Претензии к УК

[ОльгаСт]

Еще бы понять, когда этот день закончится...

[admin]

Вот да, имелся ввиду какой день?

[Галочка!]

Галочка!, а какую форму, по-вашему, должна иметь управляющая компания? Транснациональная корпорация? Озвучьте свои вопросы, если не трудно

Оль, спасибо! проскочил и не обратил внимание на объявления

О́бщество с ограни́ченной отве́тственностью (общепринятое сокращение — ООО) — учрежденное одним или несколькими юридическими и/или физическими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделён на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.

Управляющая компания (УК) — юридическое лицо, созданное для управления и/или эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов. В быту под термином «управляющая компания» подразумевают все виды компаний, не разделяя при этом их по видам деятельности и назначения. Если строго следовать российскому законодательству, нужно говорить и писать «управляющие организации», поскольку по законодательству, «управляющие компании» - это те, которые управляют инвестициями. Но в жизни сложилось именно так.
Целью деятельности такой компании является поддержание нормального технического состояния общего имущества многоквартирных домов (жилых домов) и его составных частей, а также обеспечение возможности использования общего имущества по его назначению.
Согласно положениям Жилищного кодекса, управляющей компанией является организация (юридическое лицо) осуществляющее управление многоквартирными жилыми домами, на основе возмездного договора с собственниками указанных домов. УК является одной из возможных форм управления МКД наряду с ТСЖ и непосредственным управлением.

НАЙДИ ОДНО ОТЛИЧИЕ!!!!

Транснациональная корпорация - корпорация, которая владеют производственными подразделениями в других странах, производит и продает свою продукцию за границей.

А ТЕПЕРЬ РАЗЛИЧИЕ НАШЛИ МЕЖДУ ТНК, ООО и УК?

[Sergst]

а вы подписывали какой-либо договор в котором прописано что если они не поменяют батареи в срок то выплачивают неустойку в размере n-ной части ставки рефинансирования от срока использования ваших денег?

Если нет, то даже можете не пытаться писать письма с требованием компенсировать упущенную выгоду. Оснований для этого нет

Вы не правы, 1/300 текущей ставки рефинансирования в день - такая норма прописана в ГК. Договор в письменной форме для этого не обязателен, счета на оплату и квитанции вполне достаточно. Вот только сумма будет не очень большой.

[123456]

Галочка!,
В природе не существует такой организационно-правовой формы как "управляющая компания" или " управляющая организация".
При этом ТСЖ-это отдельная организационно-правовая форма (см.ниже). Это к тому, что управляющая компания может быть как ООО, так и ЗАО от этого не перестанет быть управляющей компанией, это всего лишь вид деятельности (см.ОКВЭД).

Общероссийский классификатор организационно - правовых форм (далее - ОКОПФ) входит в состав Единой системы классификации и кодирования технико - экономической и социальной информации (ЕСКК) Российской Федерации.


Ведение ОКОПФ осуществляет ГМЦ Госкомстата России во взаимодействии с ВНИИКИ Госстандарта России.

ОРГАНИЗАЦИОННО - ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ
-------------------------------------------------------------------------
|Код | Наименование | Алгоритм |
| | | сбора |
-------------------------------------------------------------------------
39 ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ КОММЕРЧЕСКИМИ
ОРГАНИЗАЦИЯМИ + 53
48 Хозяйственные товарищества и общества

51 Полные товарищества
64 Товарищества на вере
65 Общества с ограниченной ответственностью
66 Общества с дополнительной ответственностью
60 Акционерные общества 47 + 67
47 Открытые акционерные общества
67 Закрытые акционерные общества
52 Производственные кооперативы
53 Крестьянские (фермерские) хозяйства
40 Унитарные предприятия 41 + 42 + 68
42 Унитарные предприятия, основанные на праве
хозяйственного ведения
41 Унитарные предприятия, основанные на праве
оперативного управления
68 Дочерние унитарные предприятия
70 ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ
НЕКОММЕРЧЕСКИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

85 Потребительские кооперативы
83 Общественные и религиозные организации (объединения)
84 Общественные движения
88 Фонды
81 Учреждения
82 Государственные корпорации
78 Органы общественной самодеятельности
96 Некоммерческие партнерства
97 Автономные некоммерческие организации
93 Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)
77 Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств
80 Территориальные общественные самоуправления
94 Товарищества собственников жилья
76 Садоводческие, огороднические или дачные
некоммерческие товарищества
89 Прочие некоммерческие организации
99 ОРГАНИЗАЦИИ БЕЗ ПРАВ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА,
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ
79 Финансово - промышленные группы
92 Паевые инвестиционные фонды
87 Простые товарищества
90 Представительства и филиалы
91 Индивидуальные предприниматели
98 Иные неюридические лица
----------------------------------------------------------------

[Галочка!]

Галочка!,
В природе не существует такой организационно-правовой формы как "управляющая компания" или " управляющая организация".
При этом ТСЖ-это отдельная организационно-правовая форма (см.ниже). Это к тому, что управляющая компания может быть как ООО, так и ЗАО от этого не перестанет быть управляющей компанией, это всего лишь вид деятельности (см.ОКВЭД).

Общероссийский классификатор организационно - правовых форм (далее - ОКОПФ) входит в состав Единой системы классификации и кодирования технико - экономической и социальной информации (ЕСКК) Российской Федерации. и далее по тексту....
----------------------------------------------------------------

Да, я с вами согласна, такое может быть, НО наша управляющая компания не зарегистрирована в реестре управляющих компаний администрации г.о. Химок. Поэтому, все жалобы поступающие от жильцов от нашего ЖК вызывает недоумение и как следствие остаются жалобами на листиках и на столах, а движения не имеют.

[Pink Panda]

Вы в интернете смотрели? Сайты госорганизаций врут как сивые мерины, поверьте. Никто не знает, когда этот список обновлялся в последний раз.

[Галочка!]

Вы в интернете смотрели? Сайты госорганизаций врут как сивые мерины, поверьте. Никто не знает, когда этот список обновлялся в последний раз.

Может врут... но я лично разговаривала по телефону с начальником жилищно-управляющих компаний г.о. Химки (мкр Клязьма-Старбеево).

[Mr. by]

Галочка, я об этой компании тоже не знал, пока мне не сказали, что она будет обслуживать мой дом. А вот в гос.реестре она есть и для меня этого достаточно
На сколько я понял у вас все вызывает панику. Что не пост - то конец света

[olsha28]

А у вас батареи от застройщика какие? Начиная с 18 или 19 дома стали ставить другие - плоские и высокие. Если бы у нас были такие, мы бы тоже, скорей всего, не меняли.

У нас не высокие и плоские