Перепланировка

[irinkamn]

Я уже составляла, вы, кажется, в свою кусок моей скопировали
ВСЕ! Мы сегодня получили в БТИ новый техпаспорт с зафиксированной перепланировкой! Без красных линий, все чин-чином.

На заметку тем, кто оформляет сам, а не через организации:

- в ДЕЗ ЖКУ в итоге получаете разрешение на перепланировку (все этапы согласования эскиза, подачи документов в ДЕЗ я уже описывала ранее). Оно действует полгода, в течение которых нужно выполнить перепланировку и подать документы в БТИ. В разрешении указаны дальнейшие действия:
1. описание перепланировки, на которую вам дано разрешение;
2. УК ГН принять по акту выполненные работы на соответствие п.1 разрешения (бланк акта выдается в АПУ или ДЕЗ);
3. БТИ внести соответствующие изменения в техпаспорт согласно пп.1,2 разрешения.

- заполняете Акт завершения перепланировки (мы заполнили на компе, оставили только строки для внесения резюме от УК, что выполнено согласно эскиза, а также для подписей), относите этот Акт главному инженеру УК, он ставит подпись и печать; один экз. им, один вам, третий в БТИ;
- заполняете Акт скрытых работ на гидроизоляцию санузла, если объединяете туалет и ванную, тоже относите главному инженеру; тоже 3 экз., в БТИ не затребовали, но пусть в УК будет;
- заполняете Акт вывоза мусора (хотя в БТИ он никому не сдался, даже не взяли, но в ДЕЗ просили заполнить - пусть будет, и его заполнили); тоже 3 экз.
Главный инженер - хороший не вредный мужчина, если не быковать, то все должно пройти нормально.

- с подписанным Актом завершения перепланировки, разрешением, эскизом, ДДУ, Актом приема-передачи, св-вом о собственности (и копиями всех документов) идете в БТИ и просите сделать техпаспорт (с выездом замерщика нам обошелся в 8 т.р.).

ВНИМАНИЕ! Согласно Постановлению о перепланировке г.Химки Акта завершения перепланировки достаточно, чтобы сделать вам окончательный техпаспорт, безо всяких красных линий! В БТИ на Лавочкина об этом знают и вопросов это не вызывает, в БТИ на Поклонке мне пришлось им это доказывать, теперь они об этом тоже знают, но если опять "включат дурочку" - просите связать с руководителем Евгением Лысенко, он в курсе и все будет пучком. В итоге к вам в течение месяца приедет замерщик и через месяц после подачи документов получите техпспорт без красных линий. Все, перепланировка узаконена.

Да, еще. Если у вас в итоге увеличится общая площадь (мало ли, за счет сноса стен, толщина которых вычиталась из площади, и если вы еще не выполнили оштукатуривание/звукоизоляцию стен) - надо будет переделать свидетельство о собственности. По крайней мере, перед тем как продавать квартиру. У нас общая площадь осталась прежней, так что на этом все.