26-03-2015, 6:44
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 26-03-2015, 6:49 irinkamn.)
Тут прежде всего надо определиться - хотим ли мы остаться с этой УК, а в зависимости от этого дальше решать биться за тариф или нет.
Если мы до мая не выбираем в каждом доме эту УК, то:
а) эта УК может не получить с 1 мая лицензию - ни в одном доме она толком сейчас не легитимна, кроме тех, кто сдался менее чем 3 мес. назад;
б) ориентировочно в мае планируется проведение открытого конкурса по выбору УК, который по законодательству Администрация должна начать инициировать через 10 дней после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Этого она, естественно, вовремя не сделала и мы имеем то, что имеем - УК от Застройщика (хотя по закону не более 3 мес., до результатов открытого конкурса).
И если мы не проведем до мая и не выберем эту нашу УК до мая (т.е. до проведения конкурса), то по итогам открытого конкурса может прийти вместо нее любая другая, и тариф будет муниципальным.
И в этом случае, если мы не хотим нашу УК, бодаться за предлагаемый здесь сейчас тариф незачем вообще.
"Жилищный кодекс требует наличия в Договоре перечня общей собственности. Не зная чем владеем нет предмета для обсуждения. Строчка в расчёте УК по каким-то мероприятиям не о чём не говорит." - абсолютно согласна. Именно не имея таких сведений, об общем имуществе (а в текущих договорах перечня нет, и УК ничего не сделала для предоставления домам информации из Росреестра о составе общей собственности по дому и кому принадлежат части этой общей собственности, хотя уж у нее эта информация точно должна быть и документы о принадлежности котельной, которая по всему тоже должна быть частью общей собственности, тоже не предоставляет).
Поэтому я не понимаю, как мы СЕЙЧАС можем вообще выбирать тариф. Обсуждать можем, а выбирать, похоже, надо после получения полной информации об общей собственности по дому. Запрос в Росреестр о предоствлении документов по 17/1, 20/1 и 20/2 отправлен, что по итогам получим - посмотрим.
Если мы до мая не выбираем в каждом доме эту УК, то:
а) эта УК может не получить с 1 мая лицензию - ни в одном доме она толком сейчас не легитимна, кроме тех, кто сдался менее чем 3 мес. назад;
б) ориентировочно в мае планируется проведение открытого конкурса по выбору УК, который по законодательству Администрация должна начать инициировать через 10 дней после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Этого она, естественно, вовремя не сделала и мы имеем то, что имеем - УК от Застройщика (хотя по закону не более 3 мес., до результатов открытого конкурса).
И если мы не проведем до мая и не выберем эту нашу УК до мая (т.е. до проведения конкурса), то по итогам открытого конкурса может прийти вместо нее любая другая, и тариф будет муниципальным.
И в этом случае, если мы не хотим нашу УК, бодаться за предлагаемый здесь сейчас тариф незачем вообще.
"Жилищный кодекс требует наличия в Договоре перечня общей собственности. Не зная чем владеем нет предмета для обсуждения. Строчка в расчёте УК по каким-то мероприятиям не о чём не говорит." - абсолютно согласна. Именно не имея таких сведений, об общем имуществе (а в текущих договорах перечня нет, и УК ничего не сделала для предоставления домам информации из Росреестра о составе общей собственности по дому и кому принадлежат части этой общей собственности, хотя уж у нее эта информация точно должна быть и документы о принадлежности котельной, которая по всему тоже должна быть частью общей собственности, тоже не предоставляет).
Поэтому я не понимаю, как мы СЕЙЧАС можем вообще выбирать тариф. Обсуждать можем, а выбирать, похоже, надо после получения полной информации об общей собственности по дому. Запрос в Росреестр о предоствлении документов по 17/1, 20/1 и 20/2 отправлен, что по итогам получим - посмотрим.