19-12-2013, 13:56
Стоп ... давайте поймем что значит рост стоимости недвижимости, из каких факторов он складывается:
- рост рынка
- рост цены в зависимости от периода входа в строительства
- рост из-за улучшения инфраструктуры (открытие метро напр.) и прочих факторов.
- рост исходя из изменении валютных курсов.
Так вот, рост рынка - это именно тот самый главный фактор о котором говорю я. Рост (как и падение) по другим причинам - он есть и всегда будет, это частный фактор.
В среднем по больнице роста рынка недвижимости в Москве - нет. И это могут подтвердить те, кто купил тотже ГН где то в начале 2012 года (по мере роста объекта цена снижалась до 2013г.).
Если смотреть рост в рублях ... Ну тогда это можно обозвать словами инфляцией и т.д.
В моем случае за год в держателях квартиры в ГН моя предполагаемая доходность на уровне 15%. Так в этом большую роль играет - достраиваемость района и самого дома.
- рост рынка
- рост цены в зависимости от периода входа в строительства
- рост из-за улучшения инфраструктуры (открытие метро напр.) и прочих факторов.
- рост исходя из изменении валютных курсов.
Так вот, рост рынка - это именно тот самый главный фактор о котором говорю я. Рост (как и падение) по другим причинам - он есть и всегда будет, это частный фактор.
В среднем по больнице роста рынка недвижимости в Москве - нет. И это могут подтвердить те, кто купил тотже ГН где то в начале 2012 года (по мере роста объекта цена снижалась до 2013г.).
Если смотреть рост в рублях ... Ну тогда это можно обозвать словами инфляцией и т.д.
В моем случае за год в держателях квартиры в ГН моя предполагаемая доходность на уровне 15%. Так в этом большую роль играет - достраиваемость района и самого дома.