законность УК от застройщика на данном этапе

[Ziegfrid]

Максим - я не забываю про это.
Я не против УК Город Набережных.
Я ЗА соблюдение законов.

Котельные управляются ресурсоснабжающей организацией, а не УК. Соотвественно и одно и второе УК будет покупать у этой организации тепло по тарифам, которые ресурсоснабжающая организация должна утвердить в Администрации Химок.

Насчет собрания всего ЖК - в законе есть только понятие многоквартирного дома, но нет понятия - набор домов.
Таунхаус - это квартира в многоквартирном доме - тут проще, т.к. таких квартир от 4-х до 12-16-ти (поправьте меня если ошибаюсь).

P.S.: Вопрос с котельными не однозначен - т.к. то, что они стоят на крыше (общее имущество собственников жилья) и вероятно на 99,99% построены на деньги Дольщиков (а это сможет показать проектная документация на дом) - то их принадлежность должна быть выяснена на общем собрании собственников или через запрос в Администрацию Химок. Ну и далее исходя из полученной информации будет понимание и соответственно тарифы.