15-10-2012, 15:19
(15-10-2012, 14:18)deklar Писал(а):Цитата:...сэкономленные, за счет аренды деньги, я смогу в первое время отправлять на досрочное же гашение той же ипотеки...
Насколько мне известно в ипотечном договоре есть пункт о том что будущий жилец не имеет права сдавать квартиру в найм без ведома банка. Банк никогда на это не пойдет.
также есть пункт - что житель обязан беспрепятственно впустить представителя банка (конечно же в оговоренное время) для инспектирования квартиры.
За ненадлежащее использование квартиры находящейся в ипотеке, банк может наложить штрафные санкции, а также имеет право потребовать оплату всей суммы, и будет прав.
Для того, чтобы банк разрешил или не разрешил пустить в свою квартиру арендаторов, надо об этом его уведомить и заключить официальный договор аренды с отчислением налогов и прочего, как Вы понимаете таких - единицы.
А доказать факт сдачи, как правильно написал Volodimir надо еще постараться. Это никому не надо.
как показала практика заканчиваются эти все рейды на "незаконных" с точки зрения города квартиросъемщиков и арендодателей показательной поркой и все.
Диктует цену - РЫНОК, а не отдельные его участники 