Стоимость обслуживания паркинга

[Zloy]

и о какой вине застройщика речь идет?

Ст. 219
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Реализовать это право мы не можем, т.к. паркинг не может встать на кадастровый учет. Эта вина застройщика.

Поэтому я бы опирался на ст.8

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

и далее по тексту.

Поэтому правы все. ))) Вот так. Необходимо опираться в первую очередь на ст.219, если есть проблемы, то на ст.8 и устанавливать право собственности в судебном порядке.
К осени в УК обещали решить проблему паркинга 25, а так вообще подумываю обратиться в суд для установления права собственности.