Перепланировка

[libella]

Дорогие соседи, как обещала, рассказываю как и что происходит после получения разрешения на перепланировку от администрации у нас. Еще раз некоторые вводные для понимания ситуации - ипотечная 2-к квартира, перепланировка по проекту. Я еще в процессе, но все же поделюсь информацией, чтобы для кого-то некоторые моменты не стали сюрпризом, как для меня.

1. После получения разрешения на перепланировку от администрации Химок мы получили от УГ, с которыми у нас был договор на технадзор, 3 акта:
- акт завершения перепланировки
- акт скрытых работ
- акт по вывозу мусора

Затем нужно заказать новый техпаспорт в БТИ. Для этого нужно туда приехать с пакетом документов ( разрешение на перепланировку, паспорт, проект перепланировки, те акты по завершению перепланировки, полный список еще раз советую уточнить у них по телефону - БТИ 8495 651 6572) , написать заявление и ждать звонка техника, который приедет делать обмеры.
Новый адрес БТИ - г. Москва, ул. Кутузовский проезд, д. 4, корпус 1
Срок изготовления не помню, около 3х недель.
Стоимость услуги - 8 000 руб.

В назначенный день советую самим позвонить и уточнить готовность техпаспорта.
Если вам не повезло как нам, и площадь квартиры уменьшилась, а это почти неминуемо, если вы делали обмеры после оштукатуривания и прочих строительных прелестей - ваш квест продолжается.


Наши следующие шаги ( пока только выяснила порядок и почти выяснила список документов, которые необходимо собрать) :
1. техплан на электронном носителе с электронной подписью кадастрового инженера - заказать в том же БТИ 8495 651 6572 , стоимость 7 700 руб. Изготовление 10 дней

2. Подать документы на внесение изменений в кадастровый план (государственный кадастровый учет). Обратиться в кадастровую палату Химок ( Сидят в том же здании что и МФЦ Химки, Юбилейый проспект 67б)
Услуга бесплатная, обязательная предварительная запись.
Телефон кадастровой палаты 8 901599 66 01
Телефон горячей линии 8 800 100 34 34 ( здесь можно записаться на прием в кадастровую палату)

Пакет документов для предоставления в кадастровую палату:
- заявление о внесении изменений в государственный кадастровый учет ( можно заполнить уже в кадастровой палате вместе со специалистом, или скачать с офиц сайта и заполнить самостоятельно). Здесь прозвучало волшебное слово СНИЛС - захватите с собой на всякий случай.
- паспорт
- доверенность, если необходимо
- техплан на электронном носителе с электронной подписью кадастрового инженера , который вы получили в БТИ

Срок изготовления - 10 рабочих дней
По итогу вы должны получить новый кадастровый паспорт.

3. Подать документы на оформление нового свидетельства о собственности через МФЦ

Список документов ( пока примерный, нашла на просторах интернета):
- паспорт
- имеющееся свидетельство
- новый кадастровый план
- поэтажный план
- решение о согласовании перепланировки
- акт о выполненной перепланировке
- доверенность, если от вашего имени действует посредник

4. Если вы ипотечник - предоставить новое свидетельство о собственности в банк.

И вот еще нужно в какой-то момент уведомить администрацию ( в моем случае скорее всего после получения нового свидетельства, уточняю информацию). Вот что запросили в администрации:



Форма уведомления:



Если будет что-то меняться в наборе документов думаю правильно будет апдейтить это сообщение.