Обсуждение инвестиционной деятельности

[игорь@аленка]

Думаю не стОит серьёзно относиться к бредням минфина, лазейки как правило оставляют всегда. К примеру, налогооблажение дохода от вклада элементарно решает сберегательный сертификат.

[mixail]

Михаил!
А представьте что нам тоже что-то задержат (машиноместо и кладовку).
Вот мы тут и мониторим ситуацию, чтобы быть подкованными в этом вопросе.
Ну и еще есть вариант наличия друзей из 2 и 4 домов...

Глубокоуважаемые соседи! Наличие друзей - прекрасно! Я Вас очень понимаю! Но прошу понять и нас, 2-ой очереди сдачи. Перенос сроков ущемляет наши права. Буду наверное прямолинеен. Есть ДДУ, есть сроки, есть ФЗ 214, есть закон о защите прав потребителей, есть ГК РФ. Если задержат сроки сдачи на 1-2 недели, то нет вопросов. Но это месяцы. Если честно, то для меня это инвистиционный проект. Я несу убытки. Кто-то должен нести ответственность за срыв сроков?!

[ОльгаСт]

...Если честно, то для меня это инвистиционный проект. Я несу убытки. Кто-то должен нести ответственность за срыв сроков?!

Если для Вас это инвестиционный проект, то и риски несете Вы. И в таком случае, чего ж Вы, сударь, называете себя "соседом"?

[konstant]

инвестор Михаил несет убытки!! нужно срочно что-то делать...! СРОЧНО! поди есть уже нечего - перешел на хлеб с водой.
Уважаемый... тут люди в ипотеках сидят и за съемное жилье платят, не вам им жаловаться на убытки. Да не переживайте вы так - все в итоге будет хорошо: и квартиру продадите и неустойку получите (я не шучу, вполне серьезно)

PS. Простите, неудержался.

[finego]

а я инвестора Михаила понимаю
расчет был один, получается хуже, есть возможность возместить потери - пусть возмещает.
и кстати инвестиции бывают с ипотекой тоже

[konstant]

я тоже понимаю, но его ситуация не так сложна (рассуждая в общем, без деталей), как у многих других...
никто не говорит, что перенос сроков это благо - всем это неприятно. Но вот отношение к форумчанам несколько "странное", если быть политкорректным

[finego]

28.06.2013, 06:48
Подмосковные власти заметили профицит жилья


Профицит жилых площадей в Подмосковье может привести к кризису строительного рынка, многие построенные дома не удается заселить, цены на жилье уже перестали расти, а в некоторых районах начали падать, сообщил в четверг журналистам заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, передает РИА Новости.

«Когда вы проезжаете мимо недавно построенных домов, посмотрите, сколько окон горит — нисколько. Дома стоят пустые, комуналку никто не платит. Рано или поздно дома, построенные впрок, попадут на рынок… Тут такой профицит площадей, что он начинает грозить устойчивости строительной отрасли», — заявил Елянюшкин.

Он отметил, что в связи с этим стоимость квадратного метра не растет, а в каких-то районах даже падает. «У нас впервые, по состоянию на февраль месяц, произошло снижение цен по ряду позиций», — уточнил зампред. Елянюшкин добавил, что если посчитать количество жилья на вторичном рынке, сдающегося в эксплуатацию, строящегося и запланированного, то «туда можно будет переселить весь Дальний Восток и Сибирь, да еще и свободные метры останутся».

Меж тем, первым о перегреве подмосковного рынка заговорил глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев еще в начале прошлого года и продолжает напоминать об этом периодически. Впрочем, другие участники рынка, особенно девелоперы, строящие жилье в Подмосковье, не соглашаются с этим мнением. По их данным, потенциал подмосковного рынка огромен, а стагнация цен наблюдается только на вторичном рынке. Кроме того, многие крупные застройщики говорят о всплеске спроса на новостройки в Подмосковье. Однако даже в этом случае можно найти объяснение темным окнам в домах. Растет число инвестиционных приобретений жилья.

[marmeladina]

Хрусталев видный провокатор. Сейчас примут новый генплан Химок, там аннулировано какое-то большео количество запланированного жилья. И цены взлетят сразу, моментально, потому что Химки - самый близкий пригород, и если будет дефицит, все подорожает. А он судя по всему будет. так что хорошо, что мы успели.

[sveta_zakh]

Большим инвесторам может быть и нет смысла, а вложить какие-то свои кровные в объект вполне можно. Как минимум если что обеспечить будущих детей индивидуальной жилплощадью. А до тех пор хоть какую-то копеечку в бюджет квартирка будет приносить.

[ККатерина]

сначала она съест ипотеку с процентами) потом, лет чз 10 минимум, начнет что-то приносить