будет посмотреть только в офисе...

[ОльгаСт]

...и должна подписать ДДУ в эту среду(уже где-то об этом писала)

Пропустила.

[RockGirl]

пункт ДОГОВОРА ДДУ

участник обязан:
4.1.6. Одновременно с подписанием Акта приема-передачи Квартиры заключить с обслуживающей организацией (управляющей компанией) договор на предоставление коммунальных и сопутствующих услуг (далее – "договор на обслуживание") в день подписания Акта приема-передачи Квартиры и оплатить сметную стоимость коммунальных и сопутствующих услуг обслуживающей организации (управляющей компании) за 3 (Три) месяца в течение 1 (Одного) календарного дня с даты выставления соответствующего счета обслуживающей организации (управляющей компании). В случае отказа или уклонения Участника от заключения с обслуживающей организацией (управляющей компанией) договора на обслуживание, Участник обязуется возместить Застройщику все документально подтвержденные затраты, включающие в себя, помимо затрат по оплате коммунальных и сопутствующих услуг обслуживающей организации (управляющей компании), а также затраты на содержание общего имущества Многоквартирного жилого дома, в течении 3 (Трех) рабочих дней с момента направления Участнику соответствующего требования Застройщика.

все верно! в ДДУ нас тоже обязывают

[Nike]

есть ответы,а есть и непонимание
1)по поводу "нужных" поправок. на опыте комплексов из ваших примеров, поправки были не значительными

Не, я про смену УК, а не внесение изменений в договор. В комплексах Урбана УК вроде везде урбановская, соседи, поправьте, если я не права.

2)скиньте договор ДДУ, не очень понимаю о последствиях неуплаты за что идет речь

Вопрос, как я понимаю, снимается.

3)про какую власть вы говорите и что хотите перезачесть?

При смене УК на УК или УК на ТСЖ. Главное - хранить все квитанции и вовремя платить.

[Mr. by]

пункт ДОГОВОРА ДДУ

4.1.6.

все верно! в ДДУ нас тоже обязывают

вторую часть не упустили из вида?

[irinkamn]

Какая-то странная истерия пошла вокруг Договора с УК...
Все документы есть на форуме.
Первая ссылка тут:
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...577#pid577

Подписанный нами ДДУ полтора года назад:
http://www.gorodnab.ru/forum/showthread....421#pid421

Ну и Акт приемки квартиры у нас уже на руках.

Давайте сперва зарегистрируем собственность и потом будем уже решать проблему с УК и Договором с УК.
А для этого подробно с указанием статей ЗАКОНА составим протокол разногласий - его будем в письменной форме отдавать представителя УК с подписью и датой о вручении. Ну и посмотрим на реакцию.
Т.к. Договор с УК - филькина грамота - посмотрим как они работают и будем решать - менять Договор или полностью УК.

Совершенно согласна с Генрихом!
Соседи, давайте, действительно, без истерии.
Есть договор с УК, есть в нем ляпы, ущемление наших прав как жителей и явные несоответствия законодательству. Надо их СПОКОЙНО отметить, сделать нормальный вариант договора и/или протокол разногласий для подписания. ВСЕ!
Далее уже будем думать как с этим выработанным вариантом работать.