Перепланировка

[irinkamn]

Это список документов, которые необходимо дополнительно собрать, после того как согласуют эскиз?
И вопрос этот финансово лицевой счет это тот который указывается в платежке от УК? И куда эти собранные документы нести дальше?

Это неполный список, это только то, что требуется от нашей УК.
Полный такой:
- выписка из домовой книги (УК);
- выписку из финансово-лицевого счета (УК);
- на эскизе - печать и подпись управляющего УК;
- техпаспорт до перепланировки (БТИ, 1000 р.) и ксерокопию;
- нотариально заверенную копию ДДУ;
- копию Акта приема-передачи;
- копию Свидетельства о регистрации собственности;
- заявление (в нем должны в таблице указать данные всех проживающих, подписи, и эти подписи нужно удостоверить в УК в этой же таблице либо в ДЕЗ ЖКУ при подаче заявления, нужны будут все те, чьи подписи будут заверять);
- если ипотека, то нужно будет принести разрешение от банка (ВТБ24 сказал мне письменно, что ему чихать на перепланировку, главное ее оформить в законном порядке);
- Акт соглашение сторон (в случае если объединяется санузел), оформляется с соседями снизу, образец можно взять в интернете.

С заявлением идти в приемную начальника Управления ЖКХ на Калинина, д.4, 2 этаж, каб.211 в любой день - там его подписать.

Потом все указанное отнести в МП ДЭЗ ЖКУ (Юбилейный пр., д.77, 4 этаж, каб.415, приемные дни: понедельник с 10 до 13, вторник с 15 до 17. Они выдают разрешение на перепланировку.

Нотариусы есть неподалеку от Регпалаты и АПУ, в Старых Химках на Первомайской, 5 и Пролетарской, 17 (тут без обеда).

Потом ждем получения разрешения (45 рабочих дней).
Делаем перепланировку и зовем УК для составления Актов завершения перепланировки (бланки актов выдадут в АПУ вместе с бланком Заявления).
Потом зовем БТИ для обмеров и составления техпаспорта после перепланировки, при этом даем им разрешение на перепланировку и один экз.Акта завершения перепланировки.
Результат: новый техпаспорт на квартиру (важно! без красных линий! т.к. разрешение уже есть, Акт завершения тоже есть). Чтобы не было лишних споров с БТИ по этому поводу, лучше идти за этим в БТИ Химки, на Лавочкина.

Если общая площадь квартиры в итоге не изменится - св-во о собственности менять не надо. Но т.к. планировка квартиры изменилась, при продаже может потребоваться сделать новый кадастровый паспорт на квартиру.