21-08-2012, 10:38
(20-08-2012, 23:03)игорь@аленка Писал(а): Абсолютно не согласен, как уже отмечал ранее - НОРМАЛЬНАЯ спекуляция благоприятна, т.к. позволяет быстро аккумулировать ресурсы(финансовые), наиболее часто применима по отношению к венчурным проектам. Если бы не спекуляция, то возможно не было бы сейчас таких высокотехнологичных компаний как "Эпл", "Майкрософт", "Гугл" и т.д., и т. п. В случае с нашим ЖК к примеру, спекулятивные покупки квартир позволяли застройщику(исключительно как примеры): БЫСТРО привлекать денежные ресурсы на дальнейшее строительство, ускорять темпы строительства, не испытывать временных финансовых трудностей(финансовых "ям").Не очень понимаю как "спекуляции" позволили появится (или развиться) Эплу или Микрософту или Гуглу...
А касательно нашего комплекса - он был прокредитован на 100% сбербанком. Ну там цифра была что то в районе 70% но это все равно больше стоимости всего комплекса. И поэтому УГ было пофигу на количество проданных квартир и скорость постройки от этого не зависела.