Перепланировка

[libella]

Любое изменение стен, даже не несущих, положено согласовывать (маразм, но "тут так принято"). Но такая перепланировка согласуется по эскизу, без проекта и привлечения экспертов, в отличие от настоящего вентканала. Что до меня, то в итоге в этом месте всё стало как было - была "стена из лёгких стройматериалов" (ПГП) и стала "стена из лёгких стройматериалов" (гипрок, точнее, ГСП на каркасе), поверх положена плитка, все размеры и общая площадь соответствуют схеме БТИ.

Вот здесь речь шла о венткоробах, что их можно по сути сдвинуть. Хотелось бы вернуться к этой теме, так как тоже заинтересовалась таким вопросом. Нашла вот такую информацию на просторах интернета:

"Часто в ванных и санузлах располагаются вентиляционные и канализационные шахты с соответствующими вентиляционными каналами и трубами. Часто в них имеется достаточно много свободного пространства, которое хочется присоединить к внутренним помещениям при перепланировке ванной комнаты и санузла. В законах (п. 11.5 Приложения 1 постановления № 508 Правительства Москвы) сказано лишь, что запрещено демонтировать или уменьшать каналы естественной вентиляции, а про уменьшение шахт без затрагивания каналов ничего не говорится. Однако всё не так просто. Площадь данных шахт не входит в площадь квартиры (не фиксируется в её планах БТИ), а значит не покупалась собственником и ему не принадлежит. На практике согласующие органы относят данную площадь к общедомовому имуществу, ссылаясь на статью 36 Жилищного кодекса РФ (хотя явно это там не прописано), где перечисляются объекты многоквартирного дома, относящиеся к общему имуществу. А чтобы присоединить общедомовое имущество к квартире (взять в аренду или безвозмездное пользование) согласно п. 5 Приложения 3 того же постановления, необходимо организовать собрание жильцов дома, где они дадут такое согласие. Иными словами, присоединение десятых частей квадратных метров от вентшахты при перепланировке санузла или ванной комнаты зачастую не стоят таких высоких трудозатрат и легче оставить габариты вентшахты нетронутыми в соответствии с планами БТИ."

У кого-то уже было такое согласование? Не было ли проблем с БТИ?