Перепланировка

[irinkamn]

Красные линии говорят о том, что у вас есть неразрешенные изменения относительно "законного" плана. Это считается незаконной перепланировкой, и за нее теоретически может быть штраф что-то около 2,5 т.р. При продаже такой квартиры могут быть трудности - обязанность согласовать перепланировку возложат на вас или на нового собственника (который не преминет с вас за это попросить весомую скидку, несоизмеримую на самом деле со стоимостью узаконивания). Если дело в пустяке (стенку там слегка передвинули), то ладно, договоритесь. А если что-то серьезное, тем более согласуемое по проекту или вообще не согласуемое законным путем - могут затребовать вернуть все как было за свой счет, а в критических ситуациях (если несущую стену снесли, например, или кухню над жилой зоной соседа сделали, и отказываетесь возвращать все назад) - могут выселить из квартиры. Но все это только через суд.
Срок действия техпаспорта сейчас 5 лет. Если продавать квартиру будете раньше, и с новым покупателем договоритесь полюбовно, то красных линий не будет, т.к. ему свидетельство о собственности будут делать на основе вашего еще действующего кадастрового паспорта (в нем план такой же, как в техпаспорте).

А Ливия со своми претензиями, основанными на личных придумках, рожденных при незаконных посещениях без свидетельских показаний в актах, в которых и собственник расписался, в любом случае вообще идет лесом