25-08-2014, 8:22
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 25-08-2014, 8:30 irinkamn.)
(25-08-2014, 7:24)alsu-sh Писал(а): Мне кажется, что по-любому ук должны знать о перепланеровках, а если они еще и помочь могут, типа все документы им принес и денег заплатил (соразмеримых) и через пару недель получил согласование - вот такой ход событий был бы сказкой)))УК и УГ - суть одна контора. УГ не может месяцами (в некоторых домах первой очереди уже больше года) оформить кадастровые паспорта на дом. Почтовые адреса присваиваются через полгода после ввода в эксплуатацию. Ошибка на ошибке, возвраты и перенос сроков. При том что дома должны стоять иметь почтовый адрес при вводе в эксплуатацию. Тогда собственники, подписав Акт приема-передачи, несут документы в Росреестр, оформляют кадастровый (если надо быстро) или сразу св-во о собственности (если ждали застройщика, это по закону не больше месяца). Все - оформляй по закону перепланировку и делай ремонт, живи!
Подождать 3 месяца с ремонтом (5 дней собственность по ипотеке, параллельно согласование эскиза в АПУ + 45 раб.дней получение разрешение в ДЕЗ) еще реально. Ждать наших УГ полгода, год, полтора, пока они смогут без ошибок оформить документы, чтобы люди только могли НАЧАТЬ оформлять перепланировку - это уж слишком.
Жители более чем лояльны к такому поведению застройщика, так что им вставлять нам палки в колеса как-то нечестно.
А насчет сноса стен не беспокойтесь - они у нас не несущие, есть только пилоны, которые трогать нельзя. И гидроизоляцию при объединении ванны и туалета надо делать на всю площадь нового санузла, и все.
Вот перенос мокрых зон (кухни и санузла) над чьей-то жилой площадью - это да, стремно, но такое собственники не согласуют при всем желании, придется назад возвращать перед продажей. Если это не первый этаж, конечно.
Добавлено:
alsu-sh, потом, чт Вы называете сказкой? Если перепланировка по проекту (сложная, не просто снос и возведение ненесущих стен) - возможно, это было бы удобнее. У большинства по эскизу, простейшая, а это 1700 р. согласование в АПУ и все, просто ждать разрешения. Это не стоит 15000 р. Сравните - госконтора берет 1700 р. за согласование, а наша УГ просит 15000 р., где ее согласование даже не требуется, требуется ее уведомление и контроль в виде актов.